Quadrilocale via Nino Bixio 47, Centro, Bagheria

In vendita un magnifico appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un delizioso terrazzino di 25 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Situato in una posizione angolare, questo immobile di 100 mq commerciali offre una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a Nord, Est e Ovest. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende una camera da letto principale e due camerette, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ufficio o hobby. I due bagni, moderni e funzionali, completano la comodità di questa abitazione. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta pavimentazione in parquet, infissi in alluminio a taglio termico e serrande elettriche, garantendo comfort e sicurezza con una porta blindata e riscaldamento autonomo. Costruito nel 1960 ma completamente rinnovato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. L'accesso adattato rende l'immobile perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Con una classe energetica E e un consumo di energia di 1,75 kWh/m² anno, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. L'immobile è attualmente locato con scadenza di contratto nel 2028!