Venta de casas - Modena

ZONA VENTURINI, In uno dei quartieri più apprezzati di Forlì, in una zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente degli anni '70, situata su un lotto di 650 mq di giardino privato. La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi necessita di spazi distinti. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un bagno, locali accessori e un garage di generose dimensioni. Al piano superiore, accessibile da un ingresso separato, si sviluppa un secondo appartamento con cucina abitabile, un ampio salone luminoso, tre camere da letto, un bagno e tre terrazzi vivibili. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in legno. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione interna, questa soluzione si presta perfettamente come residenza bifamiliare, offrendo versatilità e comfort in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. APE in definizione, Euro 490.000. RIF 4286 Classe Energetica: G

SAN FAUSTINO - Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa disposta su più livelli, situata nella servita e ben collegata zona San Faustino. L'immobile si sviluppa dal piano terra fino al secondo piano all'interno di un contesto INDIPENDENTE. L'ingresso al piano terra apre direttamente sulla zona giorno, composta da una sala luminosa e da una cucina ABITABILE, dove si accede comodamente ad un piccolo CORTILE privato con una comoda CANTINA di pertinenza. A completare il piano terra vi sono un bagno e una pratica lavanderia separata. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende due ampie camere da letto MATRIMONIALI e un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano ospita invece una MANSARDA abitabile, un ambiente versatile che si presta perfettamente come ulteriore stanza da letto, studio, zona relax o area giochi. L'immobile è dotato di riscaldamento AUTONOMO ed è Libero Subito. N. B. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale.

In zona Santagnese, in posizione silenziosa ed esclusiva proponiamo in ESCLUSIVA villa singola bifamiliare. Si estende su quattro livelli, con due ampi e maestosi appartamenti posti al primo e secondo piano. Al piano terra abbiamo il giardino su quattro lati, portico, taverna, cantina, lavanderia, ampio garage di 28 mq. Al primo piano abbiamo il primo appartamento composto da ingresso disimpegno, due ampi saloni, terrazzino, cucina abitabile, zona notte composta da tre camere, bagno, ripostiglio. Al secondo piano si svilluppa un secondo appartamento composto da ingresso disimpegno, due ampi saloni,terrazzino, cucina abitabile, zona notte composta da tre camere, bagno, ripostiglio. Comoda mansarda al piano terzo. Comodi tempi di consegna. Per informazioni e visite contattaci.

Modena - proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo valorizzarne il carattere e l'eleganza originari, integrando le più moderne soluzioni abitative. Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Il piano terra è composto da un soggiorno doppio, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e uno studio dotato di doppio accesso, di cui uno indipendente. Il primo piano ospita un'importante suite padronale, concepita come un ambiente privato ed esclusivo, completa di bagno dedicato e cabina armadio. Sul piano si sviluppa inoltre una ulteriore camera matrimoniale ampio studio di oltre 20 mq e un secondo bagno finestrato con doccia. Il secondo piano accoglie due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati con doccia. A completare la proprietà, uno splendido giardino privato di oltre 800 mq, con predisposizione per piscina e zona relax La villa è servita da ascensore che rende agevole il collegamento tra i livelli della residenza. Di pertinenza garage doppio e posti auto. Possibilità di adattare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Richiesta euro 990.000 Per ulteriori informazioni 059/7124859

Cod.015 Bomporto: in contesto verdeggiante e riservato proponiamo bellissima villa d'epoca dei primi del '900 libera su quattro lati, impreziosita da un ampio parco privato di circa 2.500mq. La villa si distingue per una splendida facciata storica arricchita da decorazioni e fregi, ampi e luminosi soggiorni e sale da pranzo, cucina spaziosa e dotata di tradizionale camino in pietra, dispone di quattro camere da letto e tre bagni, oltre a zona lavanderia. Straordinaria ed esclusiva opportunità immobiliare. Classe energetica F. Euro 320.000 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

LAMA MOCOGNO Nel comune di Lama Mocogno è disponibile una porzione di trifamiliare in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile, di 82 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trovano una camera da letto, un bagno e un comodo garage, perfetto per chi desidera avere tutto a portata di mano. Salendo al piano primo, si apre un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera padronale offre uno spazio privato e confortevole, completato da un secondo bagno. All'esterno, un cortile privato permette di godere di momenti all'aria aperta, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione. Questa abitazione di rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente e ben strutturata immersa nel verse e nella tranquillità. Per info, il consulente risponde al 338 5240366.

Prestige Property vi presenta questa bellissima soluzione appena fuori Carpi per chi desidera vivere immerso nel verde ma comunque a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi. Venite a scoprire questa affascinante villetta a schiera situata appena fuori Carpi, nella tranquilla zona di San Marino. Una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità A piano terra troviamo l'ingresso, la sala e la cucina separata abitabile,salendo al primo piano ci accoglie un grazioso disimpegno arricchito con un camino molto originale, due camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano troviamo altre 2 camere da letto mansardate e un ulteriore bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012, ed è attualmente in fase di ultimazione lavori: rimangono da completare l'installazione della caldaia e dei termosifoni, il tinteggio e il montaggio delle prese elettriche. Questa situazione rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera intervenire negli ultimi dettagli secondo le proprie preferenze. L'orientamento Nord-Sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Le immagini presenti rappresentano rendering di possibili arredamenti, per ispirare la tua visione futura. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, carattere e la possibilità di creare la propria casa dei sogni! La vera bellezza di questo immobile sono i soffitti con travi in legno a vista e il giardino di 2500mq (circa ) che può essere trasformato in un vero oasi di relax. lPrenotate la vostra visita per visionare questo immobile

V 197 | Modena | Zona Paganine | Nostra Esclusiva In una tranquilla e curata realtà residenziale composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di casa libera su due lati, inserita in un contesto completamente ristrutturato nel 2012. Una soluzione ideale per chi desidera spazi esterni privati, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Modena. Il vero valore aggiunto? Uno splendido giardino privato di circa 450 mq, uno spazio tutto da vivere, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto, per chi ama il verde o desidera uno spazio da condividere con la propria famiglia. GLI SPAZI INTERNI L'abitazione si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, pratico ripostiglio/lavanderia e accesso al giardino. * Primo piano: zona notte composta da due camere da letto e bagno. * Ultimo piano: soffitta fruibile, ideale come studio, ulteriore camera o spazio multifunzionale, oltre a cabina armadio e lavanderia. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. COMFORT E DOTAZIONI * Riscaldamento a pavimento * Impianto di climatizzazione * Inferriate e zanzariere * Canna fumaria indipendente * Nessuna spesa condominiale * Giardino privato di circa 450 mq * Ampio garage PERCHÉ SCEGLIERLA? Perché offre un equilibrio sempre più ricercato: il fascino della tranquillità di un piccolo borgo, gli spazi esterni di una casa indipendente e il comfort di un'abitazione ristrutturata, a pochi minuti dalla città. Una casa da scoprire, perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. Prezzo richiesto: € 349.000 Per info e visite: Cosmo Mirante - 333 3355206

RICCIONE PORTO a pochi passi dal mare villa esclusiva con doppia unità abitative indipendenti circondata da giardino privato composta da 2 appartamenti indipendenti in buono stato, possibile fare 3 appartamenti per piano di circa 115 ciascuno piu giardino o terrazzi, i vari piani sono serviti da ascensore piano terra : appartamento su due livelli indipendente composto da, soggiorno,pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, garage, giardino privato, 1° piano 5 camere, 3 bagni, 4 balconi. piano 2° : appartamento indipendente composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, ristrutturato di recente. Ottima opportunità anche per un investimento vista la posizione centrale e vicino al mare, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente spiagge, ristoranti e servizi di pregio, un oasi di eleganza e tranquillità nel cuore di Riccione. Rif. 3122 richiesta € 950.000 trattabile

Sulle pendici del Cimone, a circa 1200 mt. slm in comune di Montecreto, in posizione isolata e suggestiva, con una bella vista sui monti ma comoda alla strada principale, proprietà di circa 11,5 ettari con casa padronale in sasso del 1870, con vicino portico / stalla e raro mulino ben conservato di piccole dimensioni, direttamente sul torrente. La casa, parzialmente da ristrutturare ma in ottime condizioni, offre spazi ampi: al piano terra ingresso in pietra e sasso, caratteristica cucina con camino, due grandi camere e possibilità di ricavare un bagno; al piano superiore tre camere da letto, bagno e soppalco. Questo immobile pur avendo mantenuto le caratteristiche tipiche delle antiche abitazioni locali, e' stata oggetto di vari lavori di manutenzione straordinaria: Sono stati rinforzati i fondamenti e rifatti i solai; il tetto e l'impianto elettrico risalgono a circa 15 anni fa. Sono inoltre stati costruiti Due grandi garage, adatti anche a trattori, con sopra una bellissima terrazza. Accanto alla casa si trova un fabbricato indipendente con stalla e portico con forno, che potrebbe essere recuperato come seconda abitazione, anche questo di sanissima struttura e tetto rifatto. Come se non bastasse, All'interno della proprietà, un piccolo mulino vicino al torrente, anche questo molto ben tenuto con tetto rifatto, raggiungibile attraverso il bosco, aggiunge un angolo davvero particolare. La proprietà è servita da acquedotto privato e nei boschi con alberi secolari si trovano 2 sorgenti molto attive Classe Energetica: G

Centro/Parco Urbano: Splendida soluzione casa indipendente terra cielo con corte interna: piano terra: uffici piano primo amplio e signorile appartamento con salone, sala pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, balcone, piano sottotetto amplio spazio ad uso ripostiglio, miniappartamento. Cantina, garage IDEALE per professionisti che necessitano di studio e abitazione oltre a comodi pro -servizi ACE classe G ipe 260,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEBARANZONE: Nel cuore della suggestiva località di Montebaranzone, nel comune di Prignano sulla Secchia, si propone in vendita una casa semindipendente di 102 mq. Questa dimora d'epoca, costruita nel 1950, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e funzionalità. L'immobile è composto da tre locali, ideali per chi cerca un'abitazione che coniughi il fascino del passato con le esigenze moderne. La struttura conserva dettagli architettonici tipici dell'epoca, che conferiscono un carattere unico e accogliente. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, immerso nella bellezza del paesaggio emiliano.

CARPI ZONA OSPEDALE. Welchome propone in vendita due importanti ville singole su un lotto di 1650mq, in zona residenziale e molto ben servita. Edificate entrambe negli anni 70, hanno due ingressi separati e sono unite da un laboratorio di 360mq circa, che si puo' suddividere in due parti uguali fra le due unita' abitative, inoltre abbiamo tre garage di proprieta' La prima villa e' cosi composta: al piano terra atrio, ufficio, magazzino, al piano superiore appartamento di circa 154mq, con soggiorno di 33mq, cucina separata abitabile, tinello, disimpegno notte, con quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una singola, bagno e ripostiglio, si accede con una scala rettrattile ad una terrazza prendisole. la seconda villa e' cosi composta: al piano terra atrio, al piano superiore appartamento di circa 130mq, con soggiorno di 30mq, cucina separata abitabile, balcone, disimpegno notte, con tre camere da letto di cui due matrimoniali di oltre 18mq ciascuna e una singola, due bagni, ripostiglio, inoltre si accede con una scala rettrattile ad una terrazza prendisole. Giardino di proprieta'. Gli ampi spazi interni, gli ingressi separati e il giardino di proprieta' e sopprattutto la posizione rendono queste due soluzioni veramente uniche. RIF. CV10 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30

Nella prima campagna castelvetrese ad 1 Km dal paese, casa bifamigliare su lotto di terreno di 8.000 Mq. piantumato e recintato con tre pozzi per l'irrigazione. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti tra loro, collegate da un portico. La prima abitazione di 217 Mq. indipendente su quattro lati, disposta su due livelli fuori terra ed uno interrato. Composta da: ingresso su ampio soggiorno in doppio volume con camino, zona pranzo a vista, cucina, dispensa/studio, W. C. autorimessa di 16 Mq. cantina al piano interrato, quest'ultima accessibile anche dall'esterno. Il piano sovrastante collegato internamente da scala a vista sul soggiorno, è composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un balcone. La seconda abitazione di 134 Mq. indipendente su quattro lati, disposta su due livelli fuori terra, composta da: ampio ingresso con scala che conduce al piano sovrastante, zona pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno, una camera ed un W. C. Al piano sovrastante tre soffitte/stenditoio. In corpo staccato autorimessa di 26 Mq. ed un deposito di 15 Mq. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

Castel D'Aiano, Fraz. Villa D'Aiano, casa indipendente posta al piano terra, ingresso, balcone, cucinotto, soggiorno, tre camere, bagno, autorimessa, posto auto, ampia cantina e altro porzione sottostà al grezzo, giardino esclusivo, immobile arredato.

MI121 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola in zona esclusiva e a due passi dal centro storico, suggestiva villa ristrutturata in stile liberty dalle metrature generose che offrono la possibilità di abitarla come bifamiliare. L'immobile, costruito negli anni '20 e ristrutturato nel 2022, si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: al piano rialzato ampio ingresso, cucina abitabile, doppio salone, camera da letto con bagno privato, stanza di passaggio con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno; al P.1 terrazzo, ingresso, stanza con attacchi per eventuale cucina o bagno, due camere da letto, ampio terrazzo, bagno, salone con balcone e cucina abitabile; al piano sottotetto ampia soffitta, delle dimensioni del P.1, ideale come ripostiglio; al piano seminterrato varie cantine, locale tecnico con caldaia e spaziosa autorimessa doppia con predisposizione per apertura automatica. Completa la proprietà suggestivo giardino di 1.000 mq su 4 lati, piantumato e recintato, con cancello automatico, completo di pozzo per l'irrigazione, barbecue e illuminazione esterna. La villa è dotata di cappotto, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento a pavimento al P.1 e predisposizioni per split climatizzatori. Possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Soluzione ideale per genitori e figli e per chi è alla ricerca di un immobile di pregio dallo stile inconfondibile e dalle ampie metrature. OTTIMO AFFARE!

Castelnuovo R. Via E. Zanasi, in Nuovo intervento, proponiamo in vendita Villa indipendente con giardino privato. L'abitazione è composta da ingresso su ampio salone con grande vetrata sul giardino e cucina a vista, bagno di servizio al piano e giardino privato. Al piano superiore reparto notte composto da tre camere da letto e due bagni. Bellissimo terrazzo al secondo ed ultimo piano. Garage e posti auto al piano interrato. Massimo comfort, con attenzione particolare alla qualità dei materiali, alla fruibilità e alla luminosità degli ambienti, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) Costruzione antisismica Impianto fotovoltaico dedicato ad ogni singola unità Capitolato con finiture di pregio e possibilità di personalizzazioni interne Consegna primavera 2027 Classe A4 Richiesta euro 550.000 Per informazioni e/o visite STUDIO CASA Casarini Marina 335.7055321 Via E. Zanasi n. 2/e - Castelnuovo R. (MO) - [email protected] - Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 - REA MO 399737 Con 30 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali. Vuoi conoscere la stima del tuo immobile? Ti occorre una Perizia Estimativa ? Inoltre il nostro studio offre i servizi: Compravendite immobiliari e gestione Permute Gestione immobili in locazione Stipula contratti di locazione e registrazioni telematiche Attestati di Prestazione Energetica Attestati di Conformità urbanistica Progettazione Pratiche catastali Stime immobiliari

In zona industriale di Sassuolo, Immobiliare Global propone in vendita ampia casa indipendente con pertinenze e terreno, perfetta per chi desidera abitazione e spazio per attività lavorativa nello stesso contesto. La casa, di circa 240 mq, si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e camera da letto; • Primo piano: quattro camere matrimoniali ed un ulteriore bagno; • Piano mansardato (grezzo): ampio spazio personalizzabile. Presente anche terrazzo con vista sulla proprietà. L'immobile necessita di ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di creare una soluzione su misura. Completano la proprietà: • Capannone di 219 mq • Deposito/ex stalla di 540 mq • Garage di 45 mq • Tre cantine per un totale di 38 mq • Terreno agricolo di circa 800 mq Ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la comodità di unire casa e lavoro.

SPILAMBERTO - PROVINCIA DI MODENA VILLA STILE LIBERTY - PRIMI DEL ‘900 - SIGNORILE - TRIFAMILIARE - GIARDINO - POSTI AUTO E BOX È ora disponibile per l'acquisto una residenza unica e signorile che si sviluppa su 3 piani, oltre piano seminterrato ed altana, per una superficie complessiva di circa 690 mq. È circondata da una corte esclusiva di 1.400 mq in parte adibita ad area cortiliva ed in parte a giardino piantumato. CONTESTO La villa è situata nel comune di Spilamberto, a 30 minuti di auto da Bologna e 20 da Modena; comoda ai servizi che offre il paese e servita dal trasporto pubblico. Una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante che offra un piacevole spazio esterno senza rinunciare alla comodità data dalla vicinanza al centro cittadino. LA CASA È attualmente composta da tre appartamenti distinti, ognuno della metratura di ca. 180 mq, in buone condizioni interne e subito abitabili; ciascuno occupa l'intero piano e sono tutti raggiungibili attraverso una scala interna che collega i vari piani. - Appartamento al piano rialzato: accesso di rappresentanza da scala esterna in marmo, ingresso arredabile, ampio soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi; ulteriori accessi da balconate esterne e da scala comune. - Appartamento al piano primo: disimpegno di accesso da scala comune, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzino. - Appartamento al piano secondo: disimpegno di accesso da scala comune, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, studio, bagno. Da questo appartamento è possibile raggiungere l'altana della torretta con la possibilità di creare uno spazio unico, ricco di fascino e luce. - Piano seminterrato: ampia tavernetta, studio, lavanderia, cantine e locali di vario utilizzo, locale tecnico per centrale termica. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE Le condizioni interne sono molto buone e tutti gli ambienti dei tre appartamenti sono perfettamente abitabili; si possono notare lievi differenze nella disposizione interna degli ambienti e in alcune finiture dovute ad ammodernamenti e rivisitazioni effettuate nel corso del tempo in ciascuna unità. Esternamente è una casa bella, dal forte impatto visivo e si presenta in ottime condizioni. SISTEMAZIONE DELLE AUTO Grazie allo spazio esterno, oltre all'ampia disponibilità di superficie pavimentata all'interno del cortile, troviamo un box auto doppio, uno singolo, una tettoia e dei posti auto dedicati. DISPONIBILITÀ Libera a rogito. Classe energetica in fase di revisione. Rif. CE895 Valore dell'immobile € 790.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: [email protected] Referente Sig. M. Ciarelli - Cell. 3668345844, mail: [email protected]

In piccolo borgo residenziale a soli 5 minuti da Modena città, proponiamo casa indipendente terratetto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per circa 130 mq complessivi, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Piano terra: ingresso, cucinotto, sala, bagno, garage collegato, cantina/lavanderia e giardino privato, perfetto per momenti all'aperto e per chi ha animali. Piano primo: tre camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Soluzione indipendente adatta a famiglie o a chi desidera una casa con spazi esterni in zona comoda alla città. Parzialmente da ristrutturare prezzo trattabile