Продажа домов - Isola di Sicilia

ADRANO - IMMOBILE INDIPENDENTE- PIAZZA NAPOLI E TERRAZZO Nel cuore di Adrano, in posizione abbastanza centrale e strategica, proponiamo in vendita un interessante immobile con ingresso indipendente da Via Sortino e affaccio panoramico sulla principale Piazza Napoli, con una piacevole vista aperta sulla piazza e sul contesto circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 80 mq. Al primo piano, di circa 50 mq, troviamo due ampie stanze e un bagno. Attraverso il collegamento interno si accede al secondo piano, composto da un ulteriore vano con bagno, un ambiente mansardato e un terrazzo, elemento che rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di godere di uno spazio esterno privato. Tra i principali punti di forza troviamo sicuramente l'ingresso indipendente, il doppio affaccio su Via Sortino e Piazza Napoli, la vista panoramica e aperta sulla piazza e la presenza del terrazzo, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in una posizione centrale senza rinunciare alla propria indipendenza. Possibilità di acquistare separatamente un garage con ingresso da Via Asiago, sul retro dell'immobile, di circa 33 mq complessivi, di cui 16mq posto auto ed i restanti soppalco, oltre aria libera sovrastante, al prezzo aggiuntivo di € 18.000. Una soluzione dalle caratteristiche interessanti, ideale per chi cerca indipendenza, luminosità, vista aperta e uno spazio esterno nel centro di Adrano

VILLA DI LUSSO CON ACCESSO DIRETTO AL MARE - RESIDENCE GLORY, LA SCOGLIERA (ACI CASTELLO) Vivi il sogno di una dimora unica, dove il blu del mare di Catania incontra l'eleganza contemporanea. Situata nella rinomata e affascinante cornice della Scogliera di Catania, proprio di fronte al Lido Aquarius, all'interno dell'esclusivo Residence Glory, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, progettata per offrire il massimo comfort, privacy e prestigio. Gli Interni: Eleganza e Funzionalità L'ingresso si apre su un grande soggiorno in ambiente unico con affaccio sulla piscina privata. Completano il piano terra una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo ai piani superiori tramite una scala in marmo o comodamente serviti da un ascensore interno privato (che collega tutti i livelli), la zona notte garantisce ambienti spaziosi e rifiniti con materiali di altissimo pregio. tre camere da letto di cui una padronale con spogliatoio e bagno con vasca; Al piano semi interrato un grande salone, con cucina, bagno e lavanderia. Gli Esterni e il Mare a Due Passi All'esterno, la magnifica piscina privata rappresenta l'angolo perfetto per rilassarsi o organizzare momenti indimenticabili in compagnia. La villa dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio: un garage con due posti auto e tre posti auto coperti all'interno della proprietà. Il vero gioiello di questa proprietà è la sua location irripetibile. Dal cancello della terrazza privata si accede direttamente al mare della Scogliera, permettendoti di vivere il litorale più bello di Catania senza stress.Campo da tennis condominiale. Sostenibilità e Efficienza Energetica All'avanguardia anche dal punto di vista tecnologico, la proprietà è dotata di un lastrico solare con impianto fotovoltaico, che garantisce un'ottima classe energetica e un notevole risparmio sui consumi, pur mantenendo il comfort del doppio sistema di alimentazione con gas metano. Contattaci oggi stesso per scoprire di persona questo angolo di paradiso e prenotare una visita privata.

A Ragalna, in Vico Leonardi, proponiamo in vendita una villa circondata da un ampio spazio esterno privato, ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza. La proprietà comprende un'abitazione al piano rialzato, con una superficie catastale di 167 m², un garage al piano terra di 38 m² catastali e un ampio sottotetto di circa 120 m². A completare un'ampia corte esterna, che offre spazio per organizzare zone verdi e ambienti dedicati alla vita all'aperto. L'immobile necessita di interventi di recupero e ammodernamento e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa da trasformare secondo le proprie esigenze. La posizione, nel territorio di Ragalna, consente di vivere in un contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare o per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità, lontano dal caos cittadino. Ulteriori informazioni e visite disponibili su appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

Tribunale: Catania RGE: 11/2022 PVP: 4651011 Diritto di piena proprietà di abitazione in villino unifamiliare con annessi garage, giardino e corte di pertinenza esclusiva, ubicata in territorio del Comune di San Pietro Clarenza (CT), Via Dott. Salvatore Valenti n. 8, 95055; L'abitazione, della superficie lorda di mq.199 circa, è composta da 5 vani ed accessori distribuiti su due livelli:al piano terra due vani ed accessori; al piano primo tre camere da letto ed accessori. Al piano terra si trova uno spazio aperto adibito a giardino esteso circa mq 203. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

IN COMUNE MASCALUCIA (CT): piena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero della villa destinata a civile abitazione disposta su tre livelli, con accesso dalla via Annunziata n. 4, composta di: ingresso, salone, disimpegno, cucina, bagno ed un vano al piano terra; due bagni e quattro camere al piano primo; ampio soggiorno, bagno e una camera al piano seminterrato. Le foto pubblicate nel presente annuncio e la planimetria allegata potrebbero essere materiale di repertorio. La documentazione relativa all'immobile sarà consultabile previo appuntamento presso la nostra sede. Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti NPL, fondato da professionisti con oltre vent'anni di esperienza nel campo immobiliare. Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nell'acquisizione di immobili all'asta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici. Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie: * Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza. * Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre all'asta, esploriamo altre opzioni per l'acquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. * Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, un'azienda registrata nell'elenco dei mediatori creditizi presso l'OAM con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze. * Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi. * Attivazione PEC e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nell'attivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad un'asta telematica. * Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo un'analisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia. * Partecipazione All'Asta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante l'asta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate. * Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con l'asta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? Chiama adesso!

Tribunale: Caltagirone RGE: 32/2017 PVP: 4660037 Immobile di vani 6,5 superficie calpestabile mq 13. Immobile attualmente occupato. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Caltagirone RGE: 19/2019 PVP: 4651521 RACCOLTA OFFERTE - Quota 1/2 di villino con giardino e terreno a Grammichele (CT), Contrada Sovarelle - LOTTO 6 L'immobile è sito in Contrada Sovarelle a circa 4 km dal centro storico. Ha una superficie commerciale pari a 265 mq. Il villino si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra, suddiviso in ingresso, salone, cucina, due camere, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio, e la zona notte al piano primo, suddiviso in disimpegno, tre camere e due bagni, oltre a veranda esterna. La struttura è in cemento armato e il tetto a falde. Completano la proprietà un giardino con terreno circostante di 2.675 mq e un capanno esterno di pertinenza di circa 35 mq. Si fa presente che l'immobile risulta privo di titoli che ne legittimano la costruzione. L'immobile risulta inoltre attualmente occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Grammichele al Foglio 21: Particella 120 - Categoria A/7 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Catania RGE: 108/2024 PVP: 4618510 Diritto di proprietà su un'abitazione di tipo civile sita nel comune di Aci Sant'Antonio (CT) viaGiacomo Puccini, 5 trattasi di villetta singola composta da piano terra, piano primo (abusivo) e locali accessori. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In posizione strategica, sul centralissimo Corso San Vito a Mascalucia, CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio deposito,al piano seminterrato, ideale per aziende, attività commerciali. logistiche o per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio L'immobile si sviluppa su 368 mq di superficie pricipale 229 mq di area soppalcata e regolarizzata oltre 4 m di altezza, perfetti per carico scarico e movimentazione merci accesso agevole e camionabile tutto regolarmente accatastatocome deposito, la soluzione offre notevoli potenzialità per chi cerca un ambiente ampio, versatiole e ben collegato con le principali via di comunicazione Punti di forza -grande metratura complessiva -altezza importante che permette molteplici utilizzi -facilità di accesso anche per mezzi pesanti -ottima posizione su una delle arterie più trafficate e richieste di Mascalucia.investimento ideale per imprese, artigiani, commercianti o come magazzino di supporto

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita, questo splendido palazzetto indipendente, nel comune di aci castello. Ci troviamo precisamente nella frazione di ficarazzi, in via tripoli al civico 229-231, l'edificio totalmente indipendente si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione, ottimo per accogliere famiglie numerose poiché disposto su due elevazioni con una metratura importante,198mq. Possiede un ampio spazio esterno di circa 200 mq oltre un rudere di altri 20 mq che insiste sul giardino privato. L'immobile è molto luminoso con un'ottima esposizione, si affaccia su un panorama fantastico con vista su tutta la collina di aci castello, la città e il mare. L'immobile è già predisposto con un ingresso carrabile su strada, in modo da non avere alcun problema di parcheggio, disponibile anche aria libera per ampliare i livelli. Prenota la tua visita, crea la casa dei tuoi sogni.

A Mascali, in Via San Giuseppe, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di circa 490 mq complessivi, disposta su tre livelli, con piscina interrata, giardino curato e terrazzi panoramici con splendida vista sull'Etna e sul mare. Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà si distingue per l'eleganza architettonica, le ottime rifiniture e la particolare attenzione dedicata alla qualità degli ambienti interni ed esterni. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort abitativo. L'esterno rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. Il giardino, accuratamente mantenuto e impreziosito da piante ornamentali ed elementi decorativi, ospita una moderna piscina interrata, creando un ambiente raffinato e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La villa si sviluppa su tre livelli, con piano cantinato di circa 200 mq, piano terra di circa 200 mq e primo piano di circa 90 mq, per una superficie complessiva di circa 490 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone doppio, caratterizzato da ambienti luminosi e generosi, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Dal salone si accede direttamente a una splendida veranda completamente vetrata, dotata di un'ulteriore cucina e affacciata sul giardino e sulla piscina. Uno spazio particolarmente suggestivo, che permette di vivere il rapporto con l'esterno durante tutto l'anno. Sempre al piano terra troviamo un'ampia lavanderia, un bagno con vasca e due camere da letto, di cui una impreziosita da bagno privato e cabina armadio, offrendo una zona notte comoda e ben organizzata. Il primo piano, di circa 90 mq, ospita altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e terrazzo panoramico. Da entrambi i terrazzi è possibile ammirare suggestivi panorami dell'Etna e del mare. In una delle due camere, parte del terrazzo è stata chiusa a veranda e attrezzata con una cucina, creando un ulteriore ambiente riservato e funzionale. Il piano cantinato, di circa 200 mq, offre ulteriori spazi attualmente organizzati con cucina-soggiorno, due camere e un bagno. Da questo livello si accede direttamente alla rampa carrabile e al cortile esterno, dove è presente anche una tettoia che offre un'ulteriore superficie utilizzabile. Completa la proprietà un comodo garage dotato di saracinesca elettrica. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo a batterie, installato sulla copertura e destinato a supportare il fabbisogno energetico dell'abitazione. Il comfort termico è inoltre garantito dalla presenza di termosifoni e climatizzatori. Le ottime rifiniture, la generosità delle superfici, la distribuzione degli ambienti e la cura degli spazi esterni rendono questa villa una soluzione immobiliare di particolare prestigio, ideale per chi cerca una residenza importante, dotata di numerosi comfort e immersa in un contesto piacevole e riservato. Una proprietà esclusiva di circa 490 mq, dove eleganza, spazio e modernità si incontrano, offrendo il privilegio di vivere tra il verde del giardino, il relax della piscina e gli straordinari panorami dell'Etna e del mare. Prezzo richiesto: euro 790.000.

Tribunale: Catania RGE: 23/2024 PVP: 4660635 IN COMUNE MASCALUCIA (CT): piena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero della villa destinata a civile abitazione disposta su tre livelli, con accesso dalla via Annunziata n. 4, composta di: ingresso, salone, disimpegno, cucina, bagno ed un vano al piano terra; due bagni e quattro camere al piano primo; ampio soggiorno, bagno e una camera al piano seminterrato. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Panoramico villino 2 locali giardino area parcheggio Panoramico sulla valle del simeto rustico ristrutturato di 45 mq adatto per single coppia o per casa vacanze villeggiatura. Totalmente riattato con pietra lavica e cemento con impianto clima allarme e servizi. Ampio giardino con frutteto e predisposizione piscina quota. Composto da ingresso soggiorno cucina, disimpegno, bagno, camera letto. L'immobile è finanziabile essendo regolare con documentazione SCA certificato di agibilità o abitabilità! Ampi spazi esterni terrazzati e area parcheggio.

Panoramica Villa singola nuova costruzione su due elevazioni superficie totale 400 mq oltre possibile mansarda predisposizione di servizio da rifinire di 190 mq panoramico terreno di 4300 mq, fotovoltaico già esistente! Piano taverna di 200 mq distribuito con due grandi ambienti con servizi depandance. Piano terra primo di 190 mq composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile, sala pranzo, corridoio, vano studio, tre camere da letto e tripli servizi. Possibile sfruttare mansarda di circa 120 mq con altezza minima di 1,2 MT a 3,5 MT. Tratto di terreno di 4300 mq con predisposizione piscina (su richiesta completa di piscina)

Tribunale: Catania RGE: 78/2024 PVP: 4658137 Piena proprietà di un'abitazione in villino ed autorimessa, site nel Comune di Acireale, via dei Maceratoinn.1-1/A, piani S1-T-1-2, censite in Catasto Fabbricati, l'abitazione al foglio 71 part. 833, sub 3, cat. A/7,classe 3^, consist. 7 vani, rendita euro 1.084,56, superficie totale 168 mq (153 mq escluse aree scoperte),l'autorimessa al foglio 71 part. 833, sub 5, cat. C/6, classe 5^, consist. 45mq, rendita euro 127,82,superficie totale 51mq. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casa indipendente in asta a Scordia (CT) - Via Moravia 10 (CAP 95048) L'immobile in asta è ubicato a Scordia (CT), in Via Moravia n. 10, a circa 4 km dal centro urbano. Si tratta di due corpi di fabbrica edificati in c.da Montagna, in una zona caratterizzata dalla presenza di diversi fabbricati unifamiliari e plurifamiliari residenziali, ormai a destinazione stanziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa principale (sub. 1) al piano terra ha una superficie catastale di 108 mq e una consistenza di 5,5 vani. Alla data del sopralluogo, risulta in parte destinata a residenza e in parte a deposito, con un locale bagno di modeste dimensioni ricavato nel vano d'ingresso-cucina. L'unità accessoria (sub. 2), con una superficie catastale di 24 mq, è originariamente un deposito ma risulta ampliata e destinata a residenza, composta da un vano originario e altri vani con locale di servizio. L'accesso all'intera proprietà avviene da un unico cancello metallico su Via Moravia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista, in cemento armato e muratura, con tamponature interne in forati. Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile e tinteggiate, la pavimentazione interna è in ceramica. Il locale di servizio è dotato dei pezzi sanitari. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio. L'unità è dotata di impianto elettrico sotto traccia ma è priva di impianto di riscaldamento e caldaia. Non sono stati riscontrati dissesti o parti ammalorate. L'immobile include un'area scoperta di sedime coincidente con la corte dei due fabbricati. Contesto e collegamenti L'area di sedime in cui si trova il fabbricato ricade nel PRG approvato in zona 'E - Agricola', con destinazione ad attività agricole e con ammesse costruzioni a destinazione residenziale e a servizio dell'agricoltura. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto di facile accesso dalla sede viaria pubblica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.630,00 Offerta minima: € 8299,58 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona residenziale stanziale • Ingresso indipendente • Area scoperta di sedime Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif. AY044B Arca Intermediazioni propone in vendita a Fondachello di Mascali, in un contesto residenziale prestigioso e riservato, una villetta angolare di circa 50 metri quadrati utili, con giardino privato attrezzato e posti auto. La villetta è composta da un comodo soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera da letto, lavanderia esterna in veranda. Giardino attrezzato su tre lati, comodi posti auto di proprietà. In eccellenti condizioni, può essere acquistata anche arredata. Eccellente contesto residenziale in residence di sole villette, molto curato, con pozzo privato per l'acqua da irrigazione e riserve idriche per uso potabile.

Villa in asta a Acireale (CT) - Via dei Maceratoi 1-1/A (CAP 95024) L'immobile in asta si trova nel Comune di Acireale, in via dei Maceratoi nn.1-1/A, all'estremità nord-ovest della frazione di Capo Mulini. Fa parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni del 2000, in una zona a carattere prevalentemente residenziale con densità edilizia medio/bassa, costituita da villette monofamiliari e plurifamiliari. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 194 mq e si sviluppa su più livelli (S1-T-1-2). Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, un servizio igienico, un ripostiglio e una veranda adibita a stireria/lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte con due camere da letto, un bagno completo di vasca e doccia e una lavanderia. Al secondo piano si trovano la cucina, un disimpegno, un servizio igienico e una lavanderia. L'autorimessa, situata al piano cantinato, ha una superficie commerciale di 68,18 mq ed è composta da ingresso/disimpegno, ripostiglio, bagno e due camere da letto. Lo stato di conservazione dell'appartamento risulta buono, mentre l'autorimessa è sufficiente con tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le pareti degli ambienti principali sono rifinite con tinteggiature e in alcuni casi con carta da parati, mentre quelle di bagni e lavanderie sono rivestite con piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in listoni di grés effetto legno. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in alluminio a taglio freddo con vetrocamera e serranda avvolgibile elettrificata. L'immobile è dotato di pompa di calore e termosifoni per il riscaldamento, climatizzatori in ogni ambiente e un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. È presente un ascensore interno. Le aree esterne di pertinenza, costituite da giardini e parti pavimentate, hanno una superficie di circa 400 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione strategica, a circa 700 m dal porticciolo di Capo Mulini, 200 m dalla SS14 - Orientale Sicula e 1,8 km dalla Stazione di Acireale. Nelle vicinanze sono presenti un supermercato, una stazione di rifornimento e ristoranti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 366.000,00 Offerta minima: € 274.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Dotazioni tecnologiche moderne • Impianto fotovoltaico • Ascensore interno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Caltagirone (CT) - Via Carlo Carrà 9 (CAP 95041) L'immobile in asta è ubicato a Caltagirone, in Via Carlo Carrà n. 9, in una zona periferica ma con facile comunicazione con attività commerciali e scuole. Si tratta di un'unità immobiliare monofamiliare, costruita tra il 1980 e il 1992, non contigua su quattro lati con altri edifici. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 131 mq e si sviluppa al piano terra. È composta da un ingresso, un corridoio, un vano letto, un lettino, un locale pranzo cucina e un locale wc. Completano la proprietà due locali di sgombero con accesso indipendente dall'esterno. Il compendio immobiliare include anche un terreno di 270 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura del corpo di fabbrica principale è in conci di tufo con irrigidimenti in calcestruzzo e solai piani in latero-cemento. La pavimentazione dei vani è in ceramica, i muri sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni (balconi e finestre) sono in alluminio a taglio termico con doppio infisso esterno alla veneziana. Il bagno è completo di pavimentazione, rivestimenti e sanitari. L'abitazione è provvista di impianto idrico allacciato alla rete civica e impianto termico alimentato con termocamino. I locali dispongono di impianto elettrico con cavi sottotraccia, prese, interruttori e punti luce ben distribuiti. Lo stato d'uso generale è discreto. Contesto e collegamenti La proprietà ricade all'interno del P.R.G. del Comune di Caltagirone in zona ES - 'AREE SOTTOPOSTE A TUTELA PAESISTICO AMBIENTALE'. L'unità immobiliare ha accesso autonomo dalla corte. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.000,00 Offerta minima: € 13.383,99 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 26/02/2027 Termine presentazione offerte: 25/02/2027 17:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia superficie esterna • Riscaldamento autonomo • Buono stato d'uso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Prestigiosa villa d'epoca direttamente sul mare - Riposto In una posizione di rara bellezza, direttamente affacciata sul mare e immersa nella quiete della costa ionica siciliana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile dei primi del Novecento, una dimora di grande fascino che conserva il carattere e l'eleganza delle residenze storiche di un tempo. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie di circa 380 mq, e si distingue per la sua importante presenza architettonica e per il rapporto privilegiato con il paesaggio marino. Alla villa si affianca una dependance, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il vasto parco di circa 11.000 mq costituisce un elemento di assoluto pregio, regalando ampi spazi verdi, privacy e molteplici opportunità di valorizzazione. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso carrabile, uno direttamente dal lungomare e l'altro attraverso il terreno, una caratteristica che ne accresce la versatilità e consente di ipotizzare diverse destinazioni d'uso, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Riposto, con il suo porto e il fascino autentico della tradizione marinara, si trova in un contesto privilegiato tra il mare Ionio, l'Etna e le rinomate località turistiche della Sicilia orientale, tra cui Taormina, facilmente raggiungibile in auto. Una proprietà di rara potenzialità, in cui storia, prestigio e dimensione paesaggistica si fondono in un'unica, straordinaria opportunità. Ideale per chi desidera una residenza privata di rappresentanza o intende valutare un progetto di valorizzazione immobiliare, ricettiva o turistico-esperienziale, subordinatamente alle autorizzazioni previste