Locale commerciale in Vendita

LIVORNO - BORGO DEI CAPPUCCINI Proponiamo in vendita un ampio fondo / laboratorio situato al piano terra, caratterizzato da tre vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L'immobile si compone di una zona iniziale adibita ad area vendita, spaziosa e accogliente, ideale per attività commerciali o showroom, una stanza sul retro con bagno annesso, funzionale come spazio di servizio o magazzino. Proseguendo troviamo un corridoio che conduce a una chiostra interna e a due grandi stanze finestrate situate nella parte posteriore del fondo, versatili e ideali per uffici, laboratori o ulteriori aree operative. Una delle due stanze è dotata di bagno predisposto, perfetto per esigenze specifiche. L'immobile è ben distribuito e si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla sua posizione strategica in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. La presenza di più ambienti e servizi interni rende il fondo adatto anche come studio professionale, ufficio o locale polifunzionale.