Laboratorio in Vendita

Proponiamo in vendita un interessante laboratorio accatastato C/2, attualmente utilizzato come showroom, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, edificato negli anni '70, rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività artigianali, commerciali, espositive o di deposito. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'altezza di 6 metri al colmo e 5 metri nella parte più bassa del tetto, offrendo ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La proprietà è dotata di caldaia e dispone di doppio ingresso, che consente una gestione pratica e indipendente degli spazi. Al piano superiore è presente un ulteriore vano, perfetto da destinare a showroom, uffici, sala riunioni o area operativa, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un appartamento di 112 mq posto al primo piano. Sono inoltre presenti una cantina e un garage, che arricchiscono ulteriormente la dotazione dell'immobile. Presente inoltre ulteriore ampia unità immobiliare di 191 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti con entrate indipendenti, ciascuno dotato di proprio ingresso, disponibile con trattativa a parte. L'immobile è situato in Via Castagni, nella zona industriale e artigianale del Bargellino, nel comune di Calderara di Reno, uno dei poli produttivi più strategici dell'area metropolitana bolognese. La posizione garantisce un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari, tra cui la Tangenziale di Bologna, l'Autostrada A14, l'Autostrada A1 e l'Interporto di Bologna. Inoltre, l'Aeroporto Guglielmo Marconi è raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con il territorio nazionale e internazionale. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile che unisca spazi produttivi, area espositiva e abitazione, in una posizione strategica e ben collegata. Per info contattaci all *********** alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.