Продажа домов - Modena

Tra Ponte e Bettola, Località Biana si percorre una strada immersa nel verde e, dietro una curva, compare un piccolo rustico in pietra: “Casa del Nocciolo”, in Selva di Padri 13, Biana (PC). Sono 80 m² distribuiti su due livelli, adagiati su un appezzamento privato di circa 750 m²: il tutto inserito all'interno di un cortile comune, su lotto di proprietà non recintato. pochi passi e sei nel tuo verde, con l'ombra del nocciolo che accarezza il tavolo in pietra e lo sguardo che scivola fino alle colline piacentine al tramonto. Plus importante: copertura (tetto) e lattonerie rifatti di recente, un pensiero in meno per chi entra. Dentro, l'atmosfera è genuina: al piano terra un grande ambiente con camino in mattoni e cucina dal sapore vintage; al piano primo due camere luminose e un servizio. Gli ambienti attendono un restauro completo: impianti, finiture e layout sono un foglio bianco su cui disegnare la casa che immagini, senza compromessi con scelte altrui. È l'occasione per un progetto su misura - country-chic o essenziale contemporaneo - partendo da strutture sane e proporzioni misurate. Fuori, lo spazio privato non recintato si presta a orto, frutteto, area relax o tenda glamping per gli amici: un giardino “vero”, facile da vivere e da modellare secondo le stagioni. La sensazione è quella giusta: indipendenza senza isolamento. I servizi sono vicini (Bettola a pochi minuti, Rivergaro e il Trebbia a portata di gita, Piacenza a mezz'ora), mentre la vita corre più lenta: colazioni all'aperto, raccolta di nocciole a fine estate, sere di chiacchiere intorno al fuoco. Se cerchi luce, verde e libertà in un formato gestibile, con il piacere di creare tu il carattere degli interni, questa casa è la risposta. Sempre all'interno del cortile comune per chi volesse maggiore spazio esiste la possibilità di aggiungere alla trattativa un rustico ed un portico anch'essi da ristrutturare. Vendita diretta da privato - nessuna provvigione di agenzia.

Ci sono case nuove. E poi ci sono case progettate per essere vissute davvero. A soli 1,5 km dal centro di Carpi e a circa 850 metri dall'Ospedale Ramazzini, nasce Ville San Giacomo: un esclusivo intervento residenziale composto da sole 3 ville indipendenti, pensato per chi sogna privacy, verde e grandi spazi senza rinunciare alla comodità della città. Un contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde, dove tornare a casa significa lasciare fuori il rumore e ritrovare il proprio spazio. Le ville sono state progettate partendo da un principio oggi sempre più raro nelle nuove costruzioni: non sacrificare le metrature. Soggiorni ampi e luminosi, vere cucine abitabili, camere di generose dimensioni, ambienti accessori realmente sfruttabili e giardini privati che, a seconda dell'unità scelta, possono arrivare fino a circa 620 mq. Spazi pensati per una famiglia e per la vita di tutti i giorni: per ricevere gli amici, vedere i bambini giocare in giardino, cenare all'aperto e, per chi lo desidera, realizzare anche una piscina privata. Le abitazioni raggiungono fino a circa 150 mq calpestabili e saranno realizzate secondo elevati standard costruttivi e tecnologici, con classe energetica A4, impianto fotovoltaico indipendente da 5 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione canalizzata e infissi in vero legno. Comfort, efficienza energetica e qualità dei materiali si uniscono così a qualcosa che la tecnologia non può sostituire: lo spazio. Per gli acquirenti che ne possiedono i requisiti, è inoltre prevista la possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali fino a €34.000 in caso di acquisto come prima casa, secondo la normativa applicabile. Ville San Giacomo è un progetto per pochi: solamente 3 abitazioni, ognuna con la propria identità e il proprio spazio privato. Una soluzione per chi non vuole scegliere tra città e natura, casa nuova e grandi metrature, efficienza e indipendenza. Contattaci per scoprire le diverse tipologie, ricevere planimetrie e capitolato e scegliere la villa più adatta alla tua famiglia. PROPERTY CARPI Via Meloni di Quartirolo 6 - Carpi Tel. 059 3971699 [email protected] VILLE SAN GIACOMO Lo spazio che cercavi. La casa che immaginavi.

Lo Studio Mardari propone in esclusiva una Stalla agricola e un migliaio di mq di pertinenza con possibilità di valutare ulteriori terre e fabbricati accessori. Sito in una strategica posizione di San Damaso. Parte della Stalla è stata pulita ed adattata ad un uso commerciale, più precisamente sono stati installati degli infissi in doppio vetro, è stata allacciata all'acqua cittadina, sono state rifatte le fognature ed è stata installata una stufa e un boiler. Le ulteriori metrature sono quelle dell'epoca con pareti e tetto dell'epoca. E' disposto su 3 livelli con un bellissimo portico. La parte esterna è dotata di una recinzione a norma per cavalli/asini. Ad oggi il fabbricato catastalmente è un D10. Il potenziale dell'immobile è alto per le sue varie possibilità di destinazione d'uso; per chi si vuole avvicinare ad un progetto agricolo si potrebbe cedere l'attuale azienda mantenendo i vantaggi fiscali, per chi ha piacere di ricavare un piccolo condominio si potrebbe portare avanti il progetto di abbattimento e ricostruzione con cambio di destinazione d'uso della Stalla in Bifamiliare. Per maggiori informazioni e una descrizione più completa in tutti i suoi dettagli contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

Bomporto - R030Hd Se hai sempre desiderato creare una casa su misura, partendo da un progetto tutto tuo, questa è un'occasione che merita attenzione. A pochi minuti da Modena, proponiamo un rustico disposto su tre livelli, con un ampio giardino e la possibilità di ricavare fino a tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi vuole vivere vicino ai propri familiari mantenendo spazi distinti, oppure per chi cerca un progetto immobiliare da sviluppare. La proprietà richiede una ristrutturazione completa, ma proprio per questo offre la massima libertà di progettazione: distribuzione degli ambienti, finiture, spazi esterni e organizzazione degli alloggi potranno essere realizzati secondo le tue esigenze. C'è qualcosa di speciale nel vedere una casa prendere forma dalle proprie idee. Qui non devi adattarti a scelte fatte da altri: puoi immaginare gli spazi, progettare ogni ambiente e costruire qualcosa che ti rappresenti davvero. La soddisfazione di aprire la porta di una casa pensata da te ha un valore che va oltre i metri quadrati. Ecco un breve riassunto delle caratteristiche per cui va scelto questo immobile: 1 - Possibilità di ricavare fino a tre unità abitative 2 - Ampio giardino di proprietà 3 - Struttura sviluppata su tre livelli 4 - Libertà totale nella progettazione degli spazi 5 - Posizione comoda a Modena e ai principali servizi Vendi e riacquista con facilità nelle località di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, Ravarino ed altre località limitrofe. La nostra specializzazione è accompagnarti dalla vendita del tuo attuale immobile all'acquisto della tua prossima casa. Scopri le nostre offerte sul nostro sito www.studioaurora.net N.B. La posizione indicata nell'annuncio potrebbe non corrispondere.

Rif: A0550 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in località Gaggio, Rustico di ampie metrature su due livelli con ampio giardino di 600mq. INTERNO: Rustico da ristrutturare molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. ESTERNO: Rustico situato in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: - ZONA TRANQUILLA - POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO - GIARDINO PRIVATO - AMPIE METRATURE Riferimento immobile: A0550

Villa indipendente con giardino e terreno esclusivo Non è solo una casa, è il luogo in cui puoi finalmente vivere senza compromessi. Immagina di rientrare dopo una giornata intensa e lasciare fuori il rumore e la fretta: qui, nella prima campagna carpigiana, ti accoglie la tranquillità, il verde e una villa indipendente che respira insieme a te. La luce entra da ogni lato, gli spazi si aprono, e tutto intorno senti quella sensazione rara di libertà autentica. Questa villa di 200 mq su tre livelli è pensata per adattarsi davvero alla tua vita. I tre lati liberi garantiscono privacy totale e luminosità costante durante tutta la giornata, mentre gli ambienti ampi offrono una versatilità concreta, perfetta per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi da vivere senza limiti. Le tre camere da letto accolgono ogni esigenza quotidiana, i due bagni rendono la gestione della casa fluida e comoda, e la presenza di ulteriori spazi da trasformare a piacimento apre possibilità reali: un gran nucleo familiare, una zona indipendente per ospiti o semplicemente una gestione più funzionale degli spazi. All'esterno si trova uno dei veri punti di forza: un giardino privato di 1400 mq dove rilassarti, far giocare i bambini o organizzare momenti conviviali all'aperto. Il tutto affiancato da altre proprietà rurali trasformate in modo da non sentirti isolato, pur mantenendo la privacy. Il "vecchio fienile e le stalle sottostanti", già ristrutturate, solo da finire, aggiungono un valore concreto, raro e destinato a crescere nel tempo: altre unità abitative, box auto, depandance, b&b, fattoria didattica, o semplicemente altro spazio per te: il tutto completa una proprietà che non ti obbliga a scegliere, ma ti offre tutto ciò che serve per vivere con comodità e indipendenza. Opportunità come questa, per dimensioni, indipendenza e terreno, sono sempre più difficili da trovare. Prenota ora la tua visita e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà! Francesca 3498761035

Nella campagna limidese, proponiamo rustico circondato dal verde e dalla tranquillità che caratterizza la zona rurale. La soluzione, ad oggi completamente da ristrutturare, offre la possibilità di essere riqualificata creando un unica soluzione immobiliare o due unità. Il prezzo si intende comprensivo della corte esclusiva e delle 4 biolche a seminativo che confinano con l'abitazione principale. L'ubicazione, rende questo immobile comodo ai servizi offerti dal paese e alla vicina città di Carpi pur offrendo la pace e la serenità tipica della nostra campagna.

A pochi chilometri da Lama Mocogno, in direzione Riolunato, proponiamo in vendita un'affascinante ed esclusiva villa indipendente, nata dal sapiente recupero di un'antica stalla. La proprietà unisce il fascino della pietra a vista alle più moderne tecnologie costruttive, grazie al lavoro esperto di maestranze locali di Sestola e Acquaria. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 320 mq totali distribuiti su due livelli (160 mq al piano stradale completamente rifiniti + 160 mq al piano seminterrato personalizzabile). Prestazioni & Sicurezza: Struttura adeguata alle norme antisismiche, isolamento con cappotto di 15 cm, sasso a vista esterno e tetto ventilato in legno con spettacolare capriata centrale. Comfort Moderno: Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e tripla canna fumaria per stufe su entrambi i piani. Esposizione: Perfetta orientazione a Sud, calda e luminosissima per tutto l'arco della giornata. Layout degli Spazi Piano Principale (Abitabile): Ingresso di rappresentanza, magnifico salone di 65 mq, spaziosa cucina abitabile con isola centrale e due ampie camere da letto. Piano Seminterrato (Da personalizzare): Spazio di 160 mq ad altissimo potenziale, dotato di centrale termica (con predisposizione per riscaldamento a pellet o legna) e predisposizione per due ulteriori bagni. Esterni e Contesto Naturale La proprietà è immersa in un vasto terreno privato che si estende a valle verso il Monte Cimone, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Il parco è delimitato da un suggestivo ruscello laterale ed è già servito da tre punti d'acqua esterni, perfetti per la cura di un giardino ornamentale o di un orto. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come dimora di charme per le vacanze. Per informazioni e visite contattare lo studio.

Rif: AM268 - Rif: AM268 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano, in zona centrale, un rustico indipendente su 3 livelli con terreno, da ristrutturare. La soluzione è un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di una soluzione indipendente di ampie metrature con possibilità di personalizzare gli spazi interni grazie ad interventi di ristrutturazione necessari. L'immobile è libero su 3 lati e adiacente ad un'altra abitazione. Ottimo contesto, immerso nel verde e a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Il rustico si dispone su 3 livelli, possibilità di visionare il rendering di ristrutturazione direttamente presso il nostro ufficio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Ampie metrature - Possibilità di personalizzazione degli spazi - Zona tranquilla e immersa nel verde - A pochi passi dal centro di Marano sul Panaro. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

MARANELLO - ZONA GORZANO Rustico indipendente con oltre 3.000 mq di terreno in posizione panoramica In un contesto verde, tranquillo e panoramico, a soli 7 km dallo stabilimento Ferrari, proponiamo in vendita rustico indipendente inserito in un caratteristico piccolo borgo abitato. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale e si sviluppa su un ampio lotto di oltre 3.000 mq, offrendo privacy, spazi esterni e interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia come ampia abitazione unifamiliare, sia come soluzione plurifamiliare, sfruttando al meglio gli spazi e le potenzialità dell'immobile. La posizione, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti e alla zona di Maranello, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso residenziale sia come investimento. Punti di forza: Oltre 3.000 mq di area privata A circa 7 km dalla Ferrari Ideale per progetto unifamiliare o plurifamiliare Una soluzione con grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi da trasformare secondo le proprie esigenze.

Le Agenzie Immobiliari MC & Partners di Michela Cirri e Mazzini Casa di Simonetta Iantosca propongono in vendita nel cuore del centro storico di Ravenna, a poca distanza dal Duomo, una splendida villa indipendente con finiture di pregio, circondata da un piacevole giardino su quattro lati che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2004, si distingue per gli ampi spazi e la grande versatilità, offrendo la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale quindi anche per soluzioni genitori/figli o per investimento. La proprietà si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno impreziosito da camino, cucina abitabile, vari ripostigli funzionali, tre bagni, tre camere da letto e uno spazio adibito a studio o cabina armadio. Il sottotetto, ampiamente abitabile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con una parte più bassa perfetta come zona ripostiglio. All'esterno, la corte privata offre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto e dispone anche di un pratico camino, ideale per momenti conviviali all'aperto. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare a indipendenza, spazio e comfort. Caratteristiche: - Camino; - Giardino privato; - Impianto tv singolo; - Porta blindata; - Posti auto scoperti nella corte; - Sistema di allarme; - Terrazzo; - Utenze autonome. APE classe energetica E - EP 170,40 Maggiori informazioni MC & Partners 3663040411

RIF. MF150AB. La BM Immobiliare di Medolla propone in vendita una villa a schiera a Massa Finalese in via Luigi Galvani. L'immobile edificato nel 1985 ha subito lavori di ristrutturazione tra i quali abbiamo, splitter caldo/freddo, caldaia a condensazione nuova, bagni, impianti e infissi installati recentemente. L'immobile è dotato di ambienti ampi e luminosi senza problemi di umidità. Presenta un bel giardino su tre lati di 250mq, è inoltre dotata di garage e posta auto privato. Sull'immobile in seguito alla gradinata del 2024 sono stati eseguiti lavori di manutenzione sul tetto. L'immobile è così composto: - Piano terra: Cucina abitabile, bagno e disimpegno; - Piano primo: Cucina open space e sala con camino funzionante; - Piano secondo: Due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno. Perché acquistare: > Immobile con ambienti ampi e luminosi in zona tranquilla e residenziale; > Nessun lavoro di ristrutturazione da fare; > Comodo a tutti i principali servizi; > Ampio giardino privato; > Nessun problema di umidità. RIF. MF150AB

MONTESE Villetta a schiera su più livelli con giardino privato di 100 mq pronta da abitare In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort e un piacevole sfogo esterno privato. La proprietà si distingue per il giardino sul retro di circa 100 mq, in parte pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per bambini o spazio dedicato agli amici a quattro zampe. Distribuzione degli ambienti: Piano terra - Ampio garage - Piccola veranda d'ingresso - Bagno/lavanderia funzionale e comodo Primo piano - Luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde - Balcone - Cucina separata con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni Secondo piano - Disimpegno - Due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone - Secondo bagno L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, è libero da subito e già abitabile, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento pronto all'uso senza necessità di interventi immediati. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e una distribuzione interna funzionale, senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In tranquillo contesto residenziale, circondato dal verde e con piacevole vista sulla campagna, a pochi minuti da San Giorgio e Carpaneto, proponiamo ampia villa a schiera costruita nel 2022, completa di doppio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a un soppalco. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, ampio living con camino e accesso diretto al giardino sul retro, cucina abitabile separata, bagno di servizio e comodo ripostiglio nel sottoscala. Il piano è valorizzato dalla presenza di due aree esterne, con giardino sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni, eventualmente divisibile in due camere singole, bagno e suite padronale completa di cabina armadio, bagno privato e accesso al terrazzo. Dalla suite si accede inoltre al piano soppalcato, attualmente utilizzato come zona palestra e spazio giochi, ideale anche come studio o ambiente multifunzionale. La villa, di recente costruzione, presenta finiture moderne e curate, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato di prima scelta. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzazione caldo/freddo, predisposizione per pannelli solari e serramenti in legno con doppi vetri di nuova generazione. Completano la proprietà un comodo box auto e due posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa recente, con ampi spazi per tutta la famiglia e due piacevoli aree verdi, in una posizione riservata ma comoda per raggiungere i principali centri della zona.

A pochi minuti dal centro di Modena, in Strada Fossa Monda Nord proponiamo in vendita una casa indipendente di 221 mq completamente ristrutturata negli interni, con un ampio giardino esclusivo di 2.000 mq: la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e indipendenza totale, restando comodissimo alla città. L'abitazione si presenta totalmente rinnovata: impianti nuovi, caldaia nuova, pavimentazione rifatta e infissi nuovi in PVC con doppio vetro. Un immobile pronto da vivere, dove è stato rifatto tutto internamente e non serve alcun intervento. Possibilità di consegna con facciata ristrutturata: con un'integrazione sul prezzo di vendita, è possibile concordare la consegna dell'immobile al rogito con rifacimento della facciata esterna, per una casa indipendente rinnovata anche nell'aspetto esteriore. Gli spazi si sviluppano su più livelli in modo funzionale e luminoso: Piano terra: ampio soggiorno, cucina, salotto con camino, bagno e portico esterno Piano primo: due camere e bagno Piano secondo: due camere, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno (predisposizione impianti già presente). Il vero valore aggiunto è l'adiacente ex-stalla/fienile di 110 mq: un volume che apre a molteplici soluzioni. Può essere collegato direttamente sia alla camera che al soggiorno, ampliando gli spazi dell'abitazione principale, oppure trasformato in una vera e propria unità abitativa autonoma. Da qui la possibilità di realizzare comodamente una bifamiliare con due appartamenti a ingresso indipendente: ottima soluzione per due nuclei familiari, per un investimento o per ricavare una parte da mettere a reddito. Completa la proprietà un ulteriore deposito di 70 mq e il già citato giardino esclusivo di 2.000 mq, perfetto per vivere all'aperto, per i più piccoli o per gli amanti del verde. Su richiesta, possibilità di consegna con ristrutturazione anche esterna, per un immobile chiavi in mano sotto ogni aspetto. In sintesi: Casa indipendente ristrutturata di 221 mq Piano terra: soggiorno, salotto, cucina, bagno, portico Piano primo: due camere + bagno Piano secondo: due camere + predisposizione per terzo bagno Due bagni (più predisposizione per il terzo) Ex-stalla/fienile di 110 mq trasformabile in abitazione o collegabile all'abitazione principale Deposito aggiuntivo di 70 mq Giardino esclusivo di 2.000 mq Infissi nuovi PVC doppio vetro, impianti e caldaia nuovi, pavimenti rifatti Ottima soluzione bifamiliare A due passi da Modena Possibilità di ristrutturazione esterna. Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, ampia e versatile, con un grande giardino e la comodità della città a pochi minuti.

L8139 - In tranquilla e ricercata “Saliceta San Giuliano”, all'interno di una strada chiusa e immersa nella quiete, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da un piacevole affaccio aperto sulla campagna circostante. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione sia interna che esterna ed è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente autonomi, soluzione ideale per due nuclei familiari o per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale e bagno. Completa il piano un comodo ripostiglio con accesso diretto al garage doppio. Salendo al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti più ampi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio, una camera singola e bagno. Il sottotetto offre ulteriori spazi versatili, tra cui una tradizionale acetaia, una zona parzialmente abitabile sfruttabile come mansarda e un'area tecnica ad uso lavanderia. All'esterno, il cortile privato circonda l'abitazione sui quattro lati, garantendo privacy e vivibilità, ed è dotato di doppio accesso carrabile, comodo anche per più veicoli. Entrambe le unità sono completamente autonome dal punto di vista impiantistico e dispongono di caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata, infissi in PVC con vetrocamera, inferriate, zanzariere e porta blindata. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe energetica “F” Richiesta € 638.000 Per maggiori informazioni contattare Lorenzo.

RIF 3441Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, indipendente e versatile, questa è l'opportunità ideale. Proponiamo in vendita un'elegante casa singola libera su quattro lati, perfetta per due nuclei familiari (genitori e figli) o per chi desidera vivere in un appartamento e affittare il secondo per generare una rendita. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è immersa in un meraviglioso giardino privato, un'oasi di pace e riservatezza ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per la felicità dei tuoi animali domestici. La prima unità abitativa è composta da ingresso, doppia zona giorno, ampio portico, due camere da letto e due bagni. La seconda unità abitativa è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, oltre ad uno splendido terrazzo che circonda l'immobile e una soffitta. Entrambe le unità sono servite da autorimesse indipendenti e giardino esclusivo. Per info e visite Dimensione Casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 0535 730441 Classe Energetica: Non indicata

PO1: PORTILE: In una delle zone residenziali più apprezzate a sud di Modena, lontano dal caos e dalla vita frenetica della città ma rimanendo comunque completamente serviti, proponiamo una Villa Bifamiliare, edificata nel 1985, caratterizzata da un'architettura raffinata, intelligente e da un potenziale unico! Già dall'ingresso è possibile apprezzare la sua elegante entrata, filtrata da una leggera scala ricurva in sasso, contornata dal verde delle sue piante da frutto e ornamentali. Entrambi gli appartamenti si estendono al piano rialzato, per tutta la parte abitativa, consentendo quindi una vita serena anche a persone con disabilità o difficoltà deambulatorie! Questo la rende non solo pratica, ma perfetta sul lungo termine! Il primo appartamento, di oltre 150 mq, conserva tutto il fascino delle finiture originali! pavimenti in cotto fiorentino, un accogliente camino in salotto, un dislivello per separare senza pareti l'area pranzo dall'area relax, oltre ad avere ampi spazi in tutti gli ambienti, cucina abitabile di grandi dimensioni, tre camere matrimoniali di cui due servite da balcone e due bagni. Il secondo appartamento di oltre 134 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2022, con finiture fresche e contemporanee, con particolare attenzione all'efficientamento energetico, grazie al cappotto interno, soffitti ribassati, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con accumulo. Dispone anch'esso di un ampia zona giorno, una cucina abitabile di grandi dimensioni (eventualmente unibile al soggiorno se si preferisce un open space), fornita di loggia, due grandi camere matrimoniali e due bagni, oltre ad un ampio disimpegno ideale per ospitare armadi a muro. Ma il vero potenziale è sotto! Oltre 230 mq divisi tra ampi garage e cantine, ideali per essere sfruttati non solo per riporre auto e moto, ma per ospitare un laboratorio, una sala hobbies, una piccola officina, una palestra, una Spa o qualsiasi cosa si desideri! Ma il seminterrato non è l'unico piano accessorio! Al piano superiore sono presenti oltre 280 mq di soffitta, con altezze variabili, mai utilizzata! Desiderate una sala giochi, o cinema, o lavanderia e stenditoio, o sartoria o un terzo appartamento? non c'è limite a ciò che vi si possa creare! E non è ancora tutto! L'intera casa, ha due ingressi carrabili, tale per cui ogniuno può riporre tranquillamente l'auto nel posto che più gli è comodo, e l'intero giardino di oltre 900 mq, completamente recintato e in parte pavimentato, si estende prevalentemente sul retro! Che lo si voglia utilizzare per feste private, parco giochi per bambini, grigliate con gli amici, area di sgambamento per cani o cortile per animali, o persino inserirvi una meravigliosa piscina, si avrà comunque sempre la giusta privacy! Una villa davvero con un potenziale di vita enorme, in grado di soddisfare le più ampie esigenze di residenza, perfetta laddove si voglia vivere facendo crescere i propri figli accanto ai nonni ma mantenendo sempre la giusta indipendenza, o se si desidera avere uno studio/ ufficio accanto casa, avendo un ingresso privato per i clienti! o se si desidera acquistare una soluzione che possa accompagnarci nel tempo, in cui creare la futura casa ai figli. Perfetta anche per chi desidera una soluzione in cui creare un B&B! Un immobile davvero unico, in grado di garantire la miglior vita a chi la acquisti oltre ad un importante valore nel tempo! Si specifica inoltre che i proprietari non hanno fretta di vendere, tale per cui si accettano anche offerte vincolate alla vendita del proprio immobile, così da consentire a chi acquista un sereno passaggio dalla precedente alla nuova casa! Richiesta Euro 695.000

Nel cuore del Centro Storico di Cesena e più precisamente nella splendida Val D'Oca, vendesi casa indipendente in posizione ad angolo. L'immobile sviluppato su più livelli è composto da diverse stanze di generose dimensioni, il che lo rende ideale per due nuclei familiari oppure per affittare le stanze. Attualmente l'immobile è a rendita con contratti d'affitto transitori ed annuali.

Esclusiva villa contemporanea immersa in un contesto riservato e immerso nel verde, caratterizzata da un'architettura elegante, grandi superfici vetrate e da una qualità costruttiva ricercata in ogni dettaglio La proprietà nasce da un progetto particolarmente attento al comfort abitativo, all'efficienza energetica e all'impiego di materiali naturali e tecnologie evolute. La struttura in X-LAM ad alto spessore, abbinata a cappotto in fibra di legno naturale e copertura a doppia ventilazione, garantisce eccellenti prestazioni termiche e acustiche e icaratteristiche antisismiche. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e fortemente connessi al paesaggio grazie alle numerose vetrate a tutta altezza. Il piano terra accoglie una generosa zona giorno, cucina abitabile, studio e spazi di servizio, oltre a suggestivi giardini interni veri elementi architettonici attorno ai quali si sviluppa parte della casa. Al piano superiore si svtrova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due bagni e ulteriori ambienti accessori, con soffitti in legno a vista e affacci aperti sul verde circostante. Le finiture confermano il carattere esclusivo della residenza: pavimenti in rovere naturale spazzolato e oliato, porte realizzate da alta falegnameria, superfici materiche Kerakoll nei bagni e la scenografica Stube Brunner dalla forma organica, autentico elemento scultoreo della zona living. Il livello impiantistico di qualità con serramenti Finstral a triplo vetro, ventilazione meccanica controllata Zehnder con deumidificazione, riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento e a parete, il tutto alimentato da pompa di calore. Completano la proprietà garage, cantina, ampi spazi esterni e due unità indipendenti ad uso ufficio soluzione ideale anche per chi desidera affiancare alla residenza un'attività professionale di rappresentanza. Una proprietà unica nel suo genere, nella quale architettura contemporanea, bioedilizia, tecnologia e materiali di pregio si fondono per offrire un livello abitativo esclusivo e senza compromessi.