Ufficio - Studio in Affitto

All'interno di una moderna ed elegante palazzina direzionale, proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 460 mq situato al secondo piano e servito da ascensore con accesso diretto ed esclusivo all'interno dell'unità immobiliare, caratteristica che garantisce massima comodità, privacy e rappresentanza. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e curata, realizzata dal precedente conduttore mediante moderne pareti divisorie e soluzioni d'arredo integrate di elevato livello estetico e qualitativo. Gli ambienti sono così organizzati: 8 uffici singoli elegantemente suddivisi; 2 ampie zone open space; grande sala riunioni; area reception; area ristoro; 4 servizi. L'ufficio rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società di servizi e realtà che necessitano di una sede di rappresentanza moderna e altamente funzionale. Completano la proprietà 5 posti auto riservati. Inoltre, a soli 50 metri dall'edificio è presente un ampio parcheggio pubblico che garantisce ulteriore comodità per collaboratori, clienti e visitatori. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. Garanzie richieste: fideiussione bancaria semestrale a prima richiesta. Disponibilità: immobile attualmente locato con scadenza contratto prevista a novembre 2026. Canone di locazione: € 7.500/mese + IVA Per info: ********** info@immobiliareapicella.it