Vânzare case - Cuneo

Sei stufo di pagare ogni mese costose spese condominiali e di sottostare a regole comuni? Desideri la vera indipendenza e la tranquillità della natura?Abbiamo la soluzione perfetta per te! I punti di forza di questa proprietà: Zero spese: Massima autonomia, nessun amministratore. Indipendenza: Porzione di casa libera su due lati. Progetto su misura: Interamente da ristrutturare e personalizzare Location: Immersa nel verde e nella quiete della campagna. La casa si sviluppa su più livelli e offre la tela bianca ideale per creare gli spazi perfetti per te e la tua famiglia. Potrai scegliere le finiture, la disposizione delle stanze e l'efficienza energetica che preferisci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci subito per fissare un sopralluogo!

Fabbricato da ristrutturare con giardino e terreno agricolo di 3.177 mq Nel verde della frazione Monastero di Dronero, in posizione soleggiata e con splendida vista panoramica sulle montagne della Valle Maira, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato indipendente da ristrutturare con ampio giardino antistante e terreno agricolo di 3.177 mq posto proprio di fronte all'abitazione. L'immobile conserva tutte le caratteristiche delle antiche cascine piemontesi e si sviluppa su più livelli con numerosi locali che consentono un'importante possibilità di recupero edilizio. Composizione: piano terreno composto da locali cantina, cucina, deposito e locali accessori; piano primo con cucina, camere e locali di sgombero; piano secondo con ulteriore locale sottotetto/deposito. Fabbricato accessorio con al piano terreno composto da due cantine e due locali di sgombero; piano primo composto da cucina e due locali. Ad impreziosire la proprietà troviamo: ampio giardino privato davanti all'abitazione; terreno agricolo pianeggiante di 3.177 mq situato frontalmente alla casa; splendida esposizione al sole; vista aperta sulle montagne della Valle Maira; contesto tranquillo e immerso nel verde. Ideale per abitazione principale; casa vacanze; struttura ricettiva (B&B o affittacamere); azienda agricola o piccolo agriturismo; investimento immobiliare con recupero di più unità. Una proprietà dal grande fascino rurale, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del Comune di Dronero.

Sei alla ricerca di un Cascinale in pietra nelle Langhe in vendita che unisca il fascino autentico della tradizione rurale piemontese al comfort di una ristrutturazione curata? Questa esclusiva proprietà, immersa nel cuore delle colline patrimonio dell'UNESCO, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con una natura incontaminata, senza rinunciare all'eleganza e alla storia. La Proprietà Questa magnifica tenuta è composta da due affascinanti cascine in pietra di Langa, completamente indipendenti e ristrutturate con la massima attenzione nel preservarne il carattere originale. La posizione, alta e soleggiata, regala uno dei panorami più suggestivi di tutta la zona, uno scenario che cambia colore e intensità con il passare delle stagioni. La casa principale, disposta su due livelli, si sviluppa in un ambiente caldo e accogliente. L'ampia zona giorno, con angolo cottura, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. Quattro camere da letto e un bagno completano il piano primo, mentre un locale tecnico ospita le centrali per la gestione dell'impianto fotovoltaico e del sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria, elementi che testimoniano un'attenzione verso l'efficienza energetica e la sostenibilità. Completano la proprietà un'ampia stalla, un fienile, un caseificio e un forno in pietra, spazi che raccontano la vocazione agricola di queste terre. Poco distante, si erge la seconda cascina, anch'essa su due livelli, caratterizzata da un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un locale sgombero. La presenza di un ampio pollaio, una conigliera e una porcilaia, regolarmente accatastati, offre ulteriori potenzialità. Con un ampio terreno circostante di circa 36.000 mq, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso. Che si tratti di realizzare un'azienda agricola biologica, di avviare una struttura turistico-ricettiva di charme o di creare un rifugio per la propria famiglia e i propri amici, questo luogo saprà regalare emozioni uniche. Location: Gorzegno e il cuore delle Langhe La proprietà si trova in Piemonte, nel cuore delle colline delle Langhe, all'interno del territorio del comune di Gorzegno, un piccolo e suggestivo paese della Provincia di Cuneo di circa 250 abitanti. Questo borgo, che affonda le sue radici nell'epoca romana come documentato da numerosi reperti, custodisce gelosamente i resti del suo antico castello, un tempo feudo dei Marchesi Del Carretto, e la chiesa di San Siro, in un paesaggio di noccioleti e boschi che si perde all'orizzonte. “Cascinali in pietra nelle Langhe in vendita”: come visionare la proprietà Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo “Cascinale in pietra nelle Langhe in vendita”, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com e www.chicasa.it.

Bene Vagienna è un comune della provincia di Cuneo agricolo di pianura situato tra i torrenti Mondalavia e Cucietta. Bene Vagienna ha origini Romane con un area archeologica di Augusta Bagiennorum, uno dei siti romani più importanti del Piemonte con resti di teatro, anfiteatro e foro. Il suo Borgo Storico conserva palazzi nobiliari, vie medievali e una struttura urbana compatta. Gran parte del Comune è occupata da: Campi, cascine e poderi con un paesaggio aperto e ordinato Il comune di Bene Vagienna è caratterizzato da una rete fi piccole frazioni è località rurali. Lo stile di vita rurale del territorio Benese è tipico della pianura cuneese: Ritmi lenti, forte comunità, lavoro agricolo e contatto quotidiano con la natura. E' uno stile di vita concreto, pratico, legato alla terra, dove la socialità è semplice e genuina. Pertanto, per chi cerca tranquillità, natura è una comunità piccola ma coesa. LA PROPRIETA' La Porzione di Casa, libera su 3 lati, si presenta da ristrutturare e si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di 324 mq. comprensiva dell'area magazzino. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e l'area esterna composta da giardino e cortile. Piano Terreno: Zona abitativa composta da tre locali e cucina Magazzino di 40 mq. con accesso dedicato Piano Primo: Collegato tramite scala interna composto da: Cucina abitabile con uscita su balcone Corridoio di disimpegno Salone di ampia metratura Camera da letto con seconda balconata Ampio Bagno Proprietà ideale per chi ricerca una soluzione ampia, con spazzi versatili e potenzialità di personalizzazione, grazie alla presenza di magazzino, doppi balconi, cantina ed area esterna.

Nel cuore pulsante di Marsaglia, in Piazza Regina Margherita, proponiamo in vendita esclusiva un'affascinante porzione di casa cieloterra ricca di potenziale. Costruito originariamente intorno al 1900 e con l'ultimo restauro risalente al 1970, l'immobile si presenta oggi da ristrutturare. Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni, sfruttando le attuali detrazioni fiscali. La proprietà si sviluppa su due livelli complessivi (Piano Terra e Primo Piano) ed è così predisposta: Ingresso su corridoio funzionale, Zona giorno: Soggiorno con cucina, Zona notte: 4 camere da letto ben distinte. Bagno. I Punti di Forza: - Giardino Privato: Un intimo sfogo esterno di proprietà, una vera rarità per le soluzioni in centro paese, perfetto per i momenti di relax all'aperto. - Posizione Centralissima: Comoda a tutti i servizi essenziali, ideale sia come prima casa che come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina. - Struttura Caratteristica: Tetto in legno e coppi, che conserva il fascino tipico delle costruzioni dell'epoca. Riscaldamento: Autonomo, attualmente alimentato a legna. Serramenti: Vetro/Alluminio con doppi vetri. Vuoi saperne di più? Le chiavi sono già disponibili in agenzia per visite immediate.

BARGE - Casa indipendente su quattro lati con giardino privato, immersa nel verde, con una vista panoramica mozzafiato e un'ottima esposizione solare. Disposta su due livelli, piano terra e composta da cucina, ampio soggiorno con caminetto, bagno e cantina, primo piano due camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un ampio magazzino.

Rustico in asta a Dogliani (CN) - Borgata Pianezzo 78 L'immobile in asta è un rustico situato nella frazione Pianezzo del Comune di Dogliani, in provincia di Cuneo, lungo la strada provinciale in direzione Somano. La borgata si trova a circa 1 km dal centro, che offre servizi pubblici completi, commerciali e sanitari. Il contesto è collinare con lieve pendenza, immerso in un'area destinata ad attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione di 228,33 mq di superficie convenzionale, composta al piano terra da sgombero e cantina, e al piano primo da cucina, soggiorno, due disimpegni, tre camere, bagno e balcone. I piani sono collegati da una scala esterna. Fanno parte del lotto anche un deposito di 139,00 mq e un ex stalla-deposito di 699,00 mq, entrambi al piano terra. L'abitazione si presenta in pessime condizioni manutentive, con infiltrazioni e muffa, mentre l'ex stalla è in buone condizioni. Il deposito necessita di verifiche strutturali. Completano la proprietà numerosi terreni agricoli e boschivi per una superficie complessiva di circa 17.990 mq, che includono frutteto, seminativo, vigneto, bosco misto e incolto sterile. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è realizzata con struttura portante mista in cemento armato e mattoni, solette in laterocemento e copertura in legno con manto in tegole. Le finiture interne sono in intonaco tinteggiato, con rivestimenti in gres e graniglia. I serramenti esterni sono in legno vetro singolo, quelli interni in legno tamburato. Sono presenti gli impianti elettrico e idrico, mentre il riscaldamento è generato da stufe a legna e l'acqua calda sanitaria da boiler elettrico. Il deposito e l'ex stalla sono realizzati con strutture e coperture in legno, tamponature in pannelli prefabbricati o legno e serramenti in metallo o legno. Sono presenti impianti idrico ed elettrico nell'ex stalla. L'immobile è dotato di una corte comune e l'accesso è garantito da strada pubblica. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da aree destinate ad attività agricole (zona territoriale E.4 del Piano Regolatore Comunale). L'accesso ai fabbricati è diretto dalla strada comunale Pianezzo. I terreni si trovano in aree collinari con pendenze variabili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 253.000,00 Offerta minima: € 106.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Contesto rurale tranquillo • Terreni agricoli e boschivi inclusi • Accesso da strada pubblica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BARGE nella località di Mondarello, in vendita un rustico situato al piano terra. L'immobile offre un ampio magazzino al piano terra, composto da un locale spazioso e una stanza più piccola, ideale per diverse esigenze. La proprietà include anche un pratico posto auto e un giardino che arricchisce l'ambiente esterno. L'accesso è facilitato da una recinzione che garantisce privacy e sicurezza. Completano la proprietà una legnaia e circa 12.500 mq di terreno, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca uno spazio versatile e immerso nel verde.

Barge sul Montebracco zona Barme o Balme (che vuol dire “riparo sotto le roccie”) Vendesi rustico indipendente da ristrutturare con cortile privato.

Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, ampia vista sulle colline circostanti, zona molto tranquilla. FABBRICATI Immersi nel verde, un insieme di case in campagna, abitabili semplicemente, così composte: Casa principale in pietra intonacata di mq. 290 di cui abitativi 145: • al piano seminterrato: due cantine autentiche di cui una con volta in pietra; • al piano terra: 2 locali autentici con solaio in legno e portico; • al piano rialzato: cucina, soggiorno, camera, vano con balcone, servizio e ripostiglio; • al piano primo accessibile con scala esterna: 2 camere e servizio; Casa per ospiti di mq. 158 di cui abitativi 100: • al piano terra: cucina, soggiorno estivo, taverna con antico forno a legna; • al piano primo: accessibile con comoda scala: due camere di cui una con terrazza, disimpegno, servizio, vano hobby e deposito; Completano la proprietà: • Tettoia di mq. 42 • Locale per attrezzi di mq. 32 • Deposito di mq. 20 Inoltre due pozzi di cui uno vicino alle case. TERRENO Terreno di totali mq.42.531 di cui mq. 24.726 circostanti in corpo unico in parte pianeggianti parte terrazzati a seminativo, prato qualche filare di vite e alberi di nocciole, inoltre boschi separati.

a la morra nel cuore delle langhe, proponiamo in vendita splendido casale risalente al 1800, attualmente adibito per accogliere attivita' di bed & breakfast. la ristrutturazione ha avuto particolare cura del preesistente e del contesto ambientale in cui l'immobile si colloca. l'impianto originale composto da 2 corpi distinti disposti entrambi su 2 livelli, e' stato rivalutato grazie all'uso di materiali di pregio della zona. ottime le rifiniture e confort con pavimenti in cotto, serramenti in legno, manto di copertura in lose. gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie alla cura del dettaglio e all' arredamento ricercato. siamo nel cuore delle langhe in posizione strategica vista la vicinanza del casello autostradale to/sv e a pochi km da alba.

In Frazione Mellea, a 2 km dal centro paese di Murazzano, immerso nel verde e nella tranquillità, disponiamo di un RUSTICO di circa 84 mq complessivi, sviluppato su 3 livelli e composto da: 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, e cantina. L'immobile è totalmente da ristrutturare e non dispone di terreno (possibilità di acquisto a parte da altro proprietario nelle vicinanze della casa). Vista incantevole! Affare € 12.000,00

ATTENZIONE: L'immobile viene venduto allo stato attuale di RUDERE da ricostruire completamente. Le immagini inserite nell'annuncio sono RENDERING FOTOREALISTICI a puro scopo illustrativo, realizzati per mostrare lo straordinario potenziale di sviluppo della proprietà. ​Nel cuore pulsante delle Langhe, in una posizione collinare baciata dal sole, proponiamo in vendita un antico rudere in pietra originale di Langa, completamente indipendente e immerso in un terreno privato di circa 20.000 mq. Una tela bianca perfetta per chi desidera progettare da zero la propria dimora dei sogni o un esclusivo rifugio di charme. ​Il Potenziale del Progetto (Come da Rendering): ​Ristrutturazione Conservativa: La pietra originaria può essere recuperata e valorizzata per mantenere l'autentico sapore del rustico piemontese, proprio come mostrato nell'ipotesi di realizzo. ​Ampliamento del 20%: La normativa vigente consente un aumento della volumetria esistente, ideale per progettare ampie vetrate panoramiche o una spaziosa zona giorno affacciata sulle colline. ​Valorizzazione del Terreno: L'ampio lotto privato, attualmente incontaminato, può essere trasformato in un giardino curato a terrazzamenti, con la possibilità di inserire una piscina a sfioro, un uliveto o un piccolo vigneto privato. ​Vista ed Esposizione: La posizione dominante garantisce una vista panoramica a perdita d'occhio e una luminosità eccellente durante tutto l'arco della giornata. ​ Nota di Trasparenza: Il rudere attuale è attualmente coperto dalla vegetazione spontanea. Il rendering allegato rappresenta una fedele ricostruzione della pendenza del terreno e mostra come la proprietà potrebbe apparire una volta ripulita l'area e completati i lavori di ricostruzione.

GAMBASCA - Porzione di cascinale piemontese articolata su 2 piani con stalla e tettoie, giardino e cantina.

Bossolasco (CN) nel cuore dell'Alta Langa in contesto tranquillo immerso nel verde, a pochi minuti del centro storico del caratteristico “paese delle rose”, rustico con 4000 mq circa di giardino. Il rustico con struttura in pietra di langa, molto tipica della zona, vanta una superficie di 790 mq distribuiti su più livelli in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Completa la proprietà l'ex fienile di 47 mq. Il rustico con vista panoramica sulle langhe e le Alpi, è il luogo ideale per chi cerca la quiete della natura e la privacy ed è alla ricerca di una casa vacanze oppure per chi vuole avviare un'attività recettiva L'agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all'estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell'immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Situato nella suggestiva Frazione Cappello di Garessio, una caratteristica borgata montana posta a 1.125 metri di altitudine, proponiamo in vendita un rustico in pietra autentico, indipendente su tre lati e disposto su due livelli. La proprietà coniuga la massima tranquillità della montagna con la comodità dei servizi, raggiungibili in soli 10 minuti di auto. La struttura conserva il fascino rurale originario ed è così suddivisa: Al Piano Terra una cantina con volte in pietra e due locali precedentemente adibiti a stalla. Al Primo Piano, con comodo accesso dal retro, si trovano due ampi locali fienile. La struttura in pietra e le volte della cantina offrono un grande potenziale per una ristrutturazione in perfetto stile rustico alpino. L'ottima esposizione e l'altitudine sono ideali per chi cerca aria pulita e frescura estiva, senza essere isolati. Il rustico è circondato da un terreno privato di circa 800 mq, un'area semi-pianeggiante ideale per creare un giardino o una zona relax all'aperto. Per chi necessita di ulteriore spazio o di un ricovero coperto per l'auto, vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage con relativo appezzamento di terreno al prezzo di 7.000 €.

Poco distante dal centro cittadino, proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati con cortile e orto di pertinenza esclusiva. A completare la proprietà terreno agricolo di 4.000 mq circa.

GAMBASCA - Fabbricato indipendente quattro lati con ampio terreno di pertinenza. Da ristrutturare.

In questi tempi frenetici la voglia di arrivare a casa e ritrovarsi in un modo di tranquillità e quiete è ormai diventato il sogno di molti. Se questo è anche il tuo desiderio, ti proponiamo oggi un immobile da ristrutturare immerso tra gli alberi secolari e la natura. L'immobile, attualmente strutturato su due livelli, offre grandi spazi per una famiglia numerosa o per i genitori lontani che vengono a passare un po' di tempo con te e la tua famiglia. Potrai adattare l'immobile a seconda delle tue esigenze, dividendo o ampliando gli spazi a tuo gradimento. Potrai creare una zona giorno che si affaccia sul bosco, e magari, facendo colazione, incrociare lo sguardo con le attrazioni che offre la natura stessa. L'immobile però non è distante dal concentrico del paese, avrai pertanto a disposizione tutte le comodità e i servizi necessari per tua vita quotidiana. Non tardare a contattarci per fissare un appuntamento: la tua quiete è a portata di mano.

Sita in posizione tranquilla ma non isolata, a pochi chilometri dal centro paese. Completa di cortile e giardino privati e recintati. L'edificio si sviluppa su due piani. Il piano terreno possiede un ingresso, un soggiorno, una cucina e due locali sgombero/cantina, sul retro. Il piano superiore si suddivide in quattro camere e un servizio. Nel cortile è presente un ulteriore fabbricato di proprietà adibito a garage, con un sovrastante fienile. L'immobile risulta disabitato da anni e data la sua vetustà, necessita una ristrutturazione.