Rustico, ottimo stato, 320 m², Mondavio

A pochi minuti dal borgo medievale di Mondavio, immerso nelle colline delle Marche, casale in mattoni faccia a vista con piscina, 4.000 mq di giardino, tre unità abitative indipendenti, impianto fotovoltaico e stazione di ricarica per auto elettriche. Ideale come residenza privata, casa vacanze o attività ricettiva. Descrizione: Il casale conserva il fascino autentico delle case di campagna marchigiane grazie ai soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e camini tradizionali. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di giardino con alberi maturi, zone d'ombra naturali e spazi ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti. Appartamento 50 (su due livelli) Piano terra: cucina attrezzata, soggiorno con zona pranzo, camino e TV, bagno con doccia. Primo piano: due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con vasca e lavabo (senza wc) e secondo bagno di servizio con wc e lavabo. Nel 2014 sono stati rinnovati uno dei bagni e la cucina. Appartamento 51 Piano terra: cucina con soggiorno e camino, bagno con doccia, lavanderia. Primo piano: camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con camino e ampio bagno comunicante con entrambe le camere dotato di doccia e vasca idromassaggio. Anche qui la cucina è stata rinnovata nel 2014. Studio indipendente Camera doppia con letti unibili, kitchenette e bagno con doccia. Nel 2025 tutte le camere da letto delle tre unità sono state dotate di aria condizionata. Esterni: Piscina 12 x 7 m con profondità 1,40 m e scala romana, area solarium con lettini e ombrelloni e copertura parziale per l'ombra. Nel 2020 sono stati sostituiti rivestimento in PVC, pompa e sistema di filtraggio. La proprietà è raggiungibile tramite strada privata in ghiaia. Nel 2024 il tratto più ripido di circa 100 metri è stato rinforzato con cemento armato per migliorare l'accesso. Interventi e dotazioni 2012: rifacimento tetto con isolamento da 12 cm mantenendo le tegole originali e sostituzione grondaie aggiornamento impianti di riscaldamento con boiler solari e sistemi a gas 2018: installazione impianto fotovoltaico da 4,8 kWp 2025: aria condizionata in tutte le camere stazione di ricarica per auto elettriche Posizione: La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Mondavio, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, dominato dalla Rocca Roveresca. In meno di un'ora si raggiungono le spiagge di Fano e Senigallia e città storiche come Urbino, Corinaldo, Pergola e Jesi. Zona ricca di cantine vinicole, ristoranti tipici e percorsi panoramici.