Quadrilocale piazza Venezia 3, Città Vecchia, Trieste

Piazza Venezia, secondo piano di uno stabile d'epoca affacciato sulle Rive. 177 mq con ascensore e una vista che dal soggiorno attraversa la Marina San Giusto fino al profilo del Carso, che scende verso il mare. Dal vano scale si entra in un atrio comune, uno di quegli spazi di distribuzione tipici dei palazzi signorili di altri tempi. Da qui l'ingresso conduce a un corridoio con un ampio guardaroba e poi alla sala da pranzo con cucina a vista. Sulla destra si apre il grande soggiorno, con due ampie finestre su Piazza Venezia. Davanti, gli alberi maestri delle imbarcazioni ormeggiate alla Marina San Giusto accompagnano una vista ampia e aperta sul mare, che dalla costa di Monte Grisa arriva fino al Castello di Miramare. La zona giorno vive pienamente la posizione: centrale, animata, con tutto a portata di mano. Quando si desidera maggiore quiete, i serramenti in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Un disimpegno serve il primo bagno, completo, con vasca e aerazione forzata. Dalla sala da pranzo si passa poi alla zona notte, sul lato opposto dell'edificio: un corridoio distribuisce il secondo bagno, finestrato e con doccia, un secondo guardaroba e le due camere. La matrimoniale è ampia; la seconda, più stretta e allungata, ha comunque dimensioni sufficienti per ospitare comodamente anche due letti. Entrambe affacciano sul verde del giardino interno e verso il Museo Sartorio, in un contesto particolarmente silenzioso. Città da una parte, quiete dall'altra. È questa doppia esposizione a rendere la distribuzione della casa particolarmente funzionale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato mantenuto con cura anche durante gli anni in cui è stato locato. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, gli ambienti sono climatizzati e al quarto piano è presente una soffitta di pertinenza. Piazza Venezia consente di raggiungere a piedi il centro, Piazza Unità e Cavana. Supermercati, Eataly, ristoranti, locali, servizi e mezzi pubblici sono immediatamente disponibili. Una casa adatta soprattutto a chi vuole vivere le Rive senza rinunciare allo spazio: una matrimoniale generosa, una seconda camera realmente utilizzabile anche da due figli, due bagni completi e due grandi guardaroba che permettono di lasciare liberi gli ambienti principali. Per approfondire la proprietà o organizzare una visita dedicata: ********** info@immobiliaremetrica.com Progr. M-71