Σπίτια προς πώληση - Cuneo

Nel suggestivo contesto collinare del Monferrato astigiano, nella tranquilla Frazione Schierano di Passerano Marmorito, proponiamo in vendita un interessante e ampio compendio immobiliare dalle origini storiche, caratterizzato da un'architettura tipica della tradizione rurale piemontese. Schierano è una piccola e caratteristica frazione immersa nel verde delle colline, dove il paesaggio è scandito da vigneti, campi coltivati e antichi borghi. Un luogo ideale per chi desidera riscoprire il fascino della vita di campagna, in un contesto di quiete e autenticità, pur rimanendo nel territorio del Monferrato e a breve distanza dai principali centri della zona. La proprietà si compone di quattro fabbricati disposti intorno a una corte interna, della quale una porzione risulta in proprietà esclusiva, come meglio evidenziato nella planimetria allegata. Il fabbricato principale ospita la parte abitativa, sviluppata su tre livelli e articolata complessivamente in 12 vani, oltre accessori e servizi, offrendo spazi generosi e molteplici possibilità di ridistribuzione e recupero. La restante consistenza immobiliare comprende porticati, magazzini e locali un tempo destinati a fienile, elementi che testimoniano la vocazione agricola originaria del complesso e che offrono ulteriori interessanti possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un'ampia cantina sotterranea, suddivisa in tre vani, ideale per essere recuperata e valorizzata nel rispetto delle caratteristiche originarie. L'immobile conserva il fascino delle costruzioni di un tempo: si stima infatti che la sua edificazione risalga al corso del XIX secolo. L'ultimo intervento di ristrutturazione risale agli anni Ottanta. Da diversi anni disabitato, il compendio necessita oggi di un intervento di ristrutturazione complessiva, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di recupero e valorizzazione di un immobile di carattere storico. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare, per un progetto residenziale di particolare pregio, per una dimora di campagna o per un'iniziativa ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari requisiti. Una soluzione di grande interesse per chi sa riconoscere il valore e il potenziale degli immobili storici da riportare a nuova vita.

Rif: SVLF18 - RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO Rif: MARIO - SALUGGIA A Saluggia immerso nella tranquillità più totale ma in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita soluzione indipendente libera su tre lati con cortile privato. La casa, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli e si presenta composta nel seguente modo: al piano terra troviamo la cucina, una stanza che si può adibire a soggiorno e la cantina. Al piano superiore troviamo due comode e spaziose camere da letto da cui possiamo accedere al balcone comunicante. Questo immobile è perfetto per una famiglia che cerca indipendenza e comodità. La proprietà è arricchita da 2 tettoie ed uno spazioso CORTILE PRIVATO dove è possibile passare piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. PERSONALIZZAZIONE 2. CORTILE PRIVATO 3. SOLUZIONE OTTIMALE PER FAMIGLIE 4. ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3515659460. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

proponiamo in vendita nel comune di fossano, esclusiva villa bifamiliare completamente ristrutturata. l'immobile si trova in una zona tranquilla e comoda a tutti servizi, vanta un ampio giardino privato dove godersi momenti di relax. la casa e' suddivisa in due alloggi con ingressi separati, entrambi formati da salone cucina due camere e bagno, i due alloggi sono ristrutturati con materiali di pregio, completano la proprieta' un box auto doppio, un box singolo e un ampia ed esclusiva tavernetta.

Casa indipendente in asta a Torre San Giorgio (CN) - Via Maestra Adolfo Sarti 20 (CAP 12030) L'immobile in asta è un fabbricato di due piani fuori terra situato in Via Maestra Adolfo Sarti n. 20, nel comune di Torre San Giorgio (CN). L'edificio è inserito in un contesto di centro storico, in area denominata “Zona RS”, e risale a un periodo antecedente al 1967, con una concessione edilizia rilasciata nel 1987 per la costruzione di un servizio igienico al piano primo. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva del fabbricato è di 204,15 mq. Il piano terreno è composto da un ingresso su disimpegno che si affaccia su una zona soggiorno con angolo cottura, due camere, un antibagno/disimpegno con ripostiglio annesso, un bagno e un locale cantina. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna, si trovano un ingresso su cucina, un salotto, un corridoio/disimpegno, un bagno e una camera con locale spogliatoio. Caratteristiche e dotazioni Le pertinenze includono un locale sgombero/magazzino e un locale caldaia in disuso, posti sotto una tettoia semiaperta ubicata al piano primo, oltre a un locale caldaia esterno su un ballatoio privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Torre San Giorgio, soggetta a fascia di rispetto della Bealera del Molino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 29.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In via Mortara, posizione residenziale tranquilla ma allo stesso tempo comodissima al centro, proponiamo in vendita villa bifamiliare con cortile/giardino di mq 500 circa di pertinenza. Al piano terra trovano spazio dei locali accessori, quali cantine, locale tecnico/caldaia, un locale di deposito (eventualmente adibibile a tavernetta) e due autorimesse di 22 e 16 mq; le abitazioni invece si dislocano ai piani primo e secondo, collegati mediante scala interna. L'appartamento del piano primo presenta una metratura interna di mq 129, così distribuita: ingresso, cucina abitabile servita da grazioso terrazzo, soggiorno, bagno, tre camere da letto, di cui una molto ampia con camino all'interno e balcone prospicente via Mortara con accesso esclusivo dall'area cortilizia. L'unità del primo piano ha una metratura di mq 101, così sviluppata: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere e due balconi, uno verso via Mortara e l'altro verso l'interno cortile, con vista panoramica sul centro storico di Saluzzo. Il fabbricato è stato oggetto di intervento di riqualificazione energetica con il Superbonus 110%, nello specifico: è stato posato il cappotto termico su tutte le facciate; sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni, isolati i cassonetti e installati dei corpi avvolgibili in alluminio coibentato; è stata ripassata la copertura del tetto, con relativa riverniciatura delle gronde ed isolamento del solaio con materiale coibente; sono stati riqualificati tutti i balconi e riverniciate le ringhiere. Recentemente la proprietà ha inoltre riqualificato la recinzione delimitante la proprietà, nonché il cancello carraio di accesso. Questa proposta risulta molto interessante, innanzitutto per l'indipendenza nella posizione in cui è ubicata, oltre ad essere stata completamente riqualificata nell'involucro e per lo spazio esterno di pertinenza, ideale per chi voglia crearsi un piccolo angolo di pace e tranquillità, a due passi dal centro.

Proponiamo in vendita un immobile che si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno. Il piano è completato da un ripostiglio, un locale di sgombero e un porticato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Sono inoltre presenti spazi esterni ad uso esclusivo, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. È inoltre presente un sottotetto non abitabile e un locale di sgombero, utili come spazio accessorio per riporre oggetti e materiali. Al piano primo seminterrato si trova un ampio locale adibito a magazzino, ideale per conservare attrezzature, materiali o altri oggetti di uso quotidiano. Completano la proprietà quattro autorimesse.

Quando l'appartamento comincia a stare stretto, cambia il modo di immaginare casa. Succede piano: i giochi aumentano, gli spazi sembrano ridursi, il cane ha bisogno di uscire, i bambini hanno energia da spendere e ogni giornata finisce per sembrare un piccolo esercizio di organizzazione. Poi arriva il momento in cui non si cerca semplicemente una casa più grande. Si cerca più libertà. Nella campagna di Centallo, in Regione Boerino, questa proprietà libera su quattro lati offre proprio questo: spazio dentro, verde fuori e la possibilità di costruire una quotidianità più serena per tutta la famiglia. Qui il giardino non è solo un contorno. È il luogo dove i bambini possono correre e giocare, dove il cane può stare all'aperto, dove organizzare una merenda, una cena con gli amici o semplicemente godersi il tempo senza dover sempre “uscire di casa” per trovare uno spazio libero. Accanto, l'orto aggiunge un piccolo piacere in più: quello di coltivare qualcosa insieme e vivere il verde ogni giorno. La parte abitativa è accogliente e funzionale, con due camere e un piccolo sottotetto che può trasformarsi nel tempo: zona giochi, angolo studio, spazio creativo o semplicemente un ambiente in più da adattare alle esigenze della famiglia. Uno dei punti più suggestivi della proprietà è il terrazzo panoramico, da cui lo sguardo si apre verso il Monviso e la Bisalta fino ad arrivare, nelle giornate più limpide, al Cervino. Uno spazio perfetto per iniziare la giornata con calma o fermarsi la sera mentre tutto intorno rallenta. Sul lato del garage è presente anche un monolocale indipendente, un ambiente versatile che aggiunge ulteriori possibilità: può diventare uno spazio per gli ospiti, uno studio per lavorare da casa, una zona dedicata ai figli quando cresceranno o semplicemente un locale separato da utilizzare secondo le necessità del momento. Ed è proprio questa la forza della casa: non obbliga la famiglia ad adattarsi agli spazi, ma lascia che siano gli spazi ad adattarsi alla famiglia. Oggi può essere il posto giusto per uscire dalla sensazione di stare stretti. Domani può accompagnare nuovi progetti, nuove esigenze e nuovi equilibri. Una casa indipendente, tanto verde intorno e le montagne davanti agli occhi. Per chi sente che è arrivato il momento di lasciare alle spalle i limiti di un appartamento e regalarsi finalmente più spazio per vivere davvero.

Brossasco: Immersa nella tranquillità in borgata Piano nella stupenda Valle Varaita vendesi villa indipendente libera su quattro lati circondata da circa 10 giornate di terreno adibito a bosco misto e castagneto, un grande giardino, tre porticati e un prato seminativo a pochi metri dalla casa di quasi una giornata. La zona è di particolare interesse dal punto di vista naturalistico: un'area ricca di escursioni e immersa nella natura, ideale per chi vuole vivere a contatto con l' ambiente pur essendo a un km. Dal paese di Brossasco raggiungibile a piedi, bicicletta, auto.

Proprietà molto bella a metà strada tra i paesi di Saliceto e Cengio. Situata ad una cinquantina di metri dalla strada statale l'ingresso è tramite vialetto con cancello automatizzato che da sul cortile ove è possibile parcheggiare tre e più macchine. Gli edifici che affacciano sul cortile sono tre: - La casa padronale disposta su due livelli; - Una ex stalla con fienile; - Un ulteriore fabbricato con forno a legna e ricovero per piccoli animali al piano terreno e porticato al piano primo. Completa la proprietà un bel terreno di circa 1000 metri quadri pianeggiante, ben sfruttabile, adatto per fare un grande orto o area giochi per i bambini o per animali da cortile. La casa abitativa ha al piano terreno 4 vani con corridoio centrale così suddivisi: - una cucina estiva - un locale laboratorio - una cantina attrezzata - un garage con ingresso dall'esterno. Da scala in granito, ampia, accediamo al primo piano dove un'area disimpegno ci rimanda a due camere da letto matrimoniali di grandi dimensioni, un soggiorno con angolo cucina e ampio ripostiglio, un grande bagno con vasca e doccia. Le finiture e gli impianti sono recenti, pavimenti in ceramica, riscaldamento è con termosifoni in alluminio con caldaia collegata alla rete del metano, acqua comunale (oltre a quella del pozzo con cui è possibile irrigare abbondantemente il giardino), impianto elettrico in ordine e rifatto recentemente, finestre in alluminio doppio vetro, tetto rifatto nel 2010 circa, collegamento alla rete fognaria.

Immersa nella quiete e circondata da una cornice paesaggistica con una vista spettacolare, nel comune di Mango, proponiamo in vendita splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla sua attuale configurazione. La proprietà è così composta: Piano Terra: Accogliente appartamento principale con luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno. Primo Piano (Mansardato) con accesso indipendente: Ampia e suggestiva zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, perfetta per ospiti o familiari. Piano Seminterrato: Comodo garage doppio, locale centrale termica, cantina e un ampio locale versatile da adibire a tavernetta. Valore aggiunto e potenzialità: A completare la proprietà è compreso nella vendita un vecchio cascinale di proprietà, un elemento di grande interesse che offre la possibilità di essere demolito per il recupero della volumetria/cubatura, ideale per realizzare una dépendance, una seconda unità abitativa o spazi accessori aggiuntivi. Esterni e pertinenze: La villa è circondata da circa 5.000 mq di terreno adiacente, uno spazio verde ideale per chi ama la natura, desidera totale privacy o valuta l'installazione di una piscina per godersi al meglio le giornate estive all'aperto. A completare il comfort, un ampio porticato laterale, perfetto per pranzi e cene estive godendo della splendida vista panoramica. Soluzione unica per dimensioni, indipendenza e potenzialità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! In collaborazione con Agenzia immobiliare Duomo

In Via Gorge Inferiore 8, a Barge, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di circa 178 mq, una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da recuperare e personalizzare, con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è circondato da un'area privata composta da cortile e giardino, che garantisce indipendenza e diverse possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è rappresentato dalla presenza di ben sei tettoie di generose dimensioni, situate all'interno del cortile, che offrono superfici accessorie difficilmente reperibili in soluzioni di questo tipo e che possono risultare particolarmente utili per chi necessita di ampi spazi coperti da destinare a ricovero, deposito, attrezzature o altre esigenze personali. Completa la proprietà un box auto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al primo piano si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto e un terrazzo. La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto offre la possibilità di ripensare completamente gli ambienti interni, rinnovare gli spazi e creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando l'indipendenza e le caratteristiche della proprietà. Si tratta di una proposta interessante per chi desidera investire in una casa indipendente con ampi spazi accessori, cortile e giardino privati, avendo a disposizione una base da cui partire per realizzare un progetto di recupero secondo le proprie esigenze abitative o personali.

Bra, in Via Accademia degli Innominati, proponiamo una meravigliosa villa bifamiliare in stile liberty, immersa in una pittoresca zona collinare. L'immobile è circondato da un affascinante giardino privato e dispone di un'autorimessa doppia. La villa si sviluppa su due ampi appartamenti di 120 mq ciascuno, situati rispettivamente al piano rialzato e al primo piano. Attualmente separati, gli appartamenti offrono la possibilità di essere uniti, rendendo la struttura versatile e adatta a diverse esigenze abitative. L'intero immobile è dotato di ascensore, che garantisce un facile accesso a tutti i livelli. Nel seminterrato, troverete ampi locali di sgombero e cantine, ideali per soddisfare qualsiasi necessità di spazio. Il giardino vanta splendide geometrie di aiuole, creando un ambiente incantevole e rilassante. Non perdere questa occasione unica!

RACCONIGI: CASA INDIPENDENTE LIBERA SU DUE LATI CON GIARDINO PRIVATO 1)INDIPENDENZA 2)AMPI SPAZI INTERNI 3)GIARDINO PRIVATO 4)TERRAZZO E TRE BALCONI 5)ZONA RESIDENZIALE In zona residenziale tranquilla a Racconigi, proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati, disposta su più livelli e completa di giardino privato e autorimessa doppia. Al piano terra l'immobile si apre su un ingresso con disimpegno, dal quale si accede a una spaziosa cantina attualmente adibita a tavernetta. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano abitativo, composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno. A completare il piano troviamo un balcone e un terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Proseguendo al secondo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di due balconi, che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia, e un'autorimessa doppia, che offre comodità e praticità. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal paese. - La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici APE G IPE 175 Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/ gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito

Splendida villa indipendente su quattro lati con piscina e ampio terreno privato Nella tranquilla e verdeggiante località di San Giovenale, nel comune di Peveragno, proponiamo una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella natura e circondata da un ampissimo terreno privato, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi. La proprietà si distingue per il suo caratteristico stile rustico, con splendidi rivestimenti in pietra a vista, dettagli architettonici ricercati e un ampio porticato coperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e versatili, con sei camere da letto e tre bagni, risultando ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi abitativi. All'esterno troviamo un magnifico giardino immerso nel verde, con una grande piscina privata, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione e godere della massima riservatezza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di impianto fotovoltaico e pompa di calore, soluzioni moderne che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La proprietà offre inoltre ampi spazi esterni, un suggestivo porticato e un contesto naturale particolarmente piacevole, lontano dal traffico e dalla confusione. Caratteristiche principali: Villa completamente indipendente, libera su quattro lati Sei camere da letto Tre bagni Ampissimo terreno privato Grande piscina Ampio porticato coperto Impianto fotovoltaico Pompa di calore Caratteristiche finiture in pietra Posizione riservata, immersa nel verde Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa residenza di campagna, per chi cerca indipendenza, comfort e contatto con la natura, a San Giovenale di Peveragno. Gli interni della villa si distinguono per gli ambienti ampi e accoglienti, le finiture di pregio e il perfetto connubio tra stile rustico e comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una caratteristica scala interna con gradini rifiniti in pietra e ringhiera in ferro battuto. Al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e un'ampia sala da pranzo, impreziositi da suggestive pareti in pietra naturale, dettagli in legno e grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità e una splendida vista sul verde circostante. Particolarmente affascinante è la cucina abitabile, caratterizzata da uno splendido soffitto con volte in mattoni a vista, arredi in legno e una grande isola centrale, ideale sia per la preparazione dei pasti sia per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La villa dispone complessivamente di sei camere da letto, ambienti versatili e ben distribuiti, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, a ospitare parenti e amici oppure a ricavare uno studio privato. La zona notte offre camere dalle dimensioni generose, alcune caratterizzate da soffitti con travi in legno a vista, dettagli in pietra e affacci sul verde. Completa gli spazi una comoda cabina armadio attrezzata. Sono presenti tre bagni, rifiniti con materiali in armonia con lo stile dell'abitazione. Uno di questi si distingue per la presenza di una vasca idromassaggio e di un box doccia, creando uno spazio dedicato al relax e al benessere. Al piano superiore, gli ambienti sono collegati da un suggestivo disimpegno con ballatoio affacciato sulla zona sottostante, valorizzato da pareti in pietra, travi in legno e ringhiere in ferro battuto. È inoltre presente uno spazio attualmente utilizzato come zona lettura e libreria. La proprietà comprende anche pratici locali di servizio, tra cui una lavanderia e un locale tecnico destinato agli impianti, che contribuiscono alla funzionalità dell'abitazione. Le finiture interne rappresentano uno degli elementi più caratteristici della villa: soffitti in legno, volte in mattoni, rivestimenti in pietra, pavimentazioni in ceramica e serramenti in legno conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. L

Splendida Villa Indipendente Ristrutturata a Nuovo Nel cuore di Manta, in una posizione comoda e strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria villa unifamiliare libera su quattro lati, totalmente e finemente ristrutturata nel 2023. Varcando la soglia si percepisce subito l'elevata qualità dell'intervento: ambienti caldi ed eleganti, valorizzati da una raffinata pavimentazione uniforme in parquet di rovere e dotati di tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento e gli infissi ad altissimo isolamento termico e acustico, che garantiscono il massimo comfort abitativo e un'ottima resa energetica in Classe C. L'immobile offre circa 290 mq abitativi distribuiti con grande sapienza su più livelli: Il cuore della casa si sviluppa al primo piano, accogliendoti in una zona giorno moderna e inondata di luce, con cucina a vista perfetta per la convivialità. La zona notte comprende due ampie camere da letto, due bagni di design rifiniti nei minimi dettagli, una comoda cabina armadio per il cambio stagione e un locale lavanderia/stireria dedicato. Al piano superiore mansardato, uno spazio versatile e finemente rifinito ospita altre due camere ideali per ospiti o per uno studio privato, oltre a un bagno di servizio e locali ad uso deposito. A completare questa proprietà c'è il piano terra, una risorsa di circa 70 mq: tre ampie autorimesse, spazi ad uso magazzino, locale di sgombero, centrale termica e lavanderia. Una dimora pronta da vivere, capace di coniugare spazi generosi, indipendenza e finiture di pregio ad un prezzo estremamente competitivo. Nota: Per tutelare la privacy e garantire la massima trasparenza, informazioni dettagliate e documentazione dell'immobile verranno fornite esclusivamente presso la nostra agenzia.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un appartamento al piano primo caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi e una piacevole terrazza coperta ideale per vivere all'aperto e godere della tranquillità della zona. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello al piano primo e offre una comoda zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia di nuova installazione. Distribuzione degli spazi funzionale e adatta come abitazione principale per famiglie che necessitano ampi spazi in soluzioni indipendente senza spese gestionali. Un valore aggiunto importante è rappresentato dall'ampia area esterna privata, con corte e zona verde, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in completa autonomia. Completano la proprietà locali accessori al piano seminterrato, utilizzabili come cantina e deposito, un posto auto coperto e chiuso da portone automatico in comunione con l'unità abitativa al piano rialzato e un ampio sottotetto non abitabile, offrendo così notevoli possibilità di utilizzo e spazio per riporre comodamente attrezzature e oggetti. La proprietà si presenta come una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. Una soluzione da vedere di persona per apprezzarne appieno gli spazi, la luminosità e le potenzialità. Lavori di miglioria già effettuati come l'ottimo impianto di riscaldamento aggiuntivo composto da una idro stufa eccezionale, garantendo risparmio sulla spesa di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA A1 per mutui GREEN!

Villa in asta a Borgo San Dalmazzo (CN) - Via Tesoriere 98 (CAP 12011) Questa villa indipendente, situata in Via Tesoriere n. 98 a Borgo San Dalmazzo (CN), è un fabbricato di due piani con un ampio giardino di pertinenza totalmente recintato. L'immobile è stato edificato in data antecedente al 1967 e ricade nel PRGC in Zona E2 - aree agricole di rispetto degli abitati o unitario. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie lorda complessiva di circa 270 mq, distribuiti su due piani. Il piano terreno comprende una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno, una scala interna di collegamento al piano superiore, un disimpegno, un ripostiglio, una centrale termica, un ripostiglio sottoscala e due porticati esterni. Il piano primo è composto da un disimpegno, cinque camere, un bagno, un balcone e una veranda. L'altezza del piano terreno è di 2.55 metri. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un giardino di circa 900 mq, totalmente recintato. L'immobile è dotato di vari spazi accessori come ripostigli e una centrale termica. È presente una servitù passiva di passaggio a favore di terzi lungo il lato sud del giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di rispetto degli abitati, offrendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza alla Via Tesoriere garantisce un facile accesso. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 140.625,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa indipendente • Ampio giardino privato • Zona tranquilla • Buona distribuzione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situata nel centro di Pianfei, a pochi passi dalle scuole e comodo a tutti i servizi, la proprietà si sviluppa su due livelli, l'abitazione principale al primo piano è composta da un appartamento quadrilocale di ampie dimensioni, con ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno dotato di vasca ed un secondo bagno dotato di doccia, tre balconi, recentemente ristrutturato. Al piano terra troviamo un appartamento bilocale composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, bagno ed un balcone. Il garage al piano terra doppio. La cantina al piano interrato con il locale tavernetta dotata del proprio servizio. Al piano superiore della casa troviamo un sottotetto al grezzo utile per eventualmente creare un a mansarda ed ampliare la superficie abitativa. La proprietà gode di un ampio giardino che circonda la casa. Con un ottima esposizione a sud, il riscaldamento è a termosifoni alimentato a metano, i serramenti sono in legno con doppio vetro. Per ulteriori informazioni ci puoi contattare al numero 348.6014541 o via email a [email protected].

In un contesto residenziale e tranquillo di Cannobio, a pochi passi dalla ciclabile e con il centro storico raggiungibile a piedi in una decina di minuti, si propone in vendita una splendida proprietà uni familiare caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si apre con un ampio ingresso dotato di un comodo disimpegno, che conduce ad una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno, generoso e luminoso, è arricchito da un accogliente camino, ideale per creare un'atmosfera calorosa e conviviale nelle serate più fresche oltre a un bel terrazzo. A completare la zona giorno, un comodo bagno di servizio. Si accede poi alla zona notte tramite un secondo disimpegno. Qui si trovano due camerette, una camera doppia, un ampio bagno completo di tutti i comfort e una confortevole camera matrimoniale, pensata per offrire il massimo della tranquillità e privacy. Quasi tutte le camere sono dotate di un balcone. Nel seminterrato, ben illuminato e arieggiato grazie a bocche di lupo e comode finestre, si sviluppano ulteriori spazi che possono avere un uso versatile. Attraverso un disimpegno si accede a un ripostiglio, una camera, una taverna, una grande lavanderia e un bagno con doccia. Infine, l'ampio garage doppio con accesso agevole dalla rampa esterna e collegato al piano seminterrato, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. All'esterno, la proprietà che si sviluppa su tutti i quattro lati della casa, è completata da un rigoglioso giardino di circa 600 mq. Una splendida zona barbecue coperta rende questo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un'ampia tettoia con due spaziosi posti auto coperti esterni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca ampi spazi, comfort e un ambiente naturale incantevole.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: Giardino privato Tre camere Doppi servizi Doppio box Vista Bisalta SAN ROCCO CASTAGNARETTA: In Via San Maurizio, proponiamo in vendita villa a schiera disposta su due livelli, caratterizzata da piacevoli spazi esterni e da una favorevole esposizione Sud-Ovest con vista aperta sulla Bisalta. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con locale dispensa e da un ampio salone di circa 25 mq. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la restante zona notte, composta da due camere da letto con armadi a muro e pavimentazione in parquet, oltre a un secondo bagno completo di vasca idromassaggio. Il piano è impreziosito dalla presenza delle travi in legno a vista. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la soluzione dispone di un giardino privato di circa 40 mq, dotato di impianto di irrigazione, oltre a due balconi, un terrazzo e un patio esterno e tendaggi. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in ghisa, videocitofono, porta blindata e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono stati rifatti nel 2018 e sono in PVC con doppio vetro. Sono inoltre presenti la predisposizione per la videosorveglianza e una canna fumaria per l'installazione di una stufa. Completano la soluzione una taverna di circa 35 mq, una cantina di circa 40 mq e un doppio box auto. Una proposta ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa, spazi interni generosi e un'area esterna privata, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a Cuneo. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - [email protected]