Продажа коммерческой недвижимости - Lombardia

PAVIA | HUB PRODUTTIVO/LOGISTICO 3.300 MQ - LOTTO 8.000 MQ - AMPLIABILE A 6.000 MQ In posizione strategica nel Comune di Pavia, di fronte allo storico stabilimento Riso Scotti, proponiamo in vendita complesso industriale di circa 3.300 mq coperti insistente su lotto di circa 8.000 mq. L'immobile, realizzato nei primi anni 2000, è stato oggetto di un importante intervento di adeguamento strutturale e antisismico completato nel 2023, elemento che rappresenta un significativo valore aggiunto rispetto a gran parte del patrimonio industriale esistente. La proprietà viene proposta nello stato attuale, consentendo all'acquirente di completare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze produttive, logistiche o commerciali, beneficiando di oneri di urbanizzazione già assolti e SCIA già aperta. CARATTERISTICHE TECNICHE ✔ Superficie coperta di circa 3.300 mq ✔ Lotto complessivo di circa 8.000 mq ✔ 3 campate indipendenti da oltre 1.100 mq ciascuna ✔ Altezza interna sottotrave di circa 8 metri e oltre 9 metri tra le travi ✔ Predisposizione carroponte ✔ Predisposizione per banchine di carico/scarico sul retro ✔ Accessi frontali e laterali con passi carrai superiori a 4,50 metri ✔ Ampio piazzale e area esterna per movimentazione bilici, autotreni e mezzi industriali ✔ Adeguamento strutturale e antisismico eseguito nel 2023 ✔ Oneri di urbanizzazione già assolti ✔ SCIA già aperta ✔ Disponibile immediatamente ✔ Possibilità di ampliamento della superficie coperta per ulteriori 2.700 mq, fino a circa 6.000 mq complessivi ✔ Frazionabile e vendibile anche in singole porzioni Grazie alla configurazione degli spazi, all'importante area esterna e alle possibilità di sviluppo, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende manifatturiere, operatori logistici, attività alimentari, imprese di stoccaggio e distribuzione, nonché per investitori interessati alla valorizzazione di un asset industriale strategicamente posizionato. Particolarmente interessante la possibilità di personalizzare il completamento dell'immobile in funzione delle specifiche esigenze dell'utilizzatore finale, evitando tempi e costi legati all'avvio di nuove procedure urbanistiche e autorizzative. Documentazione tecnica completa disponibile su richiesta. Prezzo trattabile.

Complesso artigianale con più fabbricati e ampio cortile recintato su area di 2.218 mq. Magazzino di 180 mq con servizio igienico e altri tre locali per totali 210 mq circa. Capannoni con struttura in cemento armato per 505 mq. Abitazione su due piani da ristrutturare (65 mq per piano) e ripostiglio di 12 mq. Due accessi carrabili da via Privata Magnani. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 08/10/2026 Offerta minima: 102.832 € Procedura: 663/2017 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Piacenza, Torino, Lallio, Cremona, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rif: PVPAVIF930856 - Invito ad offrire tramite evidenza pubblica con Notaio delegato per complesso industriale indipendente situato nel polo produttivo di Casorate Primo (PV), in posizione strategica con affaccio diretto sulla circonvallazione e ottimi collegamenti verso l'autostrada A7 Milano-Genova e la Tangenziale Ovest di Milano. cosi' distribuito -Superficie fondiaria complessiva: circa 7.100 mq -Capannone industriale disposto su un unico livello, con ampia area produttiva e forte illuminazione zenitale -Uffici di circa 513 mq, distribuiti in ambienti moderni e funzionali, alcuni con affaccio diretto sulla zona produttiva -Spogliatoi, mensa e servizi per il personale integrati nel complesso -Area esterna pavimentata e recintata, ideale per movimentazione merci e mezzi pesanti -Doppio accesso carraio e due ingressi pedonali per la massima operatività -Abitazione indipendente per custode posizionata ai margini della proprietà. Punti di forza : -Asset completamente indipendente e pronto all'uso -Flessibilità degli spazi produttivi e gestionali -Accessibilità logistica eccellente verso le principali arterie del Nord Italia -Ideale per operatori industriali, investitori immobiliari o progetti di reindustrializzazione. Immobile libero. Prezzo Base : Euro 930.000.00 oltre imposte di legge. Eventuali richieste di sopralluoghi e di documentazione relativa all'immobile dovranno essere formulate allo Studio Notarile Cianci inderogabilmente tramite e-mail all'indirizzo: pcianci@notariato.it. L'offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente presso lo Studio Notarile Cianci, Via Leopardi 21 Milano tel 02.96280388 in forma cartacea o via pec all'indirizzo: paola.cianci@postacertificata.notariato.it. In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti. Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.

Rif: PVFILIF890269 - Si propone in vendita un capannone ad uso produttivo, sviluppato interamente al piano terra, caratterizzato da una doppia altezza e da una pianta libera che consente una grande versatilità nell'utilizzo degli spazi. L'immobile dispone di un'area esterna di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy e facilità di accesso. Pur essendo indipendente, il capannone è adiacente, per una parte del lato nord, a un altro immobile con il quale forma un unico edificio. La struttura portante del capannone è realizzata con elementi in cemento armato prefabbricato, mentre i pannelli perimetrali sono rifiniti in graniglia, offrendo un buon livello di durabilità e resistenza. La copertura, composta da capriate a doppia pendenza, conferisce solidità e una buona distribuzione degli spazi interni. I serramenti, di tipo U-glass, garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti sono in cemento, una soluzione pratica e resistente per ambienti produttivi. L'immobile dispone di due ingressi distinti, uno carraio e uno pedonale, entrambi indipendenti per la propria area di pertinenza, con accesso rispettivamente dai civici 10 e 8 di Via Europa. Questo rende il capannone facilmente accessibile sia per le operazioni di carico e scarico merci che per l'ingresso pedonale al suo interno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio produttivo funzionale, con ampie possibilità di personalizzazione, in una posizione ben collegata e indipendente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

L'immobile è situato a Stradella (PV) - in prossimità della tangenziale nord- Strada per San Cipriano Po a circa 1,5 km dal casello autostradale Broni-Stradella della A21 Consistenze: Terreno mq. 13.000 sul quale insiste l'immobile di mq. 4.000 circa - - Possibilità di futuri ampliamenti fino a 150.000 mq coperti circa per Diritto di prelazione su terreni confinanti - L'immobile è stato costruito con Permesso di Costruire n. 6/2009 del 07/07/2009 e terminato il 30 Giugno 2010. Si tratta di un corpo unico comprendente i locali ad uso deposito logistico di mq. 3200 ad altezza sotto trave di ml. 10, oltre 750 mq. di uffici disposti su 3 piani (T-1-2) di 250 mq. a piano. Gli uffici sono completamente ultimati ed arredati, suddivisi in vari ambienti oltre a 4 servizi igienici per piano. Gli infissi sono realizzati in alluminio a taglio termico ed i vetri sono termo-riflettenti con vetrocamera4/16gas/4 basso emissivo dark blue. La climatizzazione degli uffici (caldo - freddo) è affidata ad un impianto VRV della DAIKIN suddiviso per piani. Il riscaldamento è effettuato con caldaie a condensazione della Viessmann e pannelli radianti a pavimento anch'esso suddiviso per piani. La produzione di acqua calda è convenzionale e integrata con il SISTEMA SOLARE. Ogni ufficio è dotato di impianto elettrico, di condizionamento, impianto telefonico, di rete dati, anti-intrusione e videosorveglianza. Gli uffici sono conformi alla normativa sul risparmio energetico ed hanno la certificazione energetica. Classe A uffici - Classe B Deposito. Rinnovata fino al 10/2033. Immobile costruito secondo le più recenti nome edilizie e di contenimento energetico. Dotato di impianto fotovoltaico della potenza di 307 Kwp censito dal GSE con il nr. impianto 227719 collaudato in data 09/06/2011. Materiali di primissima qualità: Prefabbricato MC-ManiniI - Infissi Metra Poliedra 50 e NC 65 STH con vetri a doppio isolamento - Condizionamento Daikin VRV inverter con pompa di calore - Riscaldamento a pavimento con caldaie a gas a condensazione Viessmann - Impianto Fotovoltaico Pannelli Sanyo HIT240 HDE - Portoni Sezionali e pedane di carico idrauliche Hormann HLS2F2130 - TVCC e Videosorveglianza GE Magazzini verticale automatico Modula - Ascensore montacarichi zona uffici PARTICOLARI COSTRUTTIVI: L'immobile presenta struttura portante composta da travi e pilastri in c.a. I tamponamenti sono in pannelli verticali ed orizzontali a Taglio Termico in cemento armato coibentato con polistirene spessore 30 cm. Rivestimento esterno zona deposito in cemento grigio liscio, in ghiaietto lavato di fiume, e Graniglia di marmo bianco zandobbio nella zona uffici. Le pareti degli uffici sono rivestite da cartongesso. I tramezzi interni sono in cartongesso doppia lastra, stuccati e rifiniti a tinta. La copertura è con tegolo autoportante in cemento armato precompresso con interposte coppelle in c.a. I solai sono in estruso alveolare in c.a.p. ed i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'immobile presenta tutti gli impianti elettrici ed idraulici a norma della ex legge 46/90 ora D.M 37/2008 ed è dotato inoltre di impianto di rilevazione antincendio ad infrarossi. Resistenza al fuoco strutture R=120' L'immobile rispetta la normativa sul contenimento energetico D.LGS 311/06 tab. rif. 2010 (U < 0,30 W/ m2K) IMPIANTI IN DOTAZIONE: L'immobile è dotato dei seguenti impianti fissi: •Impianto idrico e di deflusso acque meteoriche con raccolta acque piovane in vasche di 45 mc •Impianto di scarico fognario •Impianto idranti antincendio con riserva idrica di 50 mc. •Impianto di climatizzazione uffici DAIKIN VRV caldo/freddo separato per ogni piano •Impianto di riscaldamento con caldaie a condensazione e pannelli radianti a pavimento separato per piano •Impianto di riscaldamento zona deposito con generatori d'aria calda pensili e miscelatori d'aria •Impianto elettrico, e di emergenza, impianto separato ricarica muletti, •Impianto telefonico -Voip - A-DSL, H-DSL •Connessione internet veloce a banda ultra-larga via radio •Impianto antifurto esterno ed interno Video-collegato a centrale sicur

VOGHERA-VIA AMENDOLA 57, angolo VIA E. TOTI, angolo via UBERTI- in una delle zone semicentrali più strategiche di Voghera, ideale sia per la costruzione di edifici residenziali, (appartamenti e villette) sia edifici commerciali (centri commerciali e supermercati), ubicata a due passi dalla stazione e dal centro storico vogherese, proponiamo un'area di ampie dimensioni (circa 3.400 mq) con sovrastanti capannoni e tettoie. Il sedime permette di poter edificare circa 7000 metri cubi, con possibilità di sviluppo sia per palazzine con più appartamenti e/o villette mono/bifamiliari, sia per un centro commerciale con ampio parcheggio interno, soluzione quasi introvabile in centro città. L'immobile è esente da certificazione energetica in quanto privo d'impianto termico. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-ELEVATO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO; 2-UBICAZIONE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA STAZIONE; 3-POSSIBILITA' DI EDIFICARE SIA PALAZZINE CON PIU' APPARTAMENTI, SIA VILLETTE; 4-POSSIBILITA' DI EDIFICARE UN CENTRO COMMERCIALE/SUPERMERCATO CON AMPIO PARCHEGGIO. PER INFORMAZIONI TEL UFF: 0383/366652- TEL CELL: 339/8351275.

FARINA IMMOBILIARE propone in vendita capannone di 1.000 mq a Valle Salimbene, Pavia in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La struttura si presenta in ottimo stato ed è adatta a molteplici utilizzi, come attività industriali, artigianali o di deposito. Attualmente il capannone è posto a reddito, con un contratto di locazione di € 27.000 + iva annuali. Le caratteristiche degli spazi interni includono un ufficio formato da tre stanze ben rifinito ideale per la gestione amministrativa, sono presenti tre bagni e l'accesso avviene con ampio portone d'ingresso per carico e scarico merci e facilità di accesso ai mezzi pesanti. La struttura si presenta in buone condizioni generali, pronta all'uso. La zona si trova in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi cerca uno spazio funzionale in provincia di Pavia. Perfetto per aziende o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta l'agenzia.

Proponiamo in vendita capannone di 1.862 mq a destinazione commerciale. Questa unità include un magazzino e uffici disposti su due livelli, al piano terra e al primo piano. L'intera struttura è ubicata nel comune di Trivolzio, facente parte della pianura padana, a circa 15 chilometri a nord-ovest di Pavia. Trivolzio è anche ben collegato ad altre città della Lombardia, tra cui Pavia e Milano, tramite la rete stradale e dei trasporti pubblici. Le principali vie di comunicazione, come autostrade e strade statali, consentono il trasporto efficiente delle merci e delle persone da e verso il comune. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

In posizione comoda da raggiungere sia per la vicina A21 sia per la A7 vendiamo un capannone industriale di mq 6300 con annessi uffici e pertinenze varie con la disponibilità di annessione di ulteriori mq 4000 del capannone attiguo per un totale di oltre mq 10.000. Esiste inoltre la possibilità di ottenere un cambio di destinazione d'uso; Sull'area su cui sorge l'immobile c'è un residuo edificatorio di ulteriori mq 9300 di ampliamento pertanto la superficie totale potrebbe raggiungere i mq 20.000. Dotato di un impianto fotovoltaico da 199 Chilowatt che lo rende già da se un buon investimento per il ritorno economico dalla vendita dell'energia prodotta, l'immobile dispone di ampio piazzale sul retro mantenendo invece un impatto estetico molto bello sul fronte di ingresso. Possibilità di subentro leasing. Per informazioni relative a questo immobile scrivere alla mail alberto@studiodiecimmobiliare.it

FARINA IMMOBILIARE propone in vendita capannone di 500 mq a Valle Salimbene, Pavia in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La struttura si presenta in ottimo stato ed è adatta a molteplici utilizzi, come attività industriali, artigianali o di deposito. Attualmente il capannone è posto a reddito con un contratto di locazione di € 15.000 + iva annuali. Le caratteristiche degli spazi interni includono un ufficio ben rifinito ideale per la gestione amministrativa, sono presenti tre bagni e l'accesso avviene con ampio portone d'ingresso per carico e scarico merci e facilità di accesso ai mezzi pesanti. La struttura si presenta in buone condizioni generali, pronta all'uso. La zona si trova in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi cerca uno spazio funzionale in provincia di Pavia. Perfetto per aziende o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta l'agenzia.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva un complesso industriale situato alle porte di Pavia, nei pressi dello svincolo per l'accesso alla Tangenziale di Pavia. Ex concessionaria di autovetture, l'immobile è inserito in un'area di mq 11.000 circa con parte cortilizia fronte Strada Campeggi e ha mq 3.400 di edificabilità residua (SLP realizzabile) con altezza massima mt 12. Attualmente l'immobile è composto da reparti produttivi di mq 3.700 circa con altezza interna sotto trave di mt 5 e uffici posti al piano terra di mq 200, oltra ad abitazione del custode su due piani per un totale di mq 215 circa. I reparti, dai quali si può accedre mediante tre ingressi, si sviluppano su tre campate e sono presenti due carriponte. L'immobile necessità di interventi di riqualificazione.

Mortara vic.ze ubicato in zona strategica per trasporti con tir e mezzi commerciali vendesi capannoni di recente costruzione possibilita' di dividere in due lotti con area parcheggio. uffici - impianto fotovoltaico installato sul tetto con rendita statale annuale - i capannoni sono in regola con le normative urbanistiche - consegna e visione immediata. possibilita' di avere anche abitazione villa- bifamigliare - per informazioni 3928233928 rizzo

Una delle principali caratteristiche che lo rendono ideale per attività industriali è il carroponte presente all'interno, in grado di sollevare carichi fino a 5 tonnellate. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questo capannone è dotato di due ingressi, rendendo facile il flusso di accesso per veicoli di ogni dimensione.Il capannone è stato progettato per garantire la massima efficienza e praticità, con un unico piano che permette un facile accesso e movimentazione delle merci. Inoltre, il carroponte è facilmente accessibile anche con mezzi di grandi dimensioni, rendendo il trasporto delle merci ancora più agevole.Non solo funzionale, ma anche comodo da raggiungere, questo capannone industriale si trova in una posizione strategica che lo rende facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Questa caratteristica è fondamentale per garantire un flusso costante di merci e materiali da e per l'immobile, riducendo al minimo i tempi di consegna e massimizzando l'efficienza delle attività industriali.In sintesi, questo capannone industriale in vendita a Robbio è il luogo ideale per chi cerca uno spazio di lavoro ampio, sicuro e strategico. Grazie alle sue caratteristiche, tra cui il carroponte fino a 10 tonnellate e la sua posizione facilmente raggiungibile, rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire nel settore industriale. Non perdete l'occasione di acquistare questo immobile dalle potenzialità illimitate.

Torrazza coste (PV): in posizione di grande passaggio, davanti al CENTRO COMMERCIALE MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA e di fianco a LEROY MARLIN, Vendesi ottimo capannone ci circa 4500 mq su lotto di 12.000 mq: La soluzione è così composta: - 1.762 mq piazzale fronte strada - 1.743,52 Capannone 1 + soppalco di 600 mq di cui 1.500 mq di licenza commerciale. - 1.858 mq Capannone 2 - 205 mq circa di Abitazione - 12.000 mq lotto di terreno compreso piazzale in ingresso AREA EDIFICATORIA PER ALTRI 1.500 mq - PERCHÉ' ACQUISTARLO ?? - Posizione di forte passaggio che si presta per ogni attività che ha necessità di visibilità. - ampio parcheggio - Possibilità di ampliamento - disponibile da subito - Rif. ASTORRAZZACOSTE - INFO: 3461322122

MEDE (PV) - Si propone in vendita, capannone industriale prefabbricato in cemento di 180 mq con altezza pari a 5 metri. 4 ampie vetrate regalano luce naturale per tutto il giorno ed è dotato di 2 uscite fronte/retro per passaggio mezzi. Il terreno su cui si posa di 870 mq è parzialmente edificabile per una costruzione extra di massimo110 mq con irrigazione automatica. Nel retro dell'immobile vi è inoltre un locale aggiuntivo annesso alla struttura di 45 mq oltre un piccolo sgabuzzino ed un'area posteriore esterna. Percorso centrale in ghiaia con erba curata ai margini del passaggio. La struttura si presta perfettamente vista la cornice un cui si trova, ad essere usata come garage per collezionisti auto, parcheggio camper, mezzi da lavoro o come magazzino merci. Situata in zona centrale quindi sicura e molto tranquilla. L'immobile si presenta pari al nuovo ed è delimitato dalla sua cancellata in ferro.

VIGEVANO (PV) - Si propone per la vendita magnifico capannone ancora in uso di recente costruzione. L'immobile è importante ed è perfetto per una filiale italiana o azienda che distribuisce prodotti per i vari mercati. Il capannone è cosi composto: - Metri quadrati totali al coperto: 5.200 - Metri quadrati area scoperta: 2.500 mq - Metri quadrati zona uffici: 900 - Metri quadrati area extra: 700 L'area lavorazione è suddivisa in 3 reparti e gode di un'altezza pari a 8 metri ideale per grandi depositi. L'area uffici è totalmente cablata e gode di un'arredo moderno e sono tutti funzionali. Il capannone è dotato inoltre di 2 ponti mobili da 15 tonnellate (perfettamente funzionanti). La palazzina uffici è dotata di recente cappotto termico quindi mantiene il fresco d'estate ed il caldo d'inverno isolandola completamente. Tutti i certificati di conformità sono presenti compresa la certificazione VVF. Pochi km dal casello autostradale. L'immobile rappresenta un'occasione ready to work ed è perfetto in tutte le sue condizioni. AVVERTENZA: Le immagini pubblicate nel presente annuncio hanno esclusivamente carattere illustrativo e dimostrativo e non si riferiscono all'immobile oggetto della presente proposta immobiliare. Per espressa richiesta della proprietà, le fotografie reali dell'immobile non vengono pubblicate online.

Santa Giuletta, Via Marconi n.13. All'interno del paese, lo studio immobiliare Casain propone e in vendita un capannone artigianale attualmente libero di mq c.a. 800,00 con un cortile privato di c.a. Mq 100. Termoautonomo

Laboratorio in vendita in un complesso artigianale di 154 mq nel comune di Valle Lomellina, in provincia di Pavia. La porzione comprende un locale open-space, un ufficio e servizi. Situato in una posizione strategica e ben collegata, questo immobile promette di diventare il cuore pulsante di attività commerciali e produttive. La sua ubicazione, tra le strade SP5 e SP5Dir via Breme e la SP 494 via Sartirana, garantisce un facile accesso e una connessione diretta con le principali vie di comunicazione della zona, rendendolo un punto di riferimento per imprenditori e professionisti del settore artigianale. La porzione del complesso artigianale offre uno spazio ampio e funzionale per sviluppare varie attività produttive. Il laboratorio, con una superficie di 154 mq e un'altezza interna di 4,20 metri, rappresenta il cuore operativo dell'immobile, offrendo ampio spazio per la lavorazione e lo stoccaggio di materiali e attrezzature. Accanto al laboratorio, troviamo un ufficio dedicato, che fornisce uno spazio per gestire le attività amministrative e di coordinamento. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questa porzione di complesso artigianale si distingue come un'opportunità imperdibile per imprenditori e professionisti del settore che cercano uno spazio versatile e ben collegato per la propria attività. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare di ampie dimensioni, situato in posizione strategica nei pressi di Pavia Sud con accesso diretto da strada principale. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 555 mq, con ulteriori tettoie aperte di 77 mq, tettoie chiuse di 67 mq e una grande area esterna di proprietà di circa 1.000 mq, perfetta per parcheggio, movimentazione mezzi o esposizione. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili a diverse destinazioni, mentre l'ampia area esterna garantisce la massima funzionalità per carico/scarico e attività complementari. Grazie alla posizione comoda e ben collegata, questa soluzione si presta in modo ideale per carrozzerie, officine, gommisti, attività artigianali o logistica leggera. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In posizione strategica a Miradolo Terme, all'interno della zona industriale, proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare ideale per piccole e medie imprese, artigiani o operatori del settore produttivo. L'immobile si compone di un capannone produttivo di circa 800 mq, dotato di una pratica zona uffici per la gestione operativa, e di un ampio cortile esterno di circa 3.000 mq con abbondanti spazi di manovra, perfetti per la movimentazione di mezzi pesanti e per attività logistiche. Particolarmente interessante risulta l'elevata edificabilità residua dell'area pertinenziale, che consente la possibilità di realizzare ulteriore superficie coperta, sia per espansione della produzione che per la costruzione di un'abitazione indipendente o di altri spazi accessori funzionali all'attività. Questo rende la proprietà estremamente flessibile e adatta a molteplici destinazioni: officine meccaniche, carpenterie, falegnamerie, magazzini logistici, laboratori artigianali e piccole aziende manifatturiere. La posizione all'interno di una zona industriale ben servita, facilmente raggiungibile sia da Miradolo Terme che dalle principali vie di comunicazione della zona, conferisce ulteriore valore e visibilità all'immobile. Soluzione introvabile per chi cerca spazi produttivi con importanti potenzialità di sviluppo futuro. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.