Immobili commerciali in affitto - Brescia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 150 metri quadrati di superficie calpestabile, con la possibilità di abbinare un modulo ufficio dotato di servizio igienico per un totale complessivo di ulteriori 30 metri quadrati circa, a fronte di un canone aggiuntivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile presenta una struttura funzionale ed è dotato di accesso carraio con portone industriale per facilitare ogni operazione di carico e scarico merci. Vi è la possibilità di integrare uno spazio ad uso ufficio di circa 30 metri quadrati con servizio igienico dedicato. Soluzione ideale per chi cerca la massima chiarezza nei costi di gestione: il canone mensile comprende già i consumi relativi all'illuminazione e al riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Montichiari, in posizione comoda e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona.

Proponiamo in locazione un ufficio di 50 mq con numerose vetrine affacciate su Via San Rocchino, una via di elevato passaggio veicolare nella zona nord della città. SUPERFICIE: l'ufficio ha una superficie complessiva di 50mq suddiviso in n. 2 ambienti separati da pareti removibili in vetro. L'affaccio su una delle vie principali della città e la vetrina fronte strada garantiscono un'elevata visibilità. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento condominiale e raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.700,00/anno e sono comprensive dei consumi del riscaldamento. Il canone di locazione è soggetto ad Iva L'immobile viene consegnato arredato come da fotografie. Via San Rocchino si trova nella zona nord di Brescia, in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro storico e agli Spedali Civili, oltre ai comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui Via Crocifissa di Rosa e Via Pusterla. La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico urbano e dalla metropolitana.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 100 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati ed è situata al piano terra. Internamente, l'immobile si presenta in ampio open-space ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'ufficio dispone dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e fibra ottica. Completa la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Cazzago San Martino (BS), in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare alcuni posti auto a disposizione della clientela.

Cerchi uno studio professionale o la sede per la tua società in un contesto prestigioso del centro città? Posto al primo piano di un palazzo storico in Via Moretto proponiamo in affitto un ufficio costituito da spazi ben suddivisi con back office, open space e sala riunioni, oltre a bagno di servizio. Immobile signorile in zona comoda ai servizi e ai parcheggi (no zona ZTL) e alla fermata metropolitana Vittoria. Libero da subito!

Brescia, Viale Venezia, in posizione strategica, centrale e caratterizzata da eccellente visibilità, proponiamo in locazione un esclusivo immobile commerciale dalle dimensioni e caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. La proprietà si sviluppa al piano terra su una superficie di oltre 800 mq, con quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e un'importante presenza commerciale. Gli spazi interni, generosi e versatili, si prestano alla realizzazione di un'ampia area espositiva e di vendita, oltre a zone accessorie e di servizio, offrendo molteplici possibilità di configurazione in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 600 mq, ideale come magazzino, deposito o area di supporto all'attività commerciale, collegato internamente al piano terra e accessibile anche dall'esterno mediante una comoda rampa carrabile. Un'opportunità commerciale di particolare interesse, ideale per showroom, punti vendita di importanti marchi, attività retail e realtà che necessitano di grandi superfici in una posizione di forte rappresentanza. Rif. N2615

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 120 metri quadrati complessivi, posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello, completo di deposito al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione offre una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati al piano terra, a cui si aggiungono 50 metri quadrati al piano seminterrato adibiti a deposito/cantina. Internamente, il negozio si presenta suddiviso in tre ambienti ed è reso particolarmente luminoso grazie a due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile dispone di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Completa la soluzione un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Castrezzato (BS), in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 45 mq, situato nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Via Risorgimento, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da adibire alla propria attività commerciale o professionale. L'immobile, caratterizzato da una pratica distribuzione degli spazi interni e da una vetrina con affaccio diretto sulla strada, si compone di: - Superficie complessiva di circa 45 mq - Altezza interna di 2,70 m - 1 vetrina fronte strada, dotata di saracinesche manuali, che garantisce visibilità all'attività - 1 locale, facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze - 1 servizio igienico - Impianti già presenti: illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento tramite radiatori. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente pratico e ben organizzato. LIBERO SUBITO San Zeno Naviglio è un comune situato a sud di Brescia, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il capoluogo e i principali centri della zona. Il territorio offre un contesto tranquillo, con servizi di prima necessità e collegamenti comodi alle principali vie di comunicazione.

Proponiamo in locazione un negozio di circa 50 mq, dotato di vetrina fronte strada affacciata su Via Montini, nel comune di Lumezzane, in posizione intermedia tra Piazza Paolo VI e Piazza Porte Gaia. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 50 mq sito al piano terra con vetrina fronte strada ed è caratterizzato da unico ambiente open space. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico. Il canone di locazione è soggetto ad Iva Le spese condominiali ammontano ad Euro 80,00/mese e sono comprensive delle spese per i consumi di acqua. Via Montini si trova nel comune di Lumezzane, in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e insediamenti residenziali. La via rappresenta uno dei principali collegamenti interni al territorio comunale, garantendo un facile accesso alle diverse zone di Lumezzane e alla viabilità principale della Val Trompia, con collegamenti verso Brescia e i comuni limitrofi.

Lissone - Uffici nuovi in contesto di recupero edilizio In posizione strategica e altamente servita, a Lissone, a poche centinaia di metri dall'accesso alla Milano-Lecco e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo uffici di nuova realizzazione inseriti in un elegante contesto di corte oggetto di recupero edilizio. Le unità, situate al piano terra con destinazione d'uso ufficio, sono disponibili in diverse metrature, da circa 50 a 70 mq, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. Possibilità abitazioni al piano sovrastante e box - posti auto interni. Gli spazi sono liberi e disponibili in tempi brevi e offrono ampia possibilità di personalizzazione, con scelta del capitolato per le finiture interne, consentendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze operative. Caratteristiche tecniche: • Impianti e servizi nuovi e conformi alle normative vigenti • Riscaldamento a pavimento con centrale termica dedicata • Aria condizionata • Domotica • Serramenti a bassa emissività per elevato comfort e risparmio energetico Soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato, facilmente accessibile e ben collegato, ideale per chi ricerca uffici di qualità in una posizione strategica.

Zona Industriale adiacenze BREBEMI - Ampia disponibilità di capannoni e spazi produttivi modulari a partire da 250 mq e relativi multipli In posizione strategica nelle immediate vicinanze degli accessi alla BREBEMI e alle principali arterie tangenziali, proponiamo in locazione un versatile compendio immobiliare ad uso industriale e artigianale. L'immobile principale si sviluppa su una superficie totale di 2.750 mq distribuiti in modo funzionale: il piano terra ospita 1.700 mq con un'altezza sotto trave di 5,10 metri e quattro comodi portoni d'accesso carrai, mentre il primo piano offre ulteriori 1.050 mq collegati da scala interna e serviti da un potente montacarichi con portata di 2.000 kg. La struttura è completa di impianto elettrico di base, servizi igienici, spogliatoi, predisposizione per la rete metano e comprende un blocco uffici di 150 mq personalizzabile. - All'esterno, l'immobile gode di un piazzale perimetrale indipendente di 900 mq sviluppato su quattro lati e dotato di due cancelli carrai per agevolare le manovre di carico e scarico. Per le aziende che necessitano di metrature contenute o su misura, la struttura offre una straordinaria modularità con possibilità di frazionamento da 250 mq e relativi multipli, fino a tagli personalizzati da 100 mq a 1.000 mq. La consegna dell'intero complesso e delle singole unità frazionate è prevista per inizio gennaio 2027. Per informazioni e visite in loco, non esitate a contattarci.

Rif 7228 - v. Chiassi All'interno di uno splendido palazzo Storico, posto al piao Rialzato, affittiamo bellissimo UFFICIO con soffitti a volti e tracce di affreschi alle pareti. Internamente l'immobile si presenta diviso tra Ingresso/Reception, Ufficio, Bagno con Antibagno, Splendido Salone al piao rialzato, mentre al piano superiore 2 vani Uffici. Di pertinenza un Box Auto al piano Interrato. Utenze Autonome. DISPONIBILE DA SUBITO Per Informazioni/ appuntamenti SCRIVETECI ad, lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12 - 15/19.

Interessante Ufficio in locazione suddiviso in 4 o 5 ampi locali più servizi situato al piano secondo servito da ascensore in piccolo contesto condominiale. Zona tranquilla vicina ai servizi di Via Chiassi Appena Rinfrescato, libero, luminoso e silenzioso.

Proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 600 mq situato nel comune di Passirano, nella rinomata e strategica zona artigianale di Camignone. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da una struttura solida con soffitti alti fino a 3,50 metri che garantiscono ampia versatilità d'uso per attività logistiche, deposito merci. Lo spazio interno si presenta open space. Il magazzino gode inoltre dell'assenza totale di spese condominiali - elemento raro sul mercato - rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico. Grazie alla posizione nella zona produttiva-artigianale del paese, risulta facilmente raggiungibile sia dai principali collegamenti stradali della Franciacorta sia dalla vicina autostrada A4 (uscita Ospitaletto), agevolando trasporti e consegne rapide verso Brescia o Bergamo. Soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale pronto all'uso! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell'agenzia sarà lieto di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un deposito situato a Montichiari, con una superficie calpestabile di 52 metri quadri, ideale per chi necessita di uno spazio funzionale per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o merci. L'immobile dispone di un portone d'accesso e di un comodo accesso carraio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il deposito si sviluppa su un'unica campata, con una superficie calpestabile di 52 metri quadri, una lunghezza di 7,78 metri, una larghezza di 6,70 metri e un'altezza interna di 2,60 metri. L'accesso è garantito da un portone con apertura di 2,50 x 2,50 metri, che facilita le operazioni di ingresso e movimentazione dei materiali. L'immobile è inoltre dotato di impianto elettrico con potenza di 3 kW, collegato all'abitazione, e di un sistema di illuminazione composto da lucernari e lampade al neon, che contribuiscono a rendere lo spazio luminoso e pratico per le attività di deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito è ubicato a Montichiari, in una zona caratterizzata da un buon passaggio e da una posizione interessante per chi cerca uno spazio da adibire a magazzino o deposito. La collocazione lo rende una soluzione da valutare per esigenze di stoccaggio e organizzazione di materiali e attrezzature.

Proponiamo in locazione capannone ad uso deposito sito al primo piano, con annessa ampia terrazza esterna, nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Solferino. La soluzione si presenta come uno spazio funzionale e versatile, ideale per chi necessita di un ambiente da utilizzare come deposito o spazio di supporto alla propria attività. L'immobile è così caratterizzato: - Superficie capannone: 55 mq - Altezza: 3 m - Altezza sotto trave: 3 m - Un'unica campata - 1 locale - Privo di servizi igienici - Impianto elettrico e illuminazione presenti - Terrazza esterna annessa: 70 mq - Accesso pedonale La presenza della terrazza esterna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio supplementare a servizio dell'immobile. LIBERO SUBITO Bagnolo Mella è un comune della provincia di Brescia situato a pochi chilometri dal capoluogo. Il territorio offre un buon collegamento con Brescia e con i principali comuni della zona, risultando una posizione strategica per attività commerciali, artigianali e produttive. Per la pubblicazione di queste fotografie è stata utilizzata l'intelligenza artificiale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione deposito sito a Montichiari, con una superficie calpestabile di 56 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su una lunghezza di 14 metri e una larghezza di 4 metri, configurandosi come una soluzione pratica e funzionale per diverse esigenze di deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il deposito è composto da un'unica campata ed è dotato di un portone per l'accesso e di impianto elettrico a 220 V con contascatti per la rilevazione dei consumi. Vi è inoltre la possibilità di ampliare lo spazio a disposizione con un locale aggiuntivo di 25 metri quadrati, completo di servizio igienico, ideale per chi necessita di una superficie maggiore e di servizi accessori. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal canone mensile, che comprende anche il consumo delle utenze, offrendo una soluzione pratica per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a deposito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Montichiari, in una posizione che lo rende una soluzione interessante per chi necessita di uno spazio funzionale per il deposito di materiali, attrezzature o merci. Grazie alla sua conformazione e alla possibilità di ampliamento, il deposito si presta a soddisfare diverse esigenze di utilizzo.

Disponiamo di magazzino accatastato C2, composto da ingresso carraio, unico ambiente di circa 320 mq, bagno completo, 2 uffici separati di circa 21 mq uno e 25 mq l'altro, da uno dei due uffici c'è accesso anche pedonale dal vano scala al piano terra. Disponibile da subito. CASAGROUP AFFITTI CI SCRIVA VIA MAIL IL SUO NOME E IL SUO CONTATTO TELEFONICO PER RICEVERE INFORMAZIONE E PR RICHIESTA APPUNTAMENTI Mail: [email protected] Classe Energetica: Non soggetto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: disponibile da Ottobre, proponiamo in locazione un deposito a piano seminterrato di circa 150 mq sito nella zona residenziale del comune di Poncarale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede dalla corte condominiale per poi raggiungere il piano seminterrato ove è ubicato il deposito. Portoncino di ingresso largo 2.9 metri e alto 2.18 metri. Non accedono mezzi di grossa taglia bensi autovetture e piccoli furgoncini (es. fiorino) Al suo interno i locali si presentano open space con altezza utlie di circa 2.56 metri. Trattandosi di un magazzino sono consentite solo ed esclusivamente attività di deposito in quanto nello stabile sono presenti svariati appartamenti di proprietà e/o locati. Spese condominiali annue pari ad euro 200,00 e riguardano l'utenza base dell'acqua e l'elettricità del cancello di ingresso comune. Attualmente affittato, l'immobile sarà disponibile dal 01 ott. 2026. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Poncarale assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e i trasporti. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un ambiente di lavoro ben organizzato e facilmente accessibile.

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in affitto negozio/ufficio/magazzino di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale. Il prezzo è soggetto ad IVA.

citta' zona diaz in via berardo maggi affittiamo ampio magazzino-box di 80 mq con servizio nel seminterrato di un condominio. l'immobile viene consegnato tinteggiato con le utenze che devono essere intestate al conduttore il quale se vuole riattivare il servizio e la fornitura dell'acqua deve richiedere il contatore perche' l'inquilino precedente non ne ha mai avuto necessita'. l'ampiezza del locale lo rende utilizzabile per diverse soluzioni, magazzino, deposito, box. le spese condominiali sono veramente contenute circa € 60,00 all'anno. per eventuali ulteriori informazioni e visite sul posto contattare help consulenze 3407938390 o scrivere mail a [email protected] e' assolutamente indispensabile avere redditi sufficienti e dimostrabili.