Capannone in Vendita

Vendesi Immobile in ottimo stato di conservazione e manutenzione, pronto all'uso, sito nell'agglomerato industriale di Cagliari Elmas, è dotato di tutti i servizi, dista dall'aeroporto di Cagliari Elmas km 2, dal porto commerciale di Cagliari km. 4,5; è posto tra i principali assi viari della Sardegna (Strade Statali 130 e 131) dai quali dista 0,5 km. Superfici: magazzino altezza 7,5 metri, 450 mq, magazzino merci speciali altezza 7,5 metri, 150 mq, foresteria e locale custode mq 140, locali tecnici 60, uffici tecnici e direzionali mq 700. Ampliamenti possibili fino a altri 2.000 mq di superficie coperta. Superfici esterne piazzali, parcheggi e aree verdi mq 3000. Dotazioni di sicurezza a norma, impianti certificati, catasto aggiornato. Il complesso è servito da fibra ottica, impianto fognario acque bianche e nere, allaccio alla rete idrica pubblica e, in più, è dotato di un pozzo trivellato debitamente autorizzato. E' servito da 2 accessi carrabili e n. 1 accesso pedonale. I magazzini sono dotati di pavimento industriale, impianto antincendio sprinkler. Struttura portante REI 120, tetto in pannelli alveolari REI 120 spessore 12 cm, perfettamente isolati con soprastanti lastre di alluminio. Finestroni in PVC a doppio vetro e impianto luci che assicurano una perfetta illuminazione in ogni ora del giorno e della notte. Su richiesta sono disponibili arredi, scaffalature industriali e attrezzature. L'ACQUIRENTE HA DIRITTO ALLE AGEVOLAZIONI “TRANSIZIONE 5.0” E “INDUSTRIA.0” PREVISTE PER IMMOBILI STRUMENTALI IN ZONA ZES UNICA SARDEGNA CONSISTENTI IN CONTRIBUTI A FONDO PERDUTO CON CREDITO D'IMPOSTA DEL 50% SUL VALORE D'ACQUISTO.