Продажа коммерческой недвижимости - Bologna

SAN LAZZARO VIA JUSSI: in ottima posizione e dotato di elevata visibilità, vendesi negozio esposto su tre lati, a reddito affittato ad attività di bar, di mq. 60 circa con servizio. Due vetrine, impianti a norma. Ottima redditività del 9,5%. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Cedesi attività di bar tavola fredda in centro a Bologna, locale accogliente e ben avviato di circa 80 mq con 35 posti a sedere interni e 12 in area estiva, completa la proprietà una comoda cantina di 20 mq al piano sotterraneo, arredamenti curati e perfettamente funzionali pronti all'uso, incassi dimostrabili e ottime potenzialità di crescita, inserito in contesto commerciale e residenziale su strada di intenso passaggio sia pedonale che veicolare. Possibilità di installazione canna fumaria ideale per ampliare ulteriormente l'offerta e massimizzare la redditività. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 120.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 35.000,00 + Euro 85.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. 26/A115

Locale Commerciale in Vendita a Castello d'Argile (BO) Scopri questa straordinaria opportunità commerciale a Castello d'Argile (BO)! Si tratta di un locale al piano terra di 200 m² circa, con ben 11 metri lineari di facciata e 3 vetrine espositive che catturano immediatamente l'attenzione dei clienti. Spazi e Suddivisione Interna L'interno si sviluppa su 3 ampi spazi ben separati e funzionali, perfetti per organizzare diverse aree di lavoro e showroom. L'altezza media di 3,85 m nella parte fronte strada garantisce un'ottima luminosità e visibilità dei prodotti, mentre l'ambiente retrostante (ex magazzino) raggiunge fino a 6 m di altezza, offrendo uno spazio generoso per lo stoccaggio e la gestione della merce. Completa la struttura un ripostiglio/vano tecnico, essenziale per le dotazioni impiantistiche. Servizi e Dotazioni Tecniche Il locale è dotato di bagno interno, riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Parcheggi e Pertinenze Godrai di 2 posti auto privati esclusivi, oltre a diversi posti disponibili nella corte condominiale. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel: 051 632 1002 [email protected]

Proponiamo in vendita attività di bar pasticceria con laboratorio nel comune di Argelato. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e dispone di un ambiente accogliente, con arredamento curato, attrezzature in ottime condizioni e dotato di canna fumaria, pronto all'utilizzo. L'immobile offre 30 posti a sedere interni e ulteriori 30 posti nell'area estiva, garantendo ampie possibilità di accoglienza della clientela. L'attività è situata su una strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare, in un contesto residenziale con ampia possibilità di parcheggio. La cessione d'azienda non prevede alcun mutuo ipotecario. Richiesta complessiva Euro 150.000,00, di cui Euro 70.000,00 di anticipo in contanti ed Euro 80.000,00 dilazionabili mediante rate mensili. Rif. 26/A111

IMOLA CENTRO: In vendita delizioso spazio multifunzionale nel cuore del centro storico di Imola, in zona comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con parcheggio pubblico a soli 50 metri. Locale commerciale accatastato in categoria C/1 dotato di AGIBILITA', con vetrina fronte strada e completamente ristrutturato di recente. Il bagno è stato totalmente rifatto e tutti gli impianti sono nuovi e certificati. A caratterizzare l'ambiente troviamo una splendida pavimentazione nuova e il suggestivo solaio con travi in legno a vista. Inserito in una palazzina tranquilla, con spese condominiali irrisorie e impianti autonomi, il locale è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo. Grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, studi professionali, uffici, attività artigianali come barbiere ed estetista, oppure come pratico spazio ad uso magazzino. LIBERO IN TEMPI BREVI. RIF. 11

ARGELATO (zona industriale) - Proponiamo in vendita, fronte strada, fabbricato ad uso artigianale di circa 650 mq, comprensivo di uffici, servizi igienici, mensa e spogliatoi, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Il capannone dispone di un'ampia area cortiliva, ideale per la manovra di automezzi pesanti e per il parcheggio. Il fabbricato è dotato di due portoni di accesso al magazzino, di un importante impianto elettrico che consente il funzionamento di macchine automatiche e di diffusori di calore. Rif. CV3242

Magazzino in asta a Bologna (BO) - Via Ermanno Galeotti 14/A L'immobile in asta è un locale magazzino con accessori, inserito in un fabbricato residenziale degli anni '60, situato a Bologna, nel quartiere San Donato - San Vitale, in via Ermanno Galeotti n.14/A. L'area è edificata e caratterizzata dalla vicinanza con la zona Fiera, offrendo un contesto urbanistico dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale totale di 193 mq. È situato al piano terra e si compone di due vani: un vano principale ampio, con vetrine su strada e finestre su corte interna, e un secondo vano non finestrato che include un bagno con antibagno e un ripostiglio. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene siano presenti infiltrazioni d'acqua dal lastrico solare in alcune zone. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con paramento esterno intonacato e tinteggiato al piano terra, alternato a vetrine commerciali, e finitura in mattoni di laterizio ai piani superiori. Le finiture interne includono pareti e soffitti in intonaco civile tinteggiato, pavimenti in ceramica e rivestimenti in ceramica per bagno e antibagno. Le porte interne sono in legno impiallacciato, i serramenti delle finestre in metallo con doppio vetro e le saracinesche in metallo. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica e rubinetterie cromate. L'impianto elettrico è sottotraccia. Sono presenti corpi scaldanti (termosifoni) e pompe di calore, ma il funzionamento dell'impianto di riscaldamento autonomo non è stato verificato. L'immobile include piccole aree pertinenziali antistanti di 47 mq, utilizzate come parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben collegata di Bologna, nel quartiere San Donato - San Vitale, con facile accesso alla zona Fiera. La strada è arretrata rispetto alla facciata del locale, grazie all'area pertinenziale di proprietà. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 241.000,00 Offerta minima: € 162.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Posizione strategica vicino alla zona Fiera • Ampia superficie commerciale di 193 mq • Presenza di vetrine fronte strada • Aree pertinenziali esclusive per parcheggio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Felsina Real Estate propone un magazzino caratterizzato da ambienti ampi e sviluppati in profondità, con spazi adatti al deposito di materiali e attrezzature. Il locale presenta una pavimentazione in paladiana, tre finestre laterali che garantiscono luce naturale e un accesso diretto dall'esterno. Completa la proprietà un bagno di servizio con WC e lavabo. Una soluzione pratica per chi necessita di uno spazio da utilizzare come deposito o magazzino, con possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

IMOLA PONTICELLI - con accesso diretto sulla via Montanara attraverso una strada poderale con chiusura a sbarra, magazzino in cemento armato prefabbricato e tamponato con muratura a vista, composto da una prima porzione aperta a tutta altezza e da una seconda soppalcato e tamponata dove è presente una stanza e una bagno. l'immobile è circondato da terreno agricolo in parte piantumato ad uliveto. Libero subito. € 130.000

Magazzino in asta a Loiano (BO) - Via Napoleonica 26 L'immobile in asta è un fabbricato accessorio situato nel Comune di Loiano (BO), in località Sabbioni, a circa 3 km dal centro del paese. L'edificio, con costruzione successiva al 1967, si inserisce in un contesto urbanistico che include anche altre unità abitative e accessori. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 298 mq. È costituito da un unico piano fuori terra e un piano interrato. La rimessa, accessibile direttamente dal piazzale comune, è un ampio vano con due locali accessori adibiti a deposito. All'interno dell'ambiente principale e in corrispondenza dei locali accessori sono presenti due ampi soppalchi in legno. La cantina, situata al piano interrato, è un unico vano accessibile tramite rampa pedonale. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. La pavimentazione della rimessa è in battuto di cemento di colore rosso, mentre i vani accessori e la cantina presentano elementi ceramici tipo Klinker. La rimessa è dotata di due ampi sezionali a movimentazione meccanica. Gli infissi esterni sono in metallo verniciato nero con vetro doppio. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, ma è presente uno split per la climatizzazione estiva in uno dei locali accessori. L'impianto elettrico è fuori traccia con canaline in pvc e un punto di adduzione acqua fredda. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Loiano, ben collegata e facilmente raggiungibile. La sua destinazione d'uso lo rende adatto a diverse esigenze di rimessaggio o deposito. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.000,00 Offerta minima: € 128.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Buona localizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in vendita a Calderara di Reno, soluzione ideale per aziende del settore alimentare, logistico e produttivo che cercano spazi ampi, funzionali e già operativi. Proponiamo capannone di 1800 mq interni con ulteriori 2500 mq esterni di area pertinenziale, perfetta per manovra mezzi pesanti, stoccaggio e movimentazione merci. L'immobile è attualmente organizzato in 11 celle frigorifere, di cui 6 a temperatura 0 gradi e 5 a temperatura -20 gradi, completo di deposito, zona di carico e scarico, bagno, ufficio e sala macchine. L'altezza interna di 6 metri garantiscono massima versatilità operativa e ottimizzazione degli spazi. Categoria catastale D10, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale o direzionale, l'immobile è funzionale e pronto all'uso, inserita in posizione strategica e facilmente accessibile. Certificazione energetica in fase di realizzazione. Richiesta Euro 600.000,00 TRATTABILI. Rif. 26/I104 - Alcune immagini sono state modificate con l'ausilio dell' intelligenza artificiale per rimuovere materiali e/o persone presenti nei locali.

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima, in zona artigianale e industriale nelle immediate vicinanze della Strada Statale 255, un ampio complesso produttivo composto da diversi capannoni, magazzini, officine, uffici e aree esterne destinate alla movimentazione e allo stoccaggio dei materiali. Il complesso si sviluppa su un'area di circa 6.500 mq complessivi, con fabbricati di diverse dimensioni e caratteristiche, adatti a molteplici attività artigianali, industriali e di deposito. La proprietà comprende: - Capannoni e magazzini per circa 1.600 mq, con altezze utili variabili da 4,35 a 6,65 metri, oltre a una porzione disposta su due livelli. - Capannone principale ad uso officina di circa 1.252 mq, con altezza sottotrave di 8,55 metri, dotato di impianti elettrici e di riscaldamento. - Ulteriore fabbricato ad uso officina e servizi aziendali di circa 165 mq. - Locali destinati a cabina di verniciatura, magazzino e laboratorio per circa 170 mq. - Palazzina uffici indipendente di circa 392 mq, disposta su due livelli oltre a porzione seminterrata, dotata di riscaldamento e climatizzazione. - Ulteriori uffici e locali di servizio per circa 238 mq. - Fabbricati accessori destinati a servizi tecnici e aziendali per circa 115 mq. All'esterno sono presenti ampi piazzali per la movimentazione dei mezzi e dei materiali, con strutture di copertura per circa 545 mq e ulteriori tettoie mobili per circa 486 mq. La proprietà dispone inoltre di circa 1.500 mq di terreno scoperto e aree di pertinenza, con spazi pavimentati e sistemazioni a verde. La presenza di diversi corpi di fabbrica, delle ampie superfici produttive e degli uffici rende il complesso particolarmente interessante per aziende che necessitano di concentrare in un'unica sede produzione, magazzino, logistica e attività amministrative. Prezzo richiesto: € 1.700.000 Rif. V3103 Per informazioni e visite telefonare o scrivere su WhatsApp al 0516827447, oppure scrivere a [email protected]

ASTA GIUDIZIARIA. LOTTO 1 - Caorso via Primo Maggio n. 35 - Piena proprietà di edificio di origine rurale, nello stato di fatto, costituito da deposito al piano terra e granaio al primo, accessibile mediante scala interna con accesso indipendente dal deposito. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA “SEMPRE CON TE”. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

RIF. 369399 - Opportunità unica a Montecolombo! Sei alla ricerca di un terreno edificabile in zona industriale per realizzare il tuo capannone artigianale? Allora non perdere questa occasione! Disponiamo di un lotto di 1950 mq situato nella zona produttiva del comune di Montecolombo, su cui è stato già presentato un progetto per la costruzione di un capannone artigianale a due piani. Il progetto prevede: Piano terra: ampia zona adibita a stoccaggio, magazzino e laboratorio. Primo piano: uffici e appartamento. Allegheremo al presente annuncio i disegni del progetto. Il costo di realizzazione del capannone varia dai 250.000 ai 300.000 euro, a seconda delle specifiche esigenze del cliente. Su richiesta, ci possiamo occupare anche della costruzione del capannone. Il terreno si trova in una posizione strategica, ben collegato alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi. E' un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività artigianale in un contesto in forte sviluppo. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo capannone su misura! sfbc

Capanno condonato con terreno recintato La struttura è in buono stato, da rifinire, sviluppa circa 70mq open-space al piano terra e 70 nell'interrato, possibilità di veranda esterna. in esclusiva, si propone raro capanno condonato (l'immobile è categoria catastale C), con terreno agricolo, oasi di pace e indipendenza tra campagna e mare. Capanno in muratura simile ad una villetta, con allacci, pronto per essere rifinito. Posizione esclusiva, a due passi da Riccione e Misano, a pochi minuti dal mare e dal centro, con oltre 12000mq di terra agricola pianeggiante, recintata e con comodo cancello.

rif. cv56 -a carpi sud zona bollitora ampio laboratorio con 4 vetrine, facilita' di parcheggio, possibilita' di carico/scarico e ingresso su due lati. dotato di ampio ufficio tramite parete removibile. predisposto di n°16 punti luce a neon, ampio bagno. discrete/buone condizioni generali. riscaldamento autonomo. anche in affitto a € 800 mese. richiesta 120000.

Centro storico,attività di gastronomia,locale grande,3 vetrine,asporto e tavolini,tutto ristrutturato. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile

Carpi - centro storico - Vendesi in zona di passaggio in centro storico a Carpi, Laboratorio di 40mq. Parcheggio libero esterno.

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, già locato a salone di parrucchiera, locale commerciale di 255 mq situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc.) edificato nel 2008, con affaccio su tangenziale principale della Città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione. L'investimento è reso piuttosto solido grazie all'attuale inquilino, presente da oltre 20 anni sul territorio e da 10 in questo immobile. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l'edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

Via Mantova, nelle immediate vicinanze della tangenziale, proponiamo capannone indipendente a destinazione industriale/artigianale di circa m² 2.220 con altezza interna di circa mt. 6, con annessi locali adibiti ad uffici con metratura complessiva di circa m² 350 ed area cortilizia circostante recintata per un totale di circa 5.500 m² di superficie fondiaria comodamente accessibile anche con mezzi pesanti. Ampia possibilità di parcheggio. La proprietà si presenta in buono stato generale, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!