Rustico Strada Provinciale 21, Centro, Piobbico

Casale in pietra da ristrutturare con terreno - Piobbico (PU) Nel Comune di Piobbico, a soli cinque minuti dal centro del paese e comodamente servito da strada asfaltata, proponiamo in vendita casale in pietra completamente da ristrutturare, immerso nel paesaggio collinare dell'entroterra pesarese. Il casale, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa 370 mq e conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale locale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale sia per progetto turistico-ricettivo. La proprietà comprende inoltre: Annesso agricolo di circa 125 mq, ideale come dependance, magazzino o spazio accessorio Terreno circostante di circa 2,3 ettari. La posizione è panoramica, con ottima esposizione al sole e affacci aperti sulle colline circostanti, in un contesto riservato ma non isolato. Piobbico è un borgo di grande fascino storico, sviluppatosi attorno al suggestivo Castello Brancaleoni, ricco di tradizioni e servizi. La proprietà si trova inoltre alle pendici del Monte Nerone, rinomata meta per escursionisti, amanti della natura e sciatori nella stagione invernale. Il mare è raggiungibile in circa 45 minuti, tramite comoda superstrada, rendendo l'immobile ideale anche come seconda casa o struttura ricettiva per turismo rurale. Punti di forza: Casale in pietra di ampia metratura Strada asfaltata fino alla proprietà Posizione panoramica e soleggiata Terreno accorpato Contesto storico e naturalistico di grande valore Soluzione ideale per chi desidera recuperare un autentico casale marchigiano in una delle zone più suggestive dell'entroterra.