Locale commerciale in Affitto

Proponiamo in affitto, nel centro di Fontanafredda e in posizione strategica ad alta visibilità su strada principale, un locale commerciale perfetto sia come negozio che come ufficio. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un unico ampio ambiente open space di circa 30 mq, luminoso grazie all'ampia vetrata fronte strada che garantisce massima esposizione alla clientela e ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il locale dispone inoltre di servizio igienico finestrato con antibagno, offrendo comfort anche per i dipendenti. Al piano interrato, collegato tramite scala interna, troviamo uno spazio aggiuntivo di circa 20 mq utilizzabile come magazzino o archivio: una soluzione versatile per chi necessita anche di deposito merce o materiali senza rinunciare a praticità e ordine negli spazi principali. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo per permettere una gestione efficiente dei consumi; l'acqua ha contatore centralizzato. Le spese condominiali sono contenute (circa €23 mensili/€270 annui), rendendo questo immobile particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico. La zona centrale offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: banche, poste, fermate autobus e parcheggi pubblici facilmente accessibili. LIBERO DA OTTOBRE 2026 - Ottima opportunità per avviare o trasferire la propria attività commerciale/professionale! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.