Villa unifamiliare via Campone Sala 174, Sala, Cesenatico

Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare al numero: ********** A Sala, nel comune di Cesenatico, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa indipendente costruita nel 2015, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri della zona. Una soluzione particolarmente interessante per le famiglie numerose grazie alla sua distribuzione interamente al piano terra, ai tre comodi locali notte, ai due bagni e al grande spazio esterno privato, perfetto per vivere la casa anche all'aperto. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: situata in un vero e proprio crocevia tra Cesenatico, Cesena e Savignano, permette di raggiungere il centro di Cesenatico in circa 10 minuti, mantenendo allo stesso tempo tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali * Casa completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia. * Ampio e spazioso giardino privato, una caratteristica perfetta per famiglie, bambini, animali domestici o semplicemente per godersi momenti di relax all'aria aperta. * Soluzione interamente sviluppata al piano terra, pratica, funzionale e particolarmente comoda nella vita quotidiana. * 3 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, organizzare una stanza per gli ospiti oppure creare uno studio. * 2 bagni, elemento fondamentale per garantire maggiore comodità e funzionalità a tutta la famiglia. * Costruzione del 2015, quindi relativamente recente e realizzata secondo criteri costruttivi moderni. * Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato livello di comfort abitativo. * Impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e i costi di gestione dell'abitazione. * Impianto solare termico, ulteriore elemento dedicato all'efficienza e al contenimento dei consumi. * Classe energetica A3, sinonimo di un'elevata efficienza energetica e di ottime prestazioni dell'immobile. * Servizi a portata di mano, per avere ciò che serve nella quotidianità senza dover rinunciare alla tranquillità della zona. * Posizione strategica, a circa 10 minuti dal centro di Cesenatico e comoda per raggiungere anche Cesena e Savignano. * Nessun abuso edilizio, con la situazione urbanistica regolare. * Documentazione già presente, un importante vantaggio per chi desidera affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e trasparenza. Una casa pensata per essere vissuta Questa proprietà racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: indipendenza, ampio giardino, grandi spazi interni, comodità del piano terra e un'elevata efficienza energetica. La presenza della classe A3, del fotovoltaico, del solare termico e del riscaldamento a pavimento rende l'abitazione particolarmente interessante anche per chi è attento ai consumi e desidera acquistare una casa moderna.