Minimarket in Vendita

Negozio di 69 mq (H 4mt) - Ideale per Studi, Uffici e Attività Descrizione PrincipaleProponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 69 mq situato in Via Zoccoli, nel cuore del Quartiere Costa-Saragozza a Bologna. L'immobile si distingue per i suoi soffitti alti 4 metri (ottimi per un eventuale soppalco) e per una posizione strategica che unisce ottima visibilità stradale a un contesto interno protetto, rendendolo perfetto per attività che prediligono il silenzio, la tranquillità e la concentrazione.Un ulteriore e raro punto di forza per la zona è l'ottima disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, che agevola notevolmente la sosta per i clienti, i pazienti o i collaboratori. Internamente spazio di vendita con due vetrine, retro bottega con ripostiglio, magazzino e bagno finestrato. Situato in una delle aree residenziali più signorili e cercate di Bologna, il locale è facilmente raggiungibile sia dai viali di circonvallazione che dai mezzi pubblici. La vicinanza a Via Andrea Costa e Via Saragozza garantisce la comodità di tutti i servizi a portata di mano, mantenendo però la via specifica riparata dal caos cittadino.Ideale per:Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti, agenzie).Laboratori medici, studi di fisioterapia, psicologi o centri benessere/estetici.Uffici operativi o attività di e-commerce con necessità di stoccaggio verticale.