Rustico via Chiesa 5, Gagnago, Borgo Ticino

Cerchi la tua casa in collina?? Fuori dal mondo, ma a soli 2 tornanti dalla “civiltà”??? Con un bel terreno per poter sfogare la tua voglia di “pollice verde”?? Ti propongo questa proprietà in posizione soleggiata e panoramica, composta da tre fabbricati adiacenti, da vendere in un unico blocco. Una parte del casolare è perfettamente ristrutturata, per circa 280 mq. di abitazione, usufruibile da subito senza interventi, distribuiti su tre piani : al PT ampio soggiorno con camino, 1 bagno, 1 grande cucina, ripostiglio; al P1° 3 camere dal letto e 2 bagni; al P2° ampio locale sottotetto/mansardato con legni a vista, nonché il 4° bagno. Tutto in buono stato, piacevoli finiture, non modernissime ma perfettamente funzionali, affaccio sulla corte privata sul lato Ovest, mentre le finestre sul lato Est godono di una ampia vista sulla valle del Ticino e sul nord Lombardia. Adiacente alla abitazione insiste un fabbricato al RUSTICO - senza copertura - di 2 piani di circa 90 mq. ognuno, con la possibilità di recuperarlo ai fini abitativi, creare 2 ampi terrazzi coperti o DEMOLIRLO in parte o completamente, per recuperare spazio verde o per il ricovero di auto, attrezzi etc. etc. Il terzo fabbricato è un rudere cadente, da abbattere facilmente e con poca spesa, che dà accesso all'ampio terreno retrostante; l'area complessiva su cui insistono le tre UU.II. è di circa 2.800 mq. N.B. NELLA INDICAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE SONO STATE CONSIDERATE LE SUPERFICI PARAMETRATE DI BALCONI E TERRENO COME DA PRASSI ESTIMATIVA. LA SUPERFICIE DEL RUSTICO ADIACENTE ALLA ABITAZIONE E QUELLO DA DEMOLIRE SONO STATE CONSIDERATE PARI A 0 = ZERO.