Villa unifamiliare via Etna 88, Linera, Santa Venerina

[Rif. DV-3701] In zona strategica e prestigiosa, a pochi minuti dal Parco dell'Etna, proponiamo in vendita una splendida villa di 180 mq commerciali con terrazza panoramica e ampio giardino/terreno. L'immobile, sviluppato su due livelli, prevede due ingressi esterni, uno pedonale e l'altro carrabile, segue il vialetto, una veranda coperta e un portico attrezzato.La proprietà si presta perfettamente ad essere adibita come struttura ricettiva o B&B; in passato è stata utilizzata per questa attività con un target estero. Il piano terra prevede un zona living con cucina a vista e camino, seguono due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno con finestra e vasca e l'altro con affaccio esterno e box doccia. Questo livello possiede graziose finiture, particolari pareti in mattone a vista e pavimento in cotto. Tramite una scala interna a chiocciola accediamo al piano mansardato provvisto di una sala, due camere da letto (di cui una doppia), un terzo bagno e una grande terrazza panoramica. Questo piano possiede soffitto in legno con travi a vista e pavimento in cotto. Un giardino/terreno 4.400 mq e un locale utilizzato come deposito attrezzi completano la proprietà L'abitazione, ampia e in ottime condizioni, è dotata di cancello automatico, letti parzialmente in ferro battuto, mobili in pregiato legno, aria condizionata, camino, sistema di allarme e porta blindata. La posizione strategica e gli spazi ampi e versatili rendono la struttura una soluzione perfetta per svariate esigenze: adatta sia come casa vacanze, sia come struttura ricreativa sia come abitazione per famiglie. Linera è una frazione del comune di Santa Venerina, in provincia di Catania, posta a pochi minuti dal Parco dell'Etna. La posizione in cui si trova l'immobile è strategica: a pochi minuti dalle principali località balneari di Catania e Taormina. Le note mete turistiche sono infatti raggiungibili in circa 30 minuti percorrendo l'Autostrada A8 mentre la barocca Acireale e il suo caratteristico centro storico si trovano a soli 15 minuti di auto percorrendo la Strada Provinciale 49. I servizi alla persona come bar, ristoranti, banche, uffici postali e negozi si raggiungono facilmente in una manciata di minuti.