Аренда коммерческой недвижимости - Milano

PORTA VENEZIA Via Vittorio Veneto angolo Via Lecco, proponiamo in locazione splendida superficie commerciale. composta da: al piano terra ampio negozio angolare con 6 vetrine per un totale di circa 14 metri lineari e un ottimo sottonegozio di ampia metratura. Libero a Febbraio 2027 Per info e visite: Massimiliano Bagnato 339/3717004 - [email protected]

# MILANO - VIA PADOVA 31 | LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE PER ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE - ZONA NOLO / LORETO IMMOBILIARE DM-RE propone in locazione, in Via Padova 31, a pochi passi da Piazzale Loreto, un'interessante opportunità commerciale ideale per attività di ristorazione. L'immobile si trova in una delle zone più dinamiche, multiculturali e in continua evoluzione di Milano: il quartiere NOLO (North of Loreto), ormai diventato un punto di riferimento per la scena gastronomica milanese. Una zona caratterizzata da un'elevata presenza di locali, ristoranti e attività di ristorazione che propongono cucine provenienti da ogni parte del mondo, attirando una clientela eterogenea, giovane e internazionale. La posizione strategica, in prossimità di Loreto e lungo una delle arterie più conosciute e frequentate della città, offre un contesto particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore della ristorazione. Il locale dispone di una superficie commerciale di circa -115 mq -, oltre a ulteriori 90 mq di deposito/cantina**, offrendo spazi funzionali sia per l'attività operativa sia per la gestione delle scorte e delle esigenze logistiche. La soluzione presenta: - Tre ampie luci su strada, ideali per garantire visibilità e riconoscibilità all'attività. - Superficie commerciale di circa 115 mq. - Ulteriore deposito/cantina di circa 90 mq. - Due celle frigorifere già presenti. - Canna fumaria del diametro di 30 cm, caratteristica particolarmente interessante per un'attività di ristorazione. Una proposta particolarmente interessante per operatori del settore food & beverage alla ricerca di una location in un quartiere vivace, multiculturale e con una forte identità gastronomica. Canone di locazione richiesto: € 4.500 mensili oltre spese condominiali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: **Agenzia IMMOBILIARE DM-RE**

Si propone in locazione pronto all'uso, un ampio locale commerciale di circa 413 mq, distribuito su tre livelli e dotato di 2 vetrine sul fronte strada. Piano terra - 228 mq Spaziosa sala principale, ideale per bar, ristorazione o attività di somministrazione, con cucina, retro e servizi igienici. Soppalco - 63 mq Sala aggiuntiva affacciata sul piano terra, perfetta per ospitare ulteriori coperti o un'area riservata. Piano interrato - 122 mq Ampi spazi funzionali adibiti a magazzino e deposito Caratteristiche principali Superficie totale: 413 mq 2 vetrine Canna fumaria presente Cucina e servizi già predisposti Layout funzionale con zona vendita, cucina e magazzino ben distinti. RICHIESTO KEY MONEY

Per informazioni e visite CHIAMARE IL N02/89410331. In Via Eugenio Villoresi, 11, nel cuore dei Navigli, a pochi minuti a piedi da MM Porta Genova e MM Romolo. NEGOZIO di 72 mq catastali, situato al piano terra di un elegante stabile di nuova costruzione. L'immobile dispone di tre ampie vetrine su strada che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da: -un ampio locale commerciale -un comodo retro negozio -un bagno Il negozio è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. La possibilità di realizzare una canna fumaria rende il locale interessante anche per attività nel settore della ristorazione, oltre che per negozi, showroom e altre attività commerciali, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Il condominio offre servizi esclusivi, tra cui portineria per l'intera giornata, locale dedicato ai locker Amazon e palestra condominiale attrezzata. La posizione è particolarmente interessante, a pochi passi dalla Darsena e dai Navigli, in un quartiere vivace e ricco di attività commerciali, ristoranti, locali e servizi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata M2 Porta Genova, della M2 Romolo e delle linee tranviarie e degli autobus che collegano rapidamente la zona al centro città. Disponibili separatamente anche una cantina e un posto auto all'interno dello stabile. € 2000,00 mensili + €200,00 spese condominiali Classe energetica A1 - EPgl,nren 265,23 kWh/m² anno.

Situato a Calvenzano, in provincia di Bergamo, il progetto si sviluppa lungo il corridoio della BreBeMi, in prossimità delle principali direttrici di collegamento del Nord Italia. La posizione favorisce l'integrazione con i principali flussi distributivi e garantisce un accesso efficiente ai mercati di riferimento. Attualmente in fase di realizzazione, il complesso è concepito per rispondere alle esigenze della logistica contemporanea, con spazi e dotazioni tecniche progettati per supportare attività di stoccaggio e movimentazione delle merci. La configurazione dell'immobile mira a coniugare funzionalità operativa ed efficienza nella gestione dei flussi logistici. Il progetto si inserisce in un'area di interesse per il settore, valorizzata dalla prossimità alla rete infrastrutturale e dalla posizione lungo uno dei principali assi di collegamento tra la Lombardia orientale e il sistema distributivo nazionale.

WCG - World Capital Group Propone in locazione un interessantissimo edificio ad uso produttivo con palazzina uffici, perfetto per aziende che intendono stabilire il proprio headquarter in una zona. L'immobile si presenta in ottime condizioni e completo di tutta l'impiantistica necessaria per svolgere un ampio ventaglio di attività produttive e magazzinaggio. Lo stabile è edificato su un lotto di circa 4800 mq. e vanta una superficie coperta di circa 2600 mq. ed una SLP di 3600 mq. così composti: - uffici (su 3 livelli) tot. 2.124 mq. - capannone 1300 mq. - area esterna 1300 mq. (parcheggi, verde e tettoie) Gli uffici risultano cablati, climatizzati e serviti da ascensore per i 3 livelli di cui è composta. L'immobile è ubicato nella zona industriale di Isola Guarnieri, ovvero la zona industriale a Nord dell'abitato di Cernusco S/N e si affaccia direttamente sulla SP121 che porta, a pochissima distanza, all'ingresso di Carugate sulla A51. a soli 4km dal casello di Agrate sulla A4 a meno di 2Km dallo svincolo Garugate sulla A51 ottimi collegamenti viabilistici anche per mezzi di grandi dimensioni collegamenti rapidi da e verso Milano. Documentazione disponibile previo contatto.

Proponiamo in locazione a Milano, in Via Tre Castelli n. 47, un interessante capannone di circa 300 mq, completo di un ampio spazio esterno di ben 2.253 mq. L'immobile si presenta con un ambiente interno spazioso e luminoso, caratterizzato da un'elevata altezza, una suggestiva copertura in legno a vista, pilastri in mattoni e ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Dispone di ampi accessi che facilitano le operazioni di carico e scarico e consentono un utilizzo versatile degli spazi. La grande area esterna, completamente pavimentata, rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per parcheggio di automezzi, deposito, movimentazione merci, stoccaggio di materiali e manovra di veicoli. La proprietà è situata nella zona sud-ovest di Milano, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività artigianali, produttive e commerciali, con collegamenti verso le principali zone della città e i comuni limitrofi. La posizione e soprattutto l'importante metratura del piazzale rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende, artigiani e operatori che necessitano di uno spazio operativo funzionale all'interno del territorio milanese. Canone di locazione richiesto: € 3.200 mensili.

Nel comune di Canegrate, proponiamo in locazione un capannone di 535 mq situato al piano terra. Costruito nel 2006, l'immobile offre una soluzione versatile per diverse esigenze professionali. La struttura comprende cinque locali ben distribuiti, tra cui spazi dedicati a uffici e bagni, garantendo funzionalità e comfort per le attività lavorative. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'ampia area esterna, ideale per operazioni logistiche o per il parcheggio di veicoli aziendali. Inoltre, il capannone include un'abitazione, offrendo la possibilità di coniugare spazio lavorativo e residenziale in un'unica soluzione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro ben organizzato e facilmente accessibile. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell'immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incarico * Promozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico Tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell'immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fanpage Facebook, la nostra pagina Instagram e il nostro canale Youtube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasaimpresaparabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie interna di circa 500 metri quadrati con annessa area esterna condivisa di circa 500 metri quadrati. Disponibile da marzo 2027. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie interna calpestabile di circa 500 metri quadrati disposti al piano terra, lungo un'unica campata libera da pilastri, avente 5,5 metri di altezza (5 metri sotto trave). Il tutto è accessibile tramite un portone di 4,5 metri che affaccia su una superficie operativa di circa 450 mq, oltre a 50 mq destinati a spazio direzionale. Quest'ultima area è già dotata di impianto di riscaldamento e di predisposizione per l'impianto di raffrescamento, risultando funzionale come ufficio o area gestionale. L'intera struttura è completa di impianto elettrico e di illuminazione e dispone inoltre di impianto d'allarme (da verificare). Dal punto di vista della sicurezza, sono presenti rilevatori antincendio, porta tagliafuoco, impianto idranti e luci di emergenza. completamento della soluzione è presente un servizio igienico privato con annesso spogliatoio, pensato per offrire maggiore comfort al personale. All'esterno, l'immobile beneficia di una area scoperta condivisa di circa 500 mq, recintata e accessibile tramite un cancello carrabile di circa 8 metri. Disponibile da marzo 2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona commerciale del comune di San Giuliano Milanese e dispone circa 15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE. Disponibile da marzo 2027.

MILANO: Zona Cordusio: Via Santa Maria Segreta In stabile d'epoca costruito alla fine del 1800 di sette piani fuori terra, ad uso negozi, uffici e prestigiose abitazioni, CRES propone prestigioso ufficio di 103mq posto al quinto piano, composto da: sala riunioni, locale open, due uffici, doppi servizi. L'ufficio è dotato di condizionamento e riscaldamento centralizzato. Canone di locazione annuale euro 60.000 + spese condominiali euro 4.000 Classe Energetica: D - Epi: 307,59 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a [email protected] e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO Zona Palestro: Via Gabrio Serbelloni In elegante palazzo liberty dei primi del novecento con portineria e due ascensori, CRES propone un ufficio in affitto situato al secondo piano, l'ufficio offre una superficie di 370 mq e dispone di due balconi e una terrazza. La distribuzione interna comprende un ampio salone diviso da pareti in vetro, sette uffici, una cucina, tre bagni e due ingressi. I servizi includono riscaldamento centralizzato, acqua calda e aria condizionata autonomi. Il canone annuo è di 165.000,00 € e le spese ammontano a circa 19.000,00 € salvo conguaglio oltre a IVA e al rimborso IMU di € 18.001,96= Classe Energetica: C - Epi: 228,99 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a [email protected] e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO: Zona Duomo-Missori: Via Gonzaga. In stabile signorile del 1955 con ascensore e portineria tutto il giorno CRES propone un UFFICIO ristrutturato di 283mq posto al terzo piano, composto da 7 locali, due servizi. Libero dal 01/01/2027 Canone di locazione annuale euro 135.000 oltre spese condominiali annuali di euro 10.000 Classe Energetica: C - Epi: 281,37 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a [email protected] e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO: Zona Duomo-Missori: Via Albricci. In stabile anni '50 dotato di portineria tutto il giorno e ascensore, CRES propone un UFFICIO di 340mq ristrutturato, posto al settimo ed ultimo piano, composto da 13 locali, locale break, 4 servizi. Canone di locazione annuale euro 140.000 oltre spese condominiali annuali di euro 14.000 Classe Energetica: D - Epi: 401,75 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a [email protected] e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO: Zona Montenapoleone: Via Borgospesso. Nel cuore di Milano, in un prestigioso palazzo del XVIII secolo sottoposto a vincolo della Soprintendenza alle Belle Arti, proponiamo uno spazio dal fascino storico, affacciato su due suggestivi cortili interni. L'immobile si sviluppa tra il piano rialzato e il piano seminterrato per circa 65 mq, ed è composto da due locali, bagno e magazzino. La doppia esposizione sui cortili interni garantisce un contesto riservato e caratteristico, ideale per chi desidera operare in una cornice di particolare charme nel centro cittadino. La proprietà è dotata di doppio ingresso, riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati, aria condizionata autonoma e pavimentazione in parquet al piano rialzato. Canone annuo € 35.000,00=oltre a IVA - Spese condominiali: circa € 5.100,00= annui, salvo conguaglio, oltre IVA IMU : € 494,76= annui Disponibile da maggio 2027 Classe energetica: E - Epi: 447,32 Kwh/ mq anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a [email protected] e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

Nel cuore del Central Business District milanese, proponiamo esclusiva e prestigiosa sede direzionale di circa 600 mq. L'ufficio, sito al piano alto panoramico con vista Duomo di uno stabile signorile, è servito da più ascensori e da un servizio di portierato e video sorveglianza. Questa sede, ideale per studi di consulenza, studi legali e realtà corporate, rappresenta una soluzione unica per brand che ricercano rappresentanza e centralità assoluta. Spazi razionali, luce naturale su tutto il perimetro e finiture di alto standard. Possibilità di due posti auto nello stabile. - Per maggiori informazioni contattare l'ufficio UCAF Servizi immobiliari al 0272003100 o via email a: [email protected]

Tra Repubblica e Porta Venezia, al secondo piano di un elegante palazzo Liberty, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza di circa 325 mq. Le finestre ad arco illuminano ambienti dai soffitti alti 3,30 metri e mettono in risalto i pavimenti in parquet e seminato veneziano, che conservano il carattere del palazzo d'epoca. L'ufficio gode di una doppia esposizione e si compone di undici locali, due ampi bagni e due ripostigli. La posizione è comoda anche per chi raggiunge l'ufficio da fuori Milano, grazie alla vicinanza della Stazione Centrale. Per gli spostamenti in città, la zona è servita dalle fermate della metropolitana Repubblica (M3) e Porta Venezia (M1) e dai tram 1 e 5. A pochi passi, Corso Buenos Aires offre negozi, ristoranti, bar e servizi. Libero da Aprile 2027. Canone mensile € 10.833 oltre € 1.208 di spese condominiali salvo conguaglio. Richieste garanzie. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Nel cuore di Porta Romana, in Via Burlamacchi, all'interno di un tipico stabile d'epoca ottimamente conservato con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo un ampio e luminoso laboratorio di 245 mq. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di VMC, aria condizionata, tripla esposizione e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità. Termoautonomo e libero subito. Assolutamente da vedere.

Building MK2 - immobile direzionale riqualificato, disponibilità di uffici in locazione da 320 a 2.000 mq, anche su unico livello. Soluzioni al piano terra in open-space, h 4 mt con possibilità di carico / scarico per eventuali esigenze di show-room, assistenza tecnica etc o al piano secondo con uffici già pronti e provvisti di partizioni ed impianti. Disponibili posti auto coperti e scoperti. Condominio con servizio di guardiania e bar/ristorante. PT Euro 100 / mq / anno - P2 Euro 130 / mq / anno + spese condominiali pari a circa 45 Euro / mq / anno comprensive di riscaldamento / raffrescamento. Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it

Via Emilia/Via Liguria - Libero da Gennaio A pochi minuti dalla fermata della linea verde della metropolitana di Cologno Sud. In uno stabile dotato di doppio ascensore, proponiamo luminoso ufficio di 135 mq al secondo e ultimo piano. La soluzione, in ottime condizioni interne, è dotata di pareti mobili che permettono di modulare e personalizzare agevolmente gli spazi in base alle esigenze lavorative. L'immobile beneficia di una doppia esposizione, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e doppio bagno. Completano la proprietà una capiente cantina di 30 mq circa e due posti auto di pertinenza all'interno del cortile condominiale. Classe energetica D. Disponibile da Gennaio, la richiesta mensile è di 1.500 €, oltre a 240 € al mese di spese condominiali.

MILANO - ZONA CONCILIAZIONE - UFFICIO DI 160 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO DA DICEMBRE - RIF. UA503 Milano, zona piazza della Conciliazione, a due passi dalla fermata della metropolitana M1, all'interno di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un ufficio di circa 160 mq posto al terzo piano di sei. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso, reception, sala riunioni con accesso al balcone, quattro uffici e doppi servizi entrambi finestrati. La soluzione dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole per contabilizzarne il consumo, di un impianto di condizionamento autonomo a split, porta blindata e infissi in doppio vetro. Richiesta annua: 50.000 € + iva Spese di condominio annue: circa 6.000 + iva € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo [email protected] Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio. la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!