Продажа домов - Isola di Sicilia

Stai cercando una residenza esclusiva che unisca eleganza, comfort e sostenibilità? Le ville di lusso sono situate in una posizione ideale. Porto: il porto di Marina di Ragusa, dista soli 2 chilometri. Queste due ville di lusso sono dotate di interni spaziosi e attentamente progettati, dotati di tecnologie all'avanguardia. Offrono il perfetto equilibrio tra vita di lusso e responsabilità ambientale, assicurando uno stile di vita all'insegna del comfort e del benessere. ⚫️Un'accogliente e luminosa zona open space di 60 mq, dove una moderna cucina si integra perfettamente con il soggiorno e la sala da pranzo. Ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, offrendo viste sugli spazi esterni e sulla piscina privata 4×8. Questo piano è completato da un bagno e da una pratica zona lavanderia, pensata per il massimo comfort. Lo spazio esterno al piano terra (Villa A: 216 mq; Villa B: 173 mq), è perfetto per allestire rigogliosi giardini, barbecue e zone relax godendo della piscina privata. ⚫️PRIMO PIANO: Due spaziose camere matrimoniali si aprono direttamente su una terrazza di 80 mq, perfetta per il relax. Con finiture di alta qualità in tutto l'appartamento, queste camere offrono il massimo comfort, mentre la terrazza offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la vista panoramica. ⚫️L'ultimo piano ospita un'esclusiva camera matrimoniale con bagno privato, che lo rende un rifugio ideale per tranquillità e privacy. Questo spazio versatile funziona magnificamente come master suite o area multifunzionale. La veranda sul tetto di 50 mq offre infinite possibilità, da un salotto stellato a un'area fitness all'aperto. ⚫️Impianto fotovoltaico: consente una gestione efficiente dell'energia, riducendo l'impatto ambientale. ⚫️Serbatoio interrato da 20.000 litri: raccoglie e ricicla l'acqua piovana, favorendo un uso sostenibile dell'acqua e notevoli risparmi. ⚫️Classe energetica A: Garantisce una casa ecosostenibile con bassi consumi energetici. ⚫️I prezzi partono da € 700.000 a villa compreso arredamento. Queste ville incarnano l'essenza del lusso moderno e sostenibile. Interni luminosi, ampi spazi esterni e tecnologia all'avanguardia offrono una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza e innovazione. Contattaci per una visita privata e scopri la tua nuova.

A Modica vendiamo una meravigliosa villa singola con piscina, la casa è stata edificata nel 2011. È ubicata a pochi minuti da Modica sorda, è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo. La villa insiste su un lotto di mq 2500, composta da giardino, alberi di ulivo e da frutto, zona pranzo e cena con tettoia, ampio barbecue e una meravigliosa piscina di mt 6×12. La villa è su un unico livello, è di circa 130 mq in ottimo stato abitativo, attualmente è utilizzata come casa vacanza di lusso. La villa si alimenta con un bombolone in GPL e per l'acqua vi è una cisterna di 10.000 litri, e una fossa per le acque sporche. Internamente è composta da un ampio living che si sdoppia tra zona divani e pranzo, invece la cucina è separata da questi ambienti, vi run bagno e tre camere da letto una matrimoniale una doppia e sul soppalco vi è stata ricavata una singola.

Immagina una casa dove gestire tutti gli spazi che desideri, immersa nella tranquillità in un oasi di pace ma a pochi minuti da tutto. Con noi é possibile! Villa bifamiliare in complesso residenziale in tripla esposizione, composta da piano terra con ampia zona living, con cucina e bagno ospiti, accesso esterno su una veranda coperta di circa mq 30, con un giardino piantumato di mq 250 che gira attorno alla proprietà. Piano primo zona notte con parquet, con tre camere da letto e bagno con vasca, al piano secondo mansarda con lavanderia e un ulteriore bagno con doccia e sala relax con affaccio su una riservata veranda. Completa il cespite il piano seminterrato dove é stata realizzata una cucina in muratura un'altra lavanderia e un box auto di circa 30 mq. Facciate e interni in ottime condizioni, l'immobile non necessita di alcuna miglioria.

Vuoi acquistare una casa singola nella parte alta del centro storico di Ragusa? Quest'immobile fa al caso tuo, si trova appena sotto la via M. Schininà, sopra Piazza Fonti ha un'esposizione angolare e gode di luce tutto il giorno. Puoi metterlo a reddito affittando ogni piano singolarmente o puoi trasformarlo nella tua abitazione. L'immobile é composto da ammezzato, primo e secondo. Al piano primo vi sono 2 stanze e due bagni, con ampie vetrate e balconi, al secondo stessa tipologia ma con una meravigliosa pavimentazione in pece, allultimo piano si trova unica stanza di mq 25 circa.

Villa in asta a Palagonia (CT) - Contrada Grilli null (CAP 95046) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato in Contrada Grilli, nella periferia di Palagonia. Si trova in una zona di espansione della città, caratterizzata da facile accessibilità. Il contesto urbanistico è in sviluppo, offrendo un ambiente potenzialmente tranquillo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di circa 140 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano, per un totale di 12 vani. La perizia, pur non fornendo una planimetria dettagliata, ne valuta la volumetria e la sagoma geometrica. Lo stato di conservazione è descritto come discreto, sebbene la perizia indichi che l'immobile risulti catastalmente 'in corso di costruzione' fin dal 2001, pur essendo descritto come abitazione. Caratteristiche e dotazioni Non sono specificati dettagli sulle finiture interne, materiali o impianti nella perizia, se non l'assenza di un attestato di certificazione energetica al momento della stima, con l'attribuzione di una Classe 'G'. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione urbanistica del Comune di Palagonia, il che suggerisce un'area in fase di crescita e sviluppo. La posizione gode di facile accessibilità. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 59.326,17 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Zona di espansione urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Consoli Immobiliare propone in vendita al Centro di Riposto, tra il mare e il centro storico, un palazzo nobiliare degli anni '60, che conserva ancora il fascino del periodo storico. Si suddivide in due piani terra separati e un piano primo con terrazzo soprastante. Il primo piano terra è così composto: ingresso su salone, proseguendo troviamo cucina abitabile con affaccio sul cortile, camera da letto e bagno. L'altro piano terra, più grande è cosi composto: ampio salone, lungo corridoio che suddivide le varie camere, 4 vani, cucina e due bagni. Da un androne cn maestose scale saliamo al piano primo, quello più importante, salone di rappresentanza con affaccio su via Gramsci, cucina abitabile con balcone con affaccio interno, studio, un vano, prima camera, bagno con doccia, seconda cameretta, bagno principale con vasca, camera da letto matrimoniale cn ripostiglio o cabina armadio. Al secondo piano terrazzo soprastante panoramico grande quanto tuto il perimetro della casa. L'immobile si vende intero, necessita di qualche ristrutturazione e ammodernamento. La posizione ottima, centrale, vicino a tutti i servizi primari raggiungibili a piedi. Ottimo investimento, la struttura si presta per fare un b&b, varie strutture ricettive, o affittare i vari appartamenti al piano terra e abitare al primo o viceversa. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287.

Rif. 221 - Mascalucia, in zona residenziale e più precisamente in Via Santa Margherita, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una spaziosa villa singola disposta su due livelli più mansarda. Internamente troviamo l'ingresso principale al piano rialzato, a seguire salone doppio, cucina abitabile, bagno, lavanderia interna ed un comodo ripostiglio sottoscala. Al piano superiore troviamo tre ampie camere tutte balconate ed ulteriore bagno con vasca; al piano mansardato è presente un ampio locale con terzo bagno. Intorno alla villa si estende un terreno di circa 700 mq con alberi da frutto e piante ornamentali. Completano la proprietà un garage comodo con annessa cantina. Una soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera uno spazio abitativo versatile e funzionale.

VILLA CON GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA Nel comune di Pedara, proponiamo in vendita una villa di circa 200 m² distribuiti su tre livelli, con giardino che abbraccia la proprietà. Al piano terra, l'ingresso si apre sul salone, separato dalla cucina da una porta scorrevole che, una volta aperta, permette di unire i due spazi in un unico ambiente. Completano il piano una stanza adibita a studio e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al giardino a livello, ideale per organizzare una zona relax o un'area dedicata a pranzi e cene all'aperto. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ambiente studio e un ulteriore bagno. Il piano cantinato, raggiungibile tramite le scale interne dal salone e collegato anche al garage, offre uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due posti auto interni. La villa si presenta in buone condizioni interne e necessita di alcuni interventi di manutenzione e rifinitura in alcune zone, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Tribunale: Caltagirone RGE: 36/1987 PVP: 4655180 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa a tre livelli p.t, primo piano e secondo piano sito in c. da Grilli periferia di Palagonia riportato al catasto sul foglio di mappa 21 part. 997 sub. 4 categ. A/7 classe U di vani 12 mq. 140 circa, R.C. €. 1.115,55 Classe energetica E. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Mascalucia una villa accorpata in zona super ricercata, immersa nella tranquillità ma a due passi dal centro. L'unità è in fase di costruzione ed è si sviluppa su 90mq con area living ampia e luminosa, due generose camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio. Completa le superfici coperte uno spazioso sottotetto utilizzabile come locale tecnico. Gli spazi esterni sono prestigiosi e pensati per una godibilità perfetta: ingresso pedonale e carrabile indipendente con posto auto e giardino di pertinenza esclusiva regalano indipendenza e privacy. La tripla esposizione regala una luminosità senza compromessi per tutta la giornata, rendendo gli spazi interni confortevoli e ben illuminati e quelli esterni godibilissimi tutto il giorno. L'immobile offre tutto il necessario per comfort ed efficienza energetica al top del mercato. Impianto fotovoltaico, solare termico, infissi a taglio termico, cappotto, ed ogni accortezza costruttiva necessaria rendono questa unità immobiliare l'ideale per dare alla tua famiglia una soluzione funzionale e completa di tutto. L'immobile rientra nelle agevolazioni per il Sisma Bonus Acquisti che permette il recupero di 35.000€ in 10 anni. Contattaci subito per fissare un appuntamento. NB: il cantiere è già avviato e visitabile. Le foto sono dei render del prodotto finito, realizzato secondo il progetto.

In vendita a Caltagirone, zona Santo Pietro, villa indipendente di 110 mq, libera al rogito. L'immobile si compone di 3 locali, tra cui: -Cucina -Soggiorno -Camera -Bagno +Terrazzo + Garage +Pozzo A completare la proprietà vi sono 26000 mq di terreno che ospita un rigoglioso uliveto, arricchito da una verità di alberi da frutto.

In zona Piano Api. n - rif. 34180Acireale, nella tranquilla e residenziale frazione di Piano D'Api, proponiamo in vendita un elegante appartamento semi-indipendente di nuova costruzione, situato al piano terra di un piccolo edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile, caratterizzato da linee moderne, finiture di pregio e ambienti luminosi, dispone di ingresso autonomo e offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente si compone di una cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il terrazzo a livello, uno spazio esterno esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà di due posti auto esclusivi, che garantiscono praticità e comodità quotidiana. Realizzato secondo moderni standard costruttivi, l'appartamento presenta ottime rifiniture e un'elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica A, con possibilità di accedere alle vantaggiose condizioni previste dai Mutui Green, secondo i requisiti dell'istituto finanziatore. Euro 160.000 (Trattabili) Id Annuncio: 34180 Ulteriori caratteristiche: Zona giorno: Sala pranzo; Finiture: Nuovo.

Casa indipendente in asta a Paternò (CT) - Contrada Priolo s.n.c. L'immobile in asta si trova nel comune di Paternò, in Contrada Priolo s.n.c., in provincia di Catania. Il lotto comprende un fabbricato residenziale e un magazzino/locale deposito. Il contesto urbanistico e l'anno di costruzione non sono specificati nei documenti disponibili. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un fabbricato identificato al NCEU di Paternò al fg. 40 part. 589, categoria A/7, classe 1, con 10,5 vani, e da un magazzino e locale deposito identificato al fg. 40 p.lla 784, sub. 1, categoria C/2. Non sono disponibili dettagli sulla superficie in mq o sulla distribuzione interna specifica dei vani. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili informazioni specifiche riguardo materiali, finiture, impianti, riscaldamento o aria condizionata. Il lotto include un magazzino/locale deposito come parte integrante della proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Paternò, in Contrada Priolo. Non sono fornite informazioni dettagliate sui servizi, trasporti o il contesto urbanistico circostante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 65.812,50 Rilancio minimo: € 1800,00 Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura residenziale (10,5 vani) • Include magazzino/deposito Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

House Immobiliare propone in vendita un'esclusiva residenza indipendente totalmente ristrutturata Hai sempre sognato una casa che unisse l'indipendenza e il sapore storico con la tranquillità e le prestazioni di una costruzione moderna? Benvenuto a casa. In Via Marconi, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Mascalucia, proponiamo in vendita una casa indipendente di rara eleganza, reduce da una profonda e curatissima ristrutturazione totale. Qui, non acquisti solo pareti, ma un pezzo di storia riportato al suo massimo splendore. ✨ Il Tour della Tua Nuova Vita: L'accesso avviene attraverso una caratteristica corte centrale privata, un'oasi di tranquillità che introduce ai due livelli della proprietà: Il Piano Terra (Vivere & Condividere): Ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno e una zona pranzo con angolo cottura, perfetti per momenti conviviali. Troviamo inoltre un bagno padronale, due versatili ambienti da dedicare a stanze extra o studio, e una pratica lavanderia con secondo servizio. Il Primo Piano (Riposo & Relax): La zona notte si compone di due comode camere da letto e un terzo bagno. Il vero "gioiello"? Un delizioso ambiente verandato, immerso e circondato da un meraviglioso terrazzo a livello. Il tuo nuovo angolo di paradiso per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. ???? Più che una Casa, un Investimento Intelligente: Massima Flessibilità: L'immobile è dotato di un secondo ingresso indipendente. Questo lo rende perfetto per essere diviso in due unità abitative separate oppure per creare una raffinata soluzione casa-studio professionale. Anima Green & Tecnologica: Pensata per il futuro! La casa è già accessoriata con le predisposizioni per: Pannelli Solari (Fotovoltaico) Solare Termico (Acqua calda a costo zero) Impianto di Climatizzazione Sistema d'Allarme Cancello elettrico

Il Gruppo "Chronocasa", sede di Via Garibaldi n.126, propone in vendita interessante soluzione semi indipendente, a circa 150 metri dal mare. L'immobile, è totalmente da ristrutturare. E' presente un terrazzo di circa mq.40. Per ulteriori info e appuntamenti, contattare il +39 340 936 5109 (anche su WhatsApp) Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Asta casa indipendente a Monforte San Giorgio (ME) [SY51120M3] Via Duca degli Abruzzi, 5, 98041 Monforte San Giorgio ME, Itali Casa indipendente Via Duca degli Abruzzi 5, 98041 Monforte San Giorgio ME, della superficie commerciale di 131,03. Il fabbricato, destinato a uso civile abitazione e risalente ad epoca antecedente al 1967, si sviluppa su tre piani fuori terra costituiti da piano terra, piano primo e piano secondo, quest'ultimo comprendente il sottotetto e il lastrico solare, categoria A/4, Piano S1-T - 1-2. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Aste Giudiziarie., Fallimento, asta giudiziaria, pre asta Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi -

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Casa Indipendente in Via Ibla 19-21 a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 156 mq su tre livelli. Entrando al piano terra veniamo accolti da una veranda che conduce alla zona giorno con cucina abitabile, una camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una camera con bagno e ripostiglio. Al primo ed ultimo piano una terrazza con vista panoramica. La proprietà ristrutturata si distingue per la sua posizione centrale e strategica che consente di raggiungere facilmente le zone di interesse turistico. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ubicazione l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare per la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva. La vista panoramica aggiunge un valore esclusivo all'immobile. La proprietà dispone di un doppio ingresso, per una ipotesi di divisione in due unità. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento con climatizzatori. Abitabile - disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Retecasa propone in vendita una villa unifamiliare di circa 350 mq, inserita in un lotto di 1.000 mq, situata in zona Città Giardino, con affaccio sulla strada principale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ottime rifiniture, curate in ogni dettaglio, incluso il prospetto, nonché da un eccellente stato di conservazione. La proprietà dispone di ampi balconi e verande panoramiche, oltre a un giardino sottostante, sapientemente curato e mantenuto con attenzione. La configurazione interna consente di utilizzare l'immobile come due distinte unità familiari, garantendo funzionalità e privacy. La villa è dotata di camino a legna, climatizzazione, doppi infissi in legno, pregiata ceramica e porte interne in legno laccato. Completa la proprietà una veranda prospiciente il giardino e un'area interna recintata destinata al parcheggio delle autovetture. Il primo livello è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Il secondo livello comprende ingresso, cucina, soggiorno impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino a legna, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di € 400.000, trattabili. L'immobile è identificato con il riferimento D857 SR ed è classificato in classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00.

Esistono dimore che offrono una vista e luoghi capaci di trasformare l'orizzonte in parte essenziale della propria vita. Nepetella nasce per chi desidera vivere questa dimensione esclusiva del lusso. Situata nella parte più alta della proprietà, in Contrada Oliva a Noto, Nepetella gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica a 180 gradi sulla vallata e verso il mare. A soli 15 minuti dal centro storico di Noto, la villa sarà immersa in uno scenario autenticamente siciliano, tra colline, vegetazione mediterranea e una luce che accompagna ogni momento della giornata. Su un terreno privato di 26.400 m² sorgerà una villa di oltre 360 m², concepita per valorizzare la posizione dominante attraverso un raffinato equilibrio tra architettura contemporanea e paesaggio naturale. Tre volumi dalle linee essenziali, sviluppati su livelli differenti, si articolano attorno al corpo centrale, creando prospettive dinamiche e spazi aperti. Le ampie vetrate favoriscono la continuità tra interni ed esterni, rendendo il panorama protagonista della vita quotidiana. Il cuore della residenza sarà un'ampia zona living con cucina, in continuità con gli spazi esterni, affiancata da un patio a cielo aperto che offre un angolo più intimo e raccolto. La zona notte, distribuita nei due volumi laterali, comprenderà tre camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, oltre a un guardaroba, garantendo comfort e riservatezza a proprietari e ospiti. All'esterno, terrazze, camminamenti e un pergolato immerso nel verde accompagneranno verso la piscina rettangolare di 4,20 × 8,55 metri, affiancata da un solarium in legno naturale. Il mosaico nelle tonalità della terra e del verde si integra armoniosamente con il paesaggio, creando un ambiente ideale per vivere la dimensione mediterranea all'aperto. La copertura piana impreziosita da pietra locale e le finiture minerali in cocciopesto definiscono un'estetica sobria e ricercata. Materiali naturali, proporzioni contemporanee e soluzioni architettoniche studiate esprimono una filosofia progettuale che interpreta il territorio senza alterarne l'identità. Particolare attenzione è dedicata al comfort e all'efficienza energetica. La struttura antisismica, gli isolamenti termici ad alte prestazioni e gli impianti di ultima generazione sono progettati per raggiungere la classe energetica A4. La dotazione comprende un impianto fotovoltaico da 6 kW, pompa di calore, climatizzazione ad alta efficienza e sistema di allarme. Gli interni saranno completati da serramenti in alluminio con vetrocamera, porte in rovere affumicato, superfici in cocciopesto e bagni rifiniti in tadelakt. Anche il paesaggio sarà valorizzato attraverso il recupero della vegetazione esistente, l'impiego di essenze autoctone e soluzioni rispettose del contesto naturale, come i muretti a secco e le recinzioni integrate. Nepetella sarà costruita e completata entro e non oltre 20 mesi dalla conferma dell'acquisto, secondo le condizioni contrattuali concordate. Una residenza esclusiva che unisce architettura contemporanea, tecnologia, natura e una vista straordinaria. Nepetella non è soltanto una casa affacciata sulla vallata e sul mare, ma un modo diverso di vivere: più aperto, silenzioso e vicino all'essenziale, dove il lusso si esprime nella libertà dello spazio e nella bellezza dell'orizzonte. Contrada Oliva è una zona di grande fascino, immersa nella quiete della campagna siciliana, tra natura incontaminata e vegetazione mediterranea. Qui sorgerà la villa, in un contesto riservato e autentico, a soli 15 minuti dal centro barocco di Noto e dalle sue boutique, ristoranti e caffè. Le splendide località costiere, con spiagge dorate e acque cristalline, sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla A18 Siracusa-Gela garantisce inoltre comodi collegamenti con Siracusa, il territorio ragusano e Catania, incluso il suo aeroporto. Una posizione ideale che coniuga privacy, natura e accessibilità, nel cuore della Sicilia più autentica.

Due villette ristrutturate con piscina e 20 ettari di terreno in vendita ad Avola, Contrada Lanito Proprietà con due villette indipendenti, piscina privata e circa 200.000 mq di terreno in vendita ad Avola, in Contrada Lanito, nel cuore della campagna siciliana. Una soluzione immobiliare di particolare interesse per chi desidera acquistare una casa in Sicilia immersa nella natura, con ampi spazi privati, riservatezza e possibilità di vivere lontano dal caos cittadino. Situata in una posizione tranquilla e panoramica, questa proprietà si compone di due villette ristrutturate, circondate da un vasto appezzamento di terreno di circa 20 ettari, in parte agricolo e in parte ricompreso nella riserva naturale. Un contesto ideale per chi cerca una residenza di campagna, una seconda casa in Sicilia o una proprietà da destinare all'ospitalità. Due villette ristrutturate immerse nella campagna siciliana Le abitazioni, disponibili da subito e pronte da abitare, offrono complessivamente ambienti accoglienti e funzionali, distribuiti in sei locali, con due camere da letto e due bagni. Gli interni presentano uno stile classico e signorile, con caratteristiche adatte a chi desidera una casa di campagna già ristrutturata, senza dover affrontare importanti interventi di recupero. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e piscina di 12 x 5 metri, elementi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni e permettono di vivere appieno il clima mediterraneo. La piscina rappresenta un punto di riferimento per il relax durante la stagione estiva, mentre il giardino offre spazio per pranzi all'aperto, momenti conviviali e soggiorni in famiglia. Completano la proprietà aree di parcheggio libero e scoperto, pratiche per la gestione quotidiana e per accogliere ospiti. Circa 20 ettari di terreno tra natura e riserva Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà in vendita ad Avola è l'ampia estensione del terreno, pari a circa 200.000 mq. Il fondo è composto da una parte agricola e da una porzione ricompresa nella riserva, inserendosi in un ambiente naturale di grande valore paesaggistico. Una dimensione che garantisce privacy, ampi spazi e un rapporto diretto con il territorio circostante. La proprietà si presta a chi desidera una dimora immersa nel verde, una residenza privata con grandi spazi esterni o una soluzione di campagna per soggiorni prolungati in Sicilia. Posizione e collegamenti: Contrada Lanito, Avola La proprietà si trova in Contrada Lanito, nel territorio di Avola, ed è raggiungibile attraverso la Strada Provinciale 4, che consente collegamenti agevoli con il centro abitato e con la rete autostradale. Tra i principali punti di interesse nelle vicinanze: Riserva Naturale Orientata Cavagrande del Cassibile: circa 4 km, 6 minuti. Centro di Avola: circa 9 km, 10-12 minuti. Spiagge e litorale di Avola: circa 11 km. Presidio Ospedaliero G. Di Maria: circa 13 minuti. Aeroporto di Catania Fontanarossa: circa 80 km, 55 minuti. Aeroporto di Comiso: circa 85 km, 1 ora e 20 minuti. La posizione consente quindi di vivere in un contesto rurale e riservato, mantenendo una distanza contenuta dai servizi, dalle spiagge e dalle principali infrastrutture della Sicilia sud-orientale. Una proprietà in Sicilia per vivere la natura e la tranquillità Questa proprietà con due villette, piscina privata e 20 ettari di terreno rappresenta una proposta particolare nel mercato immobiliare di Avola. La combinazione tra abitazioni già ristrutturate, ampie superfici esterne, piscina e contesto naturale rende l'immobile interessante per chi cerca una casa indipendente in campagna, una seconda residenza in Sicilia o una proprietà di grandi dimensioni dove trascorrere lunghi periodi lontano dai ritmi della città. Una soluzione per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva ad Avola, con spazio, privacy e il fascino autentico della campagna siciliana.