Locale commerciale con laboratorio in Affitto

In una delle zone residenziali più tranquille e curate di Modena, un locale perfetto per chi cerca una sede professionale che unisca riservatezza, immagine e massima funzionalità. Lo spazio, inserito in un elegante contesto condominiale, è progettato per ottimizzare l'accoglienza e l'operatività: Doppia Area Operativa: Il locale principale è composto da due vani distinti, di cui uno attualmente diviso da un armadio a muro. Questo offre flessibilità immediata per creare una sala d'attesa e un ambulatorio/studio operativo, o due postazioni separate. Servizi Aggiuntivi Cruciali: A completare la proprietà, è incluso un garage utilizzabile come pratico deposito per attrezzature o archivio, e un servizio igienico interno. Climatizzazione e Comfort: Il riscaldamento/raffrescamento è autonomo tramite split, garantendo la regolazione della temperatura ottimale per ogni esigenza e il comfort dei Vostri pazienti/clienti. I VANTAGGI LOGISTICI PER LA CLIENTELA La scelta della Via Barberini è strategica. La zona è ben abitata e, soprattutto, offre una comodità di parcheggio essenziale. Questa facilità di accesso riduce lo stress dei pazienti o clienti, contribuendo a un'esperienza complessiva positiva fin dall'arrivo. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per stabilire o trasferire la Vostra attività professionale in una sede che ne elevi l'immagine e l'efficienza operativa. Vi invitiamo a contattarci per un incontro riservato per visionare l'immobile e la sua planimetria.