Vânzare case - Isola di Sicilia

L'Agenzia Immobiliare Catalanotto propone in vendita una splendida villa a Marinella di Selinunte, situata in una posizione particolarmente interessante, a soli 600 metri dal Parco Archeologico di Selinunte, il più grande d'Europa, e a circa 900 metri dal mare. La proprietà sorge su un lotto di terreno di circa 580 mq e presenta una superficie interna di circa 125 mq. Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina, un comodo disimpegno, tre camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono circondati da un grande giardino, impreziosito da diverse varietà di piante e palme, che conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera piacevole e rilassante. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e funzionali: la villa dispone di due verande, una coperta e una scoperta. Completano la proprietà un locale lavanderia con bagno, una zona barbecue attrezzata con un piccolo lavandino. Un dettaglio davvero suggestivo è la possibilità di realizzare una scala di accesso al terrazzo, dal quale sarà possibile ammirare una vista mozzafiato sugli splendidi Templi di Selinunte, regalando momenti di autentica bellezza. Una villa che unisce comfort, ampi spazi esterni e una posizione strategica, ideale sia come residenza privata sia come casa per le vacanze, a pochi minuti dal mare e immersa nella straordinaria bellezza del patrimonio storico e paesaggistico della Sicilia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare questa meravigliosa proprietà, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare Catalanotto.

Pantelleria - Antico dammuso a Khamma con vista sul mareCi sono dimore che raccontano la storia di un'isola. Questo autentico dammuso pantesco, immerso nella quiete di Khamma/Conitro e affacciato sul mare, conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale e il carattere più autentico di Pantelleria. Una proprietà di rara suggestione, circondata da circa 4.500 mq di terreno e inserita in un contesto di assoluta tranquillità, dove il paesaggio e la privacy diventano parte integrante dell'abitare. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio pergolato panoramico, naturale estensione della cucina abitabile e spazio ideale per vivere gli esterni in ogni stagione. Completano la casa il soggiorno, due tradizionali alcove e un bagno. Uno degli ambienti più caratteristici custodisce un'antichissima macina in pietra, preziosa testimonianza della cultura rurale pantesca, con accesso diretto a una suggestiva terrazza interna. La corte ospita inoltre due ampie camere indipendenti con due servizi, soluzione che garantisce comfort e riservatezza agli ospiti o si presta a un'esclusiva attività ricettiva. Superficie commerciale: 174 mq. L'essenza di PantelleriaTerra di origine vulcanica, Pantelleria affascina per il paesaggio modellato dal vento, i terrazzamenti in pietra lavica, i vigneti ad alberello, le acque cristalline e i suoi dammusi, simbolo di un patrimonio architettonico unico. Vivere qui significa scegliere autenticità, silenzio e una qualità della vita difficile da ritrovare altrove.CollegamentiL'isola è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno grazie ai collegamenti aerei via Palermo e Trapani e ai traghetti giornalieri da Trapani. Prezzo richiesto: € 830.000

A Partinico presentiamo in vendita un'abitazione di 226 mq su tre livelli, con tre camere e due bagni. Gli ambienti già ultimati sono pronti da abitare, mentre l'ultimo piano è da completare e offre la possibilità di definirne la distribuzione e le finiture in base alle proprie esigenze. La casa si presta alle esigenze di una famiglia che cerca spazio fin da subito e desidera personalizzare l'ultimo livello anche in un secondo momento. Partinico sorge nell'entroterra del Golfo di Castellammare, vicino alle località costiere di Trappeto e Balestrate. Lo svincolo dell'autostrada A29 facilita i collegamenti con Palermo e l'aeroporto. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Proponiamo in vendita a Pietraperzia, in Via Oberdan, un'intera struttura indipendente situata in posizione centrale, parallela al corso principale e comoda a tutti i servizi del paese. Pietraperzia dista meno di dieci minuti di auto da Caltanissetta tramite lo scorrimento veloce, rappresentando una scelta sempre piu apprezzata da chi desidera indipendenza e tranquillita a brevissima distanza dalla citta.L'immobile si sviluppa su tre livelli ed e cosi composto: al piano terra troviamo due garage, uno con accesso da Via Oberdan di circa 29 metri quadri e uno nella parte retrostante di circa 21 metri quadri. Ai piani superiori si trovano due appartamenti distinti, uno al primo piano e uno al secondo piano, ciascuno di circa 76 metri quadri catastali.La proprieta offre una notevole flessibilita di utilizzo: puo essere vissuta come un'unica grande abitazione, dividendo la zona giorno e la zona notte sui vari livelli, oppure puo mantenere la suddivisione in due unita abitative indipendenti, una soluzione ideale ad esempio per due nuclei familiari della stessa famiglia (come genitori e figli) o per chi desidera abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro.La struttura si presenta in buone condizioni generali dal punto di vista statico e murario, pur necessitando di lavori di ammodernamento negli interni.La richiesta totale per l'intera proprieta e di 50.000.APE: E - IPE: 127,47 kWh/m anno (EPgl, nren).Per informazioni non esitate a contattare Seguici su INSTAGRAM e FACEBOOK per scoprire le nostre ottime proposte e rimanere aggiornati delle novita del mercato immobiliare.

Splendida porzione di villa bifamiliare su tre livelli con giardino privato - Zona Serracardillo Sparacio Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare su tre livelli, in condizioni pari al nuovo, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, giardino privato e un ampio piano seminterrato con ingresso indipendente. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, nei pressi del Residence Serracardillo, a pochi passi dalla SS 113 e dalla stazione ferroviaria di Piraineto, posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra - Zona giorno L'ingresso conduce a un elegante e spazioso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano un bagno con doccia, un'ampia cucina e una zona soggiorno separate, con accesso diretto a un grande portico, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di convivialità. Presente anche un comodo ripostiglio adibito a dispensa. Piano primo - Zona notte La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con balcone, e un bagno con vasca, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Piano seminterrato - Spazio multifunzionale Attraverso un doppio accesso, sia interno che indipendente dall'esterno, si raggiunge un ampio piano seminterrato composto da una spaziosa zona living, una camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno con doccia. Un ambiente versatile, ideale da destinare a zona relax, area hobby, spazio di lavoro oppure per accogliere ospiti garantendo loro privacy e autonomia. Finiture e dotazioni La villa si distingue per materiali e accessori extra capitolato, parquet, infissi di prima scelta e riscaldamento autonomo. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità, comfort e funzionalità, con ambienti in condizioni pari al nuovo. Il giardino privato e l'ampio portico completano una proprietà pensata per chi ama vivere gli spazi interni ed esterni in piena armonia. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, elegante e pronta da abitare, con ambienti indipendenti e molteplici possibilità di utilizzo. Consigliata la visita! Per informazioni e appuntamenti: Sparacio Immobiliare.

A Monreale (direzione San Martino delle Scale), situata in una traversa di Via Regione Siciliana e precisamente in Via Esterna Monte Caputo (all'altezza del Santuario della Madonnina), proponiamo in vendita una luminosa villa indipendente disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq, arricchita da un ameno pergolato esterno e da un terreno di pertinenza di circa 1300 mq compreso il sedime della villa. L'immobile si trova in una zona abitata e vissuta sia d'estate che d'inverno, ideale per chi cerca aria pulita e una splendida vista panoramica senza allontanarsi dai collegamenti principali. Distribuzione degli ambienti: Piano S1 (circa 30 mq): Locale di sgombero versatile, ideale da utilizzare come tale o come comodo posto auto coperto. Piano Terra e Primo Piano (circa 150 mq) : Spazi ampi e ben disposti per sviluppare al meglio la zona giorno e la zona notte. Esterni: pergolato e ampio terreno, perfetto per realizzare giardino, orto, area relax o spazi per la convivialità all'aperto. Stato dell'immobile: La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova ( in corso di costruzione). Rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera ultimare i lavori a proprio piacimento, personalizzando ambienti, finiture e impiantistica secondo le proprie esigenze. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

Vendesi villa in c.da Balata, nella zona collinare di Termini Imerese, in 2 livelli da poter dividere in due unità abitative, con ingresso da cancello privato su un ampio spazio esterno dove poter posteggiare più di 5 auto. La villa si compone di un piano terra composto un vano adibito a cucina con forno a legna, salone pari a 2 vani ed un servizio, per un totale di 87 mq all'esterno tramite una scala si accede al 1° piano dove troviamo una terrazza di circa 60 mq dalla quale si accede all'appartamento composto da soggiorno (predisposizione per una cucina), 3 camere e servizio per un totale di 90 mq ed infine al piano superiore terrazza di 57 mq. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido panorama con vista mare, che regala un'atmosfera unica e suggestiva. La villa è inoltre circondata da ampi spazi esterni e da un terreno di circa 4000 mq, ideale per godere della privacy, della tranquillità e della bellezza del contesto naturale. Classe energetica g, richiesta trattabile Casa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Benedetto Marcello 16, Bagheria Tel: 3513800308

Tra Giacalone ed Altofonte, precisamente in Contrada Buttafuoco, ti aspetta una deliziosa casetta di campagna libera al rogito, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Questo villino di 49 mq totali è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, il tutto al piano terra e in discreto stato di conservazione. Circondato da una pineta offre un piccolo terreno da coltivare, ideale per chi ama dedicarsi al giardinaggio o avere sempre qualche ortaggio fresco a portata di mano. La privacy è garantita, così come la pace di un ambiente silenzioso, perfetto per rilassarsi dopo una giornata impegnativa. Il giardino privato dispone inoltre di un'area barbecue e di un forno a legna, per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Ampi spazi di parcheggio all'interno della proprietà completano l'offerta, il tutto a un prezzo davvero interessante. Un'occasione unica per chi desidera una casetta di campagna accogliente, immerse nella natura e lontano dal caos.

In Contrada San Cataldo, a Trappeto, ValueCasa propone una villetta indipendente immersa nel verde, con ampi spazi esterni e una piacevole vista aperta sul mare. Una soluzione ideale per chi desidera ritmi più rilassati, uno spazio tutto proprio all'aperto e la possibilità di raggiungere il mare anche a piedi: la spiaggia di Trappeto dista circa 800 metri, percorribili in circa 12 minuti. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di una superficie catastale di circa 31 m2. Gli ambienti comprendono una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera e un bagno. Gli interni, funzionali e raccolti, sono adatti a chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze o un piccolo rifugio lontano dal caos. L'altezza interna di circa 3,20 metri dona maggiore respiro agli ambienti. Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: circa 260 m2 di pertinenza, ai quali si aggiungono tre appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 1.857 m2. Spazi da vivere tra verde, relax e momenti in compagnia, con un'area pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto. È inoltre prevista un'area esterna di 30 m2 destinata a parcheggio. Dal giardino lo sguardo si apre sul paesaggio circostante fino a raggiungere il mare, regalando una piacevole sensazione di spazio e tranquillità. La posizione permette di apprezzare il litorale di San Cataldo e le altre spiagge della zona, tra cui la Ciammarita. Trappeto, affacciata sul Golfo di Castellammare, conserva il fascino di un paese marinaro siciliano, con il suo lungomare e i servizi del centro abitato. Una proposta per chi cerca indipendenza, terreno e spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione. Contatta ValueCasa immobiliare per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.

Il fabbricato si erge su tre piani fuori terra e si compone di: ampio soggiorno e cantina al piano terra. Dalla cantina si accede al giardinetto posteriore. Al piano primo, bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno. Infine al piano secondo due ampie camere da letto di cui una con accesso diretto al terrazzino panoramico. Dal terrazzino si gode di una vista impareggiabile sulle vallate delle Madonie. Questa casa in muratura con terrazza e terreno, si trova a Nucleo Nero, borgata del comune di Blufi, all'interno del parco delle Madonie. Situato in contesto di assoluta tranquillità offre ristoro a chi cerca un immobile lontano dal caos e dallo stress cittadino. Si trova a pochi minuti dall'autostrada A19 Palermo Catania ed è vicinissima ai principali borghi madoniti come Petralia, Gangi e tanti altri.

COD. 2621 Nasce ARYA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale ad Alcamo, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Via Kennedy, in una posizione strategica che coniuga privacy, tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e agli istituti scolastici. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, indipendente e funzionale, dove ogni ambiente è progettato per offrire comfort, luminosità e qualità abitativa. ARYA prevede la realizzazione di sole 5 eleganti villette a schiera, concepite secondo criteri costruttivi contemporanei, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla scelta dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. SPAZI GENEROSI, DESIGN E FUNZIONALITÀ Ogni villetta, venduta chiavi in mano, si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 255 mq, così distribuiti: - Piano cantinato: circa 75 mq. - Piano terra: circa 90 mq. - Primo piano: circa 90 mq. PIANO CANTINATO - SPAZIO E PRATICITÀ Un ampio garage di circa 75 mq, ideale per ospitare più autovetture e organizzare comodamente gli spazi di deposito. Il piano è collegato direttamente all'abitazione tramite una scala interna in calcestruzzo ed è dotato di una riserva idrica interrata della capacità di 15.000 litri. PIANO TERRA - IL PIACERE DI CONDIVIDERE Il cuore della casa è rappresentato da una grande e luminosa zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate che creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La zona giorno si apre su un'area esterna privata, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino, pensata per offrire il massimo della vivibilità all'aperto: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e piacevoli occasioni da condividere con famiglia e amici. Le superfici esterne variano in base all'unità prescelta, con metrature che vanno da circa 116 mq fino a 211 mq, offrendo a ogni abitazione un prezioso spazio esclusivo da vivere e personalizzare. Completano il piano un comodo bagno e una funzionale zona lavanderia. PRIMO PIANO - IL TUO SPAZIO PRIVATO Una raffinata scala a vista, impreziosita da gradini con pedata in legno, conduce alla zona notte, progettata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. La distribuzione interna prevede: - Una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato. - Due camerette, ideali per figli, ospiti o da destinare a studio. - Un ulteriore bagno a servizio della zona notte. Tutte le camere sono caratterizzate da ampie superfici vetrate con accesso a balconi o terrazzini, per godere di luce naturale e piacevoli affacci esterni. TECNOLOGIA, EFFICIENZA E COMFORT ABITATIVO ARYA nasce con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne, efficienti e orientate al risparmio energetico, grazie a dotazioni tecnologiche e costruttive pensate per garantire benessere abitativo e contenimento dei consumi. Ogni villetta sarà dotata di: - Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore e il massimo comfort in ogni ambiente. - Cappotto termico con pannelli isolanti da 8 cm, per migliorare l'isolamento termico e contenere i consumi energetici. - Impianto fotovoltaico da 6 kW, per una maggiore autonomia energetica. - Impianto solare termico con boiler da 180 litri, per la produzione di acqua calda sanitaria. - Infissi in alluminio a taglio termico, per garantire isolamento termico e acustico. - Monoblocchi e serramenti motorizzati, per praticità e funzionalità. - Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza. - Predisposizione per impianto di climatizzazione. - Predisposizione per ricarica domestica di veicoli elettrici con potenza fino a 7,4 kW. - Riserva idrica interrata della capacità di 15.000 litri. UNA POSIZIONE STRATEGICA, UNA SCELTA DI QUALITÀ La posizione di ARYA rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, il complesso permette di raggiungere facilmente Via Kennedy e i principali servizi della città. Scuole, attivit

Zona Pizzuta proponiamo in vendita, una splendida villa indipendente di circa 170 mq, recentemente ristrutturata e sviluppata interamente su un unico livello. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq e presenta una caratteristica particolarmente interessante: il doppio ingresso, con accessi da Via Spatafora e da Via Monte Renna, che offre maggiore praticità e versatilità nella gestione degli spazi esterni. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente e spazioso salone, mentre la cucina abitabile dispone di una comoda veranda annessa. La zona notte comprende quattro camere da letto, servite da due bagni, oltre a un ulteriore doppio servizio e a un pratico ripostiglio. La recente ristrutturazione, la disposizione funzionale degli ambienti su un unico piano e l'importante spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza, con ambienti confortevoli e ampi spazi da vivere anche all'aperto. Una villa da scoprire, perfetta per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D - Siracusa Tel. 0931 585347 | WhatsApp 351 4729466

Tribunale: Catania RGE: 676/2020 PVP: 4656598 Immobile costituito da piano terra, costituito da un ingresso, n. 7 vani catastali compreso un servizio igienico, ristrutturato ad esclusione di due vani, piano sottotetto grezzo, privo di infissi e finiture, e suddiviso a formare n. 3 vani più uno spazio, privo di solaio corrispondente ai due vani non ristrutturati al piano terra o e vano seminterrato che funge da cantina, oltre area scoperta adiacente, costituente pertinenza esclusiva. Immobile costituito da piano terra, con un ingresso e n. 7 vani catastali compreso servizio igienico, ristrutturato ad esclusione di due vani, piano sottotetto grezzo, privo di infissi e finiture, e suddiviso a formare n. 3 vani più uno spazio, privo di solaio corrispondente ai due vani non ristrutturati al piano terra o e vano seminterrato che funge da cantina, oltre area scoperta adiacente, costituente pertinenza esclusiva. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Catania RGE: 3/2019 PVP: 4647090 Lotto unico. Fabbricato indipendente in Corso Sicilia, 64, ADRANO (CT), su quattro livelli (piano interrato, piano terra-rialzato, piano primo e piano secondo), con corte esterna e garage al piano interrato, cui si accede da via Alesa senza numero civico. La superficie utile abitabile dell'unità abitativa è di mq 463,5, la superficie scoperta è di 114,9 mq Fabbricato indipendente in Corso Sicilia, 62/64, ADRANO (CT), su quattro livelli (piano interrato, piano terra-rialzato, piano primo e piano secondo), con corte esterna e garage al piano interrato, cui si accede da via Alesa senza numero civico. La superficie utile abitabile dell'unità abitativa è di mq 463,5, la superficie scoperta è di 114,9 mq. Il piano seminterrato è composto da garage della superficie utile di mq 49 circa e dai seguenti locali della superficie complessiva utile interna di mq 96 circa: cantina, locale legnaia, cucinino e lavanderia;-il piano terra-rialzato è composto da ingresso-soggiorno, vano cucina-pranzo, ripostiglio, corridoio, studio, lavanderia, un bagno, terrazzo e corte. Superficie utile interna del piano terra: mq 148 circa; superficie del terrazzo: mq 24 circa; superficie della corte: mq 231 circa;-il piano primo è composto da un corridoio, una piccola cucina, due bagni, un soggiorno, un ripostiglio, due vani letto, uno spogliatoio, un terrazzo e due balconi. Superficie utile interna del piano primo: mq 123 circa; superficie del terrazzo: mq 34 circa; superficie dei balconi: mq 17 + 8 circa;-il piano secondo è composto da un vano soggiorno, una piccola cucina, un bagno, un soggiorno, un vano letto e due balconi. Superficie utile interna del piano secondo: mq 97 circa; superficie balconi: mq 21 + 11 circa. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villa 220 mq giardino 400 mq zona San nullo metro' Catania San Nullo Metro' villa 220mq giardino 400 mq composta da piano terra quota strada taverna di 70 mq circa composta da tre ambienti e servizio con giardino e terrazzo a livello, piano rialzato primo abitazione di 110 mq con composta da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, vano studio letto, servizio, piano notte con tre ampie camere da letto, doppi servizi ripostiglio. immobili provvisto di concessione edilizia ed abitabilità.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Casa singola a piano terra di vani 7,5, sita in contrada Piano San Paolo, oggi via Giorgione n. 4, comprensiva di una stalla con tettoia e vasca a piano terra di complessivi mq. 260 circa. - Giorgione Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

**Terratetto Residenziale nel Cuore di Mascali** Scopri questa affascinante proprietà situata nel centro di Mascali, a soli 2 km dalle splendide spiagge di Fondachello, 8 km da Giardini-Naxos e Taormina. Questo terratetto si sviluppa su due piani, offrendo un ampio salone, una cucina ben attrezzata, un bagno e un piccolo cortiletto al piano terra. Al primo piano, troverai due grandi camere da letto, una delle quali dotata di un balcone che si affaccia su Via dei Giurati, perfetto per godere della vista e dell'atmosfera locale. Con una superficie commerciale di 86 m² e 76 m² di superficie minima, questa proprietà è ideale sia come casa vacanze che come abitazione personale, da vivere durante tutto l'anno. La manutenzione è in buono stato e non ci sono inquilini attualmente presenti, il che rende l'acquisto ancora più interessante. La trattativa è poco trattabile, quindi non perdere l'opportunità di visitare questa gemma nel cuore della Sicilia. A soli 8 km da Giardini-Naxos e Taormina, la posizione è perfetta per chi ama esplorare le bellezze della costa orientale siciliana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villetta a Schiera a Fondachello - La Tua Oasi a Pochi Passi dal Mare Scopri questa affascinante villetta a schiera situata a Fondachello, a soli 400 metri dalla splendida spiaggia a ciottoli. Una proprietà completamente ristrutturata con cura impeccabile, perfetta per chi desidera una casa vacanza esclusiva o un investimento redditizio in una delle zone più ambite della Sicilia orientale. Spazi Interni Moderni e Funzionali L'interno si sviluppa su 55 m² calpestabili distribuiti in modo intelligente: un accogliente open space salone-cucina che crea un'atmosfera luminosa e conviviale, una camera matrimoniale confortevole, una cameretta pratica e un bagno con doccia completamente rinnovato. Tutti gli infissi esterni sono dotati di porte con vetrate e persiane a taglio termico, garantendo isolamento termico e acustico ottimale. Gli impianti sono nuovi di zecca: impianto elettrico moderno, impianto idrico efficiente, condizionatori per il massimo comfort, e un sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo. Esterni Straordinari - 130 m² di Puro Relax Lo spazio esterno è il vero cuore pulsante di questa proprietà, con ben 130 m² dedicati al tuo benessere. Troverai una zona barbecue attrezzata, una doccia esterna rinfrescante, e una zona relax dove trascorrere momenti indimenticabili. La cucina esterna è uno spazio dedicato per cucinare, pranzare e cenare all'aperto sul terrazzo circostante, perfetto per cene estive con amici e famiglia. Dotazioni Tecniche e Praticità La proprietà è dotata di un pozzo funzionante, un'autoclave con relativo motore, e una comoda tettoia. Presente 3 posto auti per la tua comodità. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo praticità a tutti. Posizione Strategica e Vicinanza a Mete Turistiche Situata a Fondachello, questa villetta ti consente di raggiungere facilmente le più belle destinazioni della zona entro un raggio di circa 10 km: Giardini-Naxos, la suggestiva Taormina, l'affascinante Castelmola, Santa Tecla, Aci Castello e Aci Trezza. Una posizione ideale per chi ama il mare, la cultura e la natura siciliana. Pronta Consegna - Chiavi in Mano La proprietà è pronta per essere consegnata chiavi in mano. Hai la possibilità di acquistarla con arredo moderno e su misura, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Nessuna spesa condominiale, il che rappresenta un vantaggio economico significativo. Caratteristiche Tecniche - **Superficie commerciale:** 68 m² - **Superficie calpestabile:** 55 m² - **Spazi esterni:** 130 m² - **Appezzamento totale:** 130 m² - **Locali:** 3 (salone-cucina open space, camera matrimoniale, cameretta) - **Bagni:** 1 con doccia - **Orientamento:** Est - **Stato:** Completamente ristrutturata in maniera impeccabile - **Rifiniture:** Pavimentazione nuova, rivestimento bagno e cucina, porte interne scorrevoli. Questa villetta a schiera rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una casa vacanza straordinaria, un investimento immobiliare intelligente o una residenza estiva esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore della Sicilia più bella!

A Santa Maria del Focallo, rinomata località balneare del territorio di Ispica, a soli 500 metri dalle splendide spiagge dorate, proponiamo in vendita una villa indipendente recentemente ristrutturata, immersa in un curato giardino privato di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta una superficie interna di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali e composta da doppio living con due accessi, 2 camere matrimoniali e un bagno. All'esterno un altro bagno con lavabo e doccia, e deposito. Presente anche una predisposizione per cucina esterna. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi abitativi, rendendo l'immobile accogliente e pronto da vivere. Uno dei principali punti di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni. Le verande coperte di circa 20 mq offrono piacevoli ambienti da vivere all'aperto. Il giardino, arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali ed essenze mediterranee, garantisce privacy e tranquillità, creando un'atmosfera particolarmente piacevole. Completa la proprietà unterrazzo calpestabile, un ulteriore spazio esterno dalle interessanti possibilità di utilizzo. La vicinanza al mare, facilmente raggiungibile a piedi, e l'indipendenza della proprietà rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza estiva o abitazione principale, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche, in una delle località balneari più apprezzate della costa sud-orientale siciliana.

In una delle posizioni più interessanti di Marina di Ragusa, a pochi minuti a piedi dal rinomato Lungomare Andrea Doria e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova realizzazione, caratterizzata da ampi spazi esterni, piscina privata e una splendida vista panoramica sulla costa. Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato locale, pensata per chi desidera coniugare indipendenza, comfort e qualità abitativa in una delle località balneari più apprezzate della Sicilia. La villa si sviluppa su due livelli, collegati internamente da un comodo ascensore, e offre ambienti versatili, luminosi e personalizzabili. La villa fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da 3 villette indipendenti. Due delle unità immobiliari sono già state vendute. PIANO TERRA L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, composta da soggiorno e cucina-abitabile, con accesso diretto alla veranda e agli spazi esterni. Il piano è completato da un bagno, una lavanderia e una camera da letto. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia area esterna privata, concepita per vivere appieno la dimensione mediterranea della casa, con una splendida piscina a elettrolisi salina, ideale per momenti di relax, convivialità e privacy. PIANO PRIMO Il livello superiore ospita un bagno e un ambiente attualmente personalizzabile, nel quale è possibile realizzare ulteriori due camere da letto oppure configurare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. A valorizzare ulteriormente questo piano troviamo un ampio terrazzo panoramico, dal quale godere di una suggestiva vista sul mare e sulla costa di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE La proprietà è stata progettata ponendo attenzione al comfort e all'efficienza energetica. Tra le dotazioni previste figurano: - Ascensore interno a servizio dei due livelli. - Piscina privata con sistema di trattamento dell'acqua salata. - Impianto fotovoltaico. - Posti auto. - Ampie superfici esterne e terrazzo panoramico. - Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti. UNA VILLA DA PERSONALIZZARE SECONDO IL PROPRIO STILE L'immobile, attualmente in fase di costruzione, verrà consegnato completamente ultimato e rifinito, offrendo inoltre all'acquirente la possibilità di intervenire sulle scelte distributive e sulle finiture ancora personalizzabili. La posizione, la piscina privata, la vista mare, l'ascensore interno e la possibilità di adattare gli ambienti rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa indipendente di livello superiore, a breve distanza dal mare. Una proposta ideale sia come residenza privata esclusiva sia come casa per le vacanze, in grado di coniugare comfort, privacy e una posizione privilegiata nel cuore di Marina di Ragusa.