Commercial real estate for sale - Florence

Magazzino in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) - Via Magherini Graziani 11 L'immobile in asta è un magazzino situato nel cuore del centro storico del Comune di Figline e Incisa Valdarno, in Via Magherini Graziani n. 11. Il fabbricato, di vetusta costruzione antecedente al 1967, ricade all'interno della Zona omogenea A ed è classificato tra gli edifici di valore storico ambientale. Si trova in prossimità di un parcheggio pubblico e della principale strada commerciale della città, Corso Matteotti, offrendo un contesto ben servito. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, disposto su un unico livello al piano terreno, presenta una superficie calpestabile complessiva di circa 114 mq. È costituito da due ambienti contigui, con una forma planimetrica allungata ad 'L'. Il primo locale magazzino misura circa 67,93 mq, mentre il secondo locale magazzino è di circa 45,94 mq, per una superficie utile totale di 113,87 mq. L'altezza interna è notevole, e il solaio è in legno e laterizio, con un arco che separa i due ambienti. L'immobile è in condizioni manutentive da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al bene avviene direttamente da Via Magherini Graziani tramite un proprio passo carrabile, con un rotolante in metallo non automatizzato. I pavimenti di entrambi i locali sono in clinker rosso. Le travi, i travetti e le campigiane sono prevalentemente tinteggiate di bianco. Il locale è dotato di impianto elettrico esterno. Sono presenti tubazioni provenienti da altre proprietà e pozzetti sul pavimento. Non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale con traffico veicolare basso, beneficiando di una buona qualità estetico-architettonica del complesso e buone condizioni esterne. La visibilità è media e vi è possibilità di parcheggio su strada pubblica. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.000,00 Offerta minima: € 32.512,50 Rilancio minimo: € 1400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Accesso indipendente • Caratteristiche tipologiche apprezzabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Centro estetica e relax in zona Porta San Frediano, clientela selezionata, ottimo avviamento e buoni incassi, 1 vetrina su strada, contratto di affitto circa 800 euro al mese per ampi spazi di circa 70 mq. complessivi, ideale per 2 persone. Pagamento al rogito. (immagini generate tramite AI e di repertorio, non specifiche dell'azienda pubblicizzata).

Via Baracca, proponiamo laboratorio di 630 mq commerciali posto al piano seminterrato con tre sporti, di cui due carrabili, con altezze interne di circa 4 metri e spazi di manovra per la movimentazione. Completa la proprietà un piazzale ad uso esclusivo di 325 mq per il parcheggio dei veicoli o lo stoccaggio di materiali. L'immobile è stato, in parte, recentemente ristrutturato. Vende società. Possibilità di acquisto di 4 posti auto, per un totale di 60 mq, sotto la rampa d'accesso al laboratorio. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci.

Asta altro a Rufina (FI) [SY604874] Piazza Umberto I, 50068 Rufina FI, Italia RGE 122/2024-1 Fondo commerciale ad uso artigianale (laboratorio) posto al piano terra di un più ampio edificio condominiale ubicato in Rufina, piazza Umberto I° n. 10, composto da un unico vano suddiviso internamente da pareti non terminanti a soffitto, oltre a disimpegno, servizio igienico e ampio resede tergale sul quale insistono una piccola loggia e un ripostiglio. Contattaci per fissare una prima consulenza gratuita: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: - Responsabile ufficio tel. 3791893648 - Sede: Via Renato Fantoni, 3, Firenze (zona Rifredi) Possibilità di mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare in prima dell'asta SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 11-11-2026 Codice Riferimento: SY604874

EMPOLI prospicente VIA E PIAZZA DI ALTA VISIBILITà, fondo commerciale di quasi 100mq con vetrina. C.e.: G. 380.000 €

FIGLINE V.NO (Zona Centrale) Nostra esclusiva: Via Fabbrini vendesi negozio ad uso commerciale fronte strada, completamente ristrutturato, mq. 64 circa composto da un ampissimo vano, bagno, ripostiglio e piccolo soppalco oltre corte condominiale. Piano terreno. Libero da subito. Euro 85.000 tratt.li RIF. I/2070 Classe Energetica: G

Unità immobiliare ad uso discoteca, avente accesso tramite resede esclusivo, in parte elevato su due piani fuori terra ed in parte su un piano fuori terra con annesso resede esclusivo di pertinenza. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

!OCCASIONE UNICA! CEDESI RISTORANTE/PIZZERIA AVVIATO - Altissimo passaggio turistico e direzionale! Si vende l'attività di un rinomato e storico Ristorante Pizzeria situato nel cuore del quartiere di San Jacopino, una delle zone più dinamiche, strategiche e in forte espansione di Firenze (Zona 1). Con oltre 30 anni di attività della stessa gestione, il locale vanta un'eccellente reputazione, ottime recensioni e una clientela fortemente fidelizzata, sia residenziale che business. I Punti di Forza ImbattibiliContratto di Locazione Blindato: Affitto appena rinnovato con la rarissima e vantaggiosa formula di 7+6 anni, che garantisce una stabilità a lunghissimo termine, unica sul mercato attuale. Posizione Strategica ad Alto Flusso: Situato in un'area ad altissima densità turistica e residenziale, a pochissimi passi dalla fermata della tramvia. La zona è circondata da numerose attività commerciali, alberghi, b&b e uffici, garantendo un flusso costante di lavoro sia a pranzo che a cena. Fatturato Eccellente: Giro d'affari consolidato e dimostrabile, perfetto per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata. Struttura e Caratteristiche del Locale Il ristorante è pronto per lavorare fin da subito, ottimamente curato e dotato di tutti i comfort moderni (aria condizionata in tutto il locale e sistema di allarme).Capienza: Circa 120 posti a sedere. Doppio Dehor (Fronte e Retro): Il vero fiore all'occhiello. Sul retro è presente una splendida veranda completamente climatizzata (caldo/freddo) per essere sfruttata al 100% sia in estate che in inverno, oltre allo spazio esterno sul fronte del locale. Zona Pizzeria: area dedicata alla preparazione delle pizze con forno a legna. Cucina e Laboratorio: Cucina completamente attrezzata, zona lavaggio separata e un'area bar dedicata alla preparazione di dolci, caffè e bevande. Servizi e Logistica: Doppi servizi per la clientela, magazzino per lo stoccaggio delle merci e spogliatoio riservato ai dipendenti. Opportunità di Business L'attività è attualmente aperta sia a pranzo che a cena, intercettando perfettamente sia la pausa pranzo degli uffici e dei turisti di passaggio, sia le cene della clientela locale affezionata. Viene ceduta comprensiva di tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature in ottimo stato. Contattaci per avere ulteriori informazioni, visionare i bilanci e programmare un sopralluogo nel locale. Gradita la collaborazione con colleghi e agenzie del settore. ENG: For sale: a renowned and historic Restaurant Pizzeria located in the heart of the San Jacopino district, one of Florence's most dynamic, strategic, and rapidly growing areas (Zone 1). Under the same management for over 30 years, the business boasts an excellent reputation, outstanding reviews, and a highly loyal customer base of both residents and business professionals. Secured Lease Agreement: The lease has just been renewed under a very rare and advantageous 7+6 year formula, guaranteeing long-term stability that is unique in today's market. Strategic High-Traffic Location: Situated in a high-density tourist and residential area, just a few steps from the tram stop. The surrounding area is packed with commercial activities, hotels, B&Bs, and offices, ensuring a steady flow of customers for both lunch and dinner. Excellent Turnover: A solid, provable financial performance, making it the perfect turnkey investment with immediate profitability. The restaurant is fully operational, meticulously maintained, and equipped with all modern comforts (air conditioning throughout and an alarm system). Capacity: Approximately 120 seats. Double Outdoor Seating (Front & Back): The true highlight of the property. The back features a beautiful, fully climate-controlled veranda (heating/cooling) to maximize 100% usage in both summer and winter, complemented by an outdoor seating area at the front. Pizzeria Area: A dedicated station for pizza preparation featuring a traditional wood-fired oven. Kitchen & Bar Station: Fully equipped kitchen, separate dishwashing area, and a bar counter dedicated to desserts, coffee, and

In Piazza Giampietro Vieusseux, al piano seminterrato di un palazzo di pregio, proponiamo in vendita un laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 40 mq. L'immobile è accessibile sia tramite scala interna dall'ingresso condominiale, sia attraverso un secondo ingresso da Via Francesco Bonaini, che ne garantisce una maggiore praticità di utilizzo. Internamente si sviluppa in un unico ambiente open space, illuminato da una finestra a bocca di lupo, ed è completo di servizio igienico. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile può essere utilizzato come laboratorio per piccole attività artigianali oppure come deposito o magazzino di supporto per residenti e attività della zona. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Via Baracca, proponiamo laboratorio di 255 mq commerciali posto al piano seminterrato con un ampio sporto carrabile, costituito da un ambiente open space con altezze interne di quasi 4 metri, oltre 2 servizi. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Vende società. Possibilità di acquisto di 4 posti auto, per un totale di 60 mq, sotto la rampa d'accesso al laboratorio. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci.

Nella parte piu commerciale di Via Arentina, con canna fumaria, caratteristico negozio con due sporti su strada composto da un grande Vano principale, due ampi vani sul retro con affacci su due corti di proprietà,bagno con finestra e ampia cantina.

Bar con SuperEnalotto in vendita - Novoli, Firenze In una delle zone più richieste e dinamiche di Firenze, proponiamo in vendita un bar ben avviato situato nel quartiere Novoli. Il locale si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dall'Università di Firenze, circondato da uffici, attività commerciali e numerose abitazioni. La presenza di studenti, lavoratori e residenti garantisce un flusso costante di clientela durante tutta la giornata. L'attività è ideale per la caffetteria, le colazioni, gli aperitivi e offre la possibilità di ampliare ulteriormente il servizio con pranzi veloci, panini, toast, insalate e piatti freddi, rispondendo alla forte domanda della zona. Il bar dispone inoltre del servizio SuperEnalotto, Sisal e Gratta e Vinci, un importante valore aggiunto che contribuisce ad aumentare l'affluenza della clientela e a fidelizzarla. Il locale è completo di bancone attrezzato, area vendita, servizi e spazio dedicato all'intrattenimento. Soluzione ideale per una gestione familiare o per imprenditori che desiderano investire in un'attività con ottime prospettive di crescita. Un'opportunità interessante per chi cerca un bar in una delle aree con maggiore sviluppo e richiesta della città di Firenze.

Nella zona di Novoli, precisamente in Via di Mugello, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 44 mq in buone condizioni manutentive. Il locale commerciale si sviluppa in due vani separati con ampia vetrina su strada, oltre un pratico ripostiglio, servizio igienico e impianto di aria condizionata caldo/freddo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento. La zona di Novoli infatti è una delle aree più dinamiche e in continua evoluzione della città, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi e mezzi di trasporto. Nelle immediate vicinanze si trovano il Palazzo di Giustizia, il Polo Universitario, il Parco di San Donato e il centro commerciale San Donato, elementi che assicurano un costante passaggio pedonale e veicolare e rendono l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di attività commerciali e professionali. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

EMPOLI in zona CENTRALE, negozio a piano terra di circa 150 metri quadri, distribuiti principalmente a piano terra, in ottimo stato. Affittato a 2.000€ al mese. Ottima resa da subito, ideale per un razionale investimento immobiliare che si rivaluterà, incrementando il valore nel tempo. C.e.: G. 260.000 €

Cedesi attività nella zona del campo di Marte causa trasferimento con ottimo fatturato con canna fumaria ottimo per pranzi e per aperitivi 12 posti interni oltre a dehors Riscaldato perfettamente ristrutturato con affitto di circa 1000 euro.

EMPOLI SU PIAZZA PRINCIPALE, fondo di circa 150 metri quadri, divisibile in porzioni da 70 metri quadri circa, con ampie vetrine, in ottimo stato e recente costruzione. Impianti di nuova realizzazione con gli ultimi standard costruttivi, nel rispetto delle più recenti normative. Direzionale e commerciale. Con posti auto. C.e.: C. Porzioni da 180.000, per tutto 390.000 €

TALENTI zona Via Francavilla, a due passi da tutti i servizi, in zona di paggaggio, fondo commerciale con vetrina su strada adatto sia come negozio sia come ufficio ( categoria C/1 ), in ottimo stato composto da ampia stanza con altezza di oltre 4 mt, retro e begno. LIBERO SUBITO. Possibilità di acquistare anche il fondo accanto a €93.000 e eventuale posti auto in parcheggio limitrofo. Ape in corso di redazione. RIF F410

Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Firenze Nova, precisamente in Via Panciatichi, un prestigioso immobile commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi e da un eccellente stato manutentivo. L'unità è inserita in uno degli edifici più moderni e rappresentativi della città, progettato dall'Archistar Marco Casamonti, autore di importanti opere di rilievo nazionale e internazionale, tra cui il Viola Park e la Cantina Antinori. Il complesso, ultimato nel 2022, si distingue per l'architettura contemporanea, la qualità dei materiali e il contesto esclusivo. Grazie a queste caratteristiche, gli spazi commerciali ospitano attività di fascia alta, mentre le unità residenziali sono state acquistate prevalentemente da una clientela con elevata capacità reddituale. L'immobile è attualmente locato ad un ristorante con contratto in essere e garantisce un canone annuo pari a € 50.664 oltre IVA. Il fondo commerciale è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di canna fumaria, doppi servizi di cui uno a norma per disabili e resede esterna esclusiva, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante e funzionale per attività di somministrazione. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, precisamente in Via del Paradiso n. cat. C/3 di circa mq. 140, posto interamente al piano terra e inserito in un complesso immobiliare con piazzale condominiale., dotato di cancello automatizzato. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio vano principale, un piccolo ufficio e un servizio igienico, si presenta da ristrutturare e ha un'altezza interna di circa 5 metri ed è dotato di lucernari a tetto, che favoriscono l'illuminazione naturale, oltre a finestre munite di inferriate di sicurezza. È inoltre presente un impianto di aria condizionata caldo/freddo, il cui funzionamento dovrà essere verificato. La distribuzione interna, caratterizzata prevalentemente da un unico ambiente, offre interessanti possibilità di utilizzo, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e catastali consentite. Soluzione interessante per chi ricerca un immobile di dimensioni contenute, con accesso al piano terra e spazi funzionali facilmente organizzabili. Libero subito, vendita da società, prezzo trattabile. Classe Energetica: G

MONTICELLI in posizione ANGOLARE e di ottimo passaggio fondo commerciale di 50 mq complessivi CATEGORIA C/1, RISTRUTTURATO composto da negozio, retro, bagno e cantina al piano seminterrato. L'accesso è sia da strada sia da vano scale. Molto luminoso. Attualmente è collegato ad ampio ufficio e a una unità immobiliare, c'è la possibilità di acquistarlo separatamente o come unica unità immobiliare. Termo singolo a pompa di calore. Ape in corso di redazione. RIF F440.