Trilocale via Giovane Italia 15B, Centro, Varazze

**Appartamento Vista mare a Varazze - Un'oasi di lusso e comfort** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione panoramica, a circa 400 metri a piedi dal suggestivo lungomare di Varazze. Completamente ristrutturato, l'alloggio offre finiture moderne e di alta qualità. L'ingresso luminoso, arricchito da un pratico armadio a muro, introduce a una zona giorno ampia con cucina a vista. La vetrata regala una vista mozzafiato sul mare, creando un ambiente arieggiato e ben illuminato. Il terrazzo, accessibile direttamente dalla zona giorno, offre una vista panoramica sul porto di Varazze, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, perfette per il riposo e il comfort. I due bagni, entrambi con doccia, vantano uno stile moderno; uno di essi è dotato di porta finestra che aggiunge luminosità. Completano la proprietà una cantina privata. Questa soluzione dà la possibilità di utilizzo sia come prima casa che come seconda casa o investimento per affitti brevi. Con 75 m² commerciali e 71 m² calpestabili, l'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, costruito nel 1970 ma con facciata in ottime condizioni. Orientato a sud-ovest, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi interni sono a doppio taglio termico, le tapparelle sono elettriche e la porta di ingresso è blindata. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il mare incontra il comfort moderno!