Продажа квартир - Milano

Cerro Maggiore. In contesto di piccola corte, proponiamo soluzione semindipendente disposta su due livelli, completa di ampio rustico al piano terra in corpo staccato. Il piano terra si presenta in discrete condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato e un locale ripostiglio nel sottoscala attualmente adibito a uso bagno. Attraverso la scala esterna (i due piani al momento non sono collegati internamente) si raggiunge il primo piano, composto da una camera matrimoniale di ampia metratura, particolarmente luminosa grazie alla presenza di due finestre. Data la disposizione degli spazi, è possibile valutare la creazione di un collegamento interno tra i due livelli. In fondo alla corte, in corpo staccato, completa la proprietà un rustico al piano terra di generose dimensioni, sfruttabile come box di ampia metratura o come magazzino/deposito. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Cerro Maggiore INSTAGRAM: TecnocasaCerroMaggiore YOUTUBE: Tecnocasa Cerro Maggiore

Iconacasa Milano Cimiano propone con incarico in esclusiva un luminoso appartamento situato al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi di 105 mq ca, ben distribuiti in via Don giovanni calabria 30, In contesto residenziale tranquillo. INTERNO: L'appartamento vanta una metratura ben sfruttata ed un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Accogliente soggiorno con accesso diretto all'ampio balcone/terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto con vista alberata. Cucina abitabile/separata, funzionale e ben disposta con accesso al secondo balcone. Ben disimpegnata e ben organizzata con comodo ripostiglio all'ingresso, composta da due ampie camere matrimoniali. Bagno ampio finestrato. ESTERNO: Dotato di ingressi ben curati e vani scala ampi che disimpegnano con ordine i vari piani dell'edificio. POSIZIONE: Zona ben servita, a pochi passi dal centro commerciale Coop e dalla fermata della metropolitana M2 Cimiano in Via Palmanova e M2 Udine, fermate autobus linee 44 - 51 - 53 - 56 che permettono rapidi e facili collegamenti con tutta la città ed i principali nodi di scambio ferroviario. Numerosi i servizi siti in zona, dove sono presenti bar tabacchi, Oviesse, Pittarosso, farmacia, Bricoman e il Centro Sant'Agostino. La Tangenziale Est, al termine della Via Palmanova, è la porta alla rete autostradale. La zona è ricca di verde e parchi, in pochi minuti è possibile raggiungere il Parco Lambro e il Parco della Martesana. Piazzale Loreto (metropolitana rossa e verde) si può raggiungere in 10 minuti di bus (autobus linea 56) QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1-OTTIMA POSIZIONE! 2-BUONA SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI! 3-CONTESTO SIGNORILE! 4-AMPIA METRATURA! Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 024977745!

Rif: T-340 - Nella residenziale via Vittorio Scialoia, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 70 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al PRIMO BALCONE, comoda cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto con uscita sul SECONDO BALCONE e bagno finestrato. Completa l'unità un solaio di pertinenza e BOX di 12 mq acquistabile a € 25.000 nello stesso stabile. L'appartamento è ubicato al TERZO PIANO all'interno di un contesto Civile anni '60, con ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona comoda e servita. Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 70 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell'edificio: 7 - Piano immobile: 3 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: DA RISTRUTTURARE - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 477,72 - Orientamento: SUD/OVEST - Vani: 5 - Consistenza: 70 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 70.

Rif: C196 - Rif. C196 - In Via Orbetello 1, a Milano, all'interno di un grazioso e curato contesto condominiale dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 70 mq al 4° piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, una funzionale distribuzione interna e una piacevole doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante la giornata. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dalle metrature generose, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Entrando nell'abitazione si accede ad un pratico disimpegno che collega i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente soggiorno, facilmente arredabile e con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e separata, caratterizzata da spazi ben organizzati che consentono di ospitare comodamente un tavolo da pranzo, rendendola un ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo la spaziosa camera matrimoniale, che grazie alle sue generose dimensioni permette di organizzare al meglio gli arredi, garantendo comfort e funzionalità, un bagno finestrato di generose dimensioni ed un pratico e comodo ripostiglio in quota. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, situato in una zona residenziale ben servita, dove è possibile trovare comodamente tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole, asili, bar e attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata della metropolitana M2 Crescenzago (linea verde) è raggiungibile in circa 4-5 minuti a piedi e permette di raggiungere comodamente Loreto, la Stazione Centrale e le principali zone della città. La zona è inoltre servita da diverse linee di autobus, tra cui 44, 54, 56 e 86, che garantiscono ulteriori collegamenti con i quartieri limitrofi. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249648323 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. C195 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

DE ANGELI M1. Via Osoppo. In piccolo stabile con portineria giornaliera anni '50 interno cortile, senza ascensore, proponiamo al secondo ultimo piano comodo 2/3 locali di 65mq c.a. in ottime condizioni interne, luminoso e tranquillo, composto da soggiorno con cucina LUBE a vista e balcone, bagno finestrato, lavanderia, camera da letto, studio/seconda stanza e ampio ripostiglio. Spazioso solaio di pertinenza al piano superiore. Posto bici interno. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Riscaldamento centralizzato a caloriferi. Metropolitana De Angeli, Gambara e Amendola a breve distanza. Tutti i servizi e negozi sotto casa. Libero al rogito

In Via Aicardo 2, nel quartiere Pezzotti-Meda, proponiamo in vendita un trilocale di 105 mq commerciali, situato al piano terra di un complesso residenziale con portineria e un ampio giardino condominiale alberato. La particolarità di questa abitazione è proprio il contesto: gli affacci sul verde e la posizione all'interno del complesso offrono un ambiente residenziale piacevole, lontano dalla sensazione di trovarsi direttamente sulla strada. L'abitazione comprende: Un ampio soggiorno, con spazio per la zona conversazione e il tavolo da pranzo. Un angolo cottura collegato alla zona giorno separato da una porta scorrevole Due camere da letto di buone dimensioni. Una comoda cabina armadio. Un bagno finestrato. Un balcone verandato. Una cantina di circa 8 mq al piano interrato. La doppia esposizione favorisce il ricambio naturale dell'aria, mentre le dimensioni delle stanze consentono di organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, con finiture tradizionali che possono essere mantenute oppure aggiornate in base al proprio gusto. UN CONTESTO RESIDENZIALE CON IL VERDE A DISPOSIZIONE Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il grande giardino condominiale, uno spazio comune curato e alberato che caratterizza il complesso. È inoltre presente un'area giochi condominiale, particolarmente comoda per le famiglie con bambini. Il servizio di portineria completa le dotazioni dello stabile. COMFORT E DOTAZIONI L'abitazione dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata. La posizione permette di raggiungere le aree dei Navigli e di Romolo, oltre ai poli universitari Bocconi, NABA e IULM. I collegamenti con il resto della città sono favoriti dai mezzi pubblici di superficie, dalla stazione ferroviaria Milano Tibaldi Università Bocconi e dalla metropolitana M2 Romolo. Una posizione adatta a chi desidera la comodità dei servizi cittadini senza rinunciare a un contesto abitativo caratterizzato dal verde. Contattateci al numero 3473946244 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta dell'appartamento. Le immagini e le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

L'immobile da noi proposto si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La metratura è ampia e ben distribuita, con locali dalla forma regolare e quindi facilmente arredabili. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta particolarmente luminoso. Inoltre, grazie alla parziale ristrutturazione effettuata negli ultimi anni, l'immobile si presenta in buono stato. Gli interventi hanno riguardato il rifacimento del bagno e la pavimentazione. L'IMMOBILE INTERNAMENTE È COSÌ COMPOSTO: ZONA GIORNO: varcata la soglia di ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, e dalla cucina abitabile, Ad ampliare la zona giorno troviamo un balcone. ZONA NOTTE: La zona notte è composta da una camera da letto di generose dimensioni, dal bagno completamente ristrutturato nel 2023 e da un pratico ripostiglio. POSIZIONE E VICINANZA AI SERVIZI: L'abitazione sorge in una zona verde e tranquilla, ma allo stesso tempo ben servita in quanto si trova vicinissima alla Via Novara, l'arteria stradale principale del paese sulla quale affacciano numerose attività. Infatti, sono comodamente raggiungibili a piedi le fermate degli autobus che portano alla stazione della metropolitana di Molino Dorino e di Rho Stazione. Informazioni aggiuntive: - cantina nel prezzo - box nel prezzo Il nostro staff di consulenza creditizia è a disposizione per proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Cercateci su Facebook come 'Gruppo Tecnocasa San Pietro', visitate e mettete 'Mi Piace' sulla nostra pagina 'Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Cornaredo San Pietro)'. Per appuntamenti, i nostri incaricati sono disponibili: - Lunedì al venerdì: 9.30-12.30 e 14.30-20.00 - Sabato: 9.30-12.30 e 14.30-18.00 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

IMMOBILE AL 4° PIANO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L'immobile si trova in una zona residenziale e ben servita, ideale per chi desidera vivere senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione risulta particolarmente interessante anche per le famiglie, grazie alla vicinanza ai principali plessi scolastici del paese, tra cui scuola dell'infanzia, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in un contesto ben collegato. L'abitazione è situata al quarto piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '80, che nel corso degli anni ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione e miglioria, contribuendo a valorizzarne il contesto e a mantenerne un buono stato generale. La disposizione interna dell'immobile prevede: ZONA GIORNO: l'ampia zona living si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande luminosità. La cucina a vista, leggermente separata dal soggiorno tramite un pratico muretto divisorio, permette di mantenere la continuità degli ambienti garantendo al contempo una piacevole distinzione tra le due zone. Completa la zona giorno un ampio bagno finestrato con doccia, comodamente collegato al soggiorno tramite un funzionale disimpegno, dove sono presenti anche gli attacchi per la lavatrice. ZONA NOTTE: composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un comodo ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. L'immobile è inoltre dotato di un ampio balcone che si sviluppa lungo l'intera facciata della casa, offrendo un piacevole spazio esterno da vivere e valorizzando ulteriormente gli ambienti interni. L'abitazione dispone di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali, comprensive dei consumi, ammontano a circa € 1.300 annui. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è oggi dotato di ogni comfort moderno, tra cui anche l'impianto di aria condizionata. Dal punto di vista estetico, si distingue per finiture contemporanee e di alto livello, curate nei minimi dettagli. All'interno della palazzina è presente un locale solaio condominiale, a disposizione dei residenti, ideale come pratico spazio di appoggio e deposito. A completare la soluzione: CANTINA DI PROPRIETÀ ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO: soggiorno completo, cucina con elettrodomestici, armadio del ripostiglio e cassettiera. Il nostro staff di consulenza creditizia è a disposizione per proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Contattateci per fissare un incontro gratuito presso i nostri uffici. Per appuntamenti, i nostri incaricati sono disponibili: Lunedì al venerdì: 30 - 12.30 e 14.30 - 20.00 Sabato: 30 - 12.30 e 14.30 - 18.00 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via Savoldo - all'interno di una palazzina degli anni '60 dotata di servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq posto a un piano rialzato alto. L'appartamento si distingue per una piacevole distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso conduce al disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno rifinito con pavimentazione in marmo. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, anch'esso funzionale e ben separato dalla zona living. La zona notte comprende una camera da letto e una cameretta, entrambe caratterizzate dalla presenza del parquet, oltre a un bagno finestrato con pavimentazione in ceramica. La casa si presenta come una soluzione piacevole e accogliente, ma allo stesso tempo offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare gli ambienti e renderli ancora più vicini al proprio stile e alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo due balconi, una cantina e l'aria condizionata. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Il contesto condominiale è arricchito dalla presenza del servizio di portineria e di un giardino condominiale. La posizione è inoltre particolarmente comoda per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, ristoranti, supermercati, farmacie e chiese. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla MM5 Ca' Granda e alle diverse linee di superficie, tra cui i tram 5, 7 e 31 e gli autobus 42 e 86. Nelle vicinanze si trova inoltre l'ingresso della superstrada Milano-Meda. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un trilocale luminoso, con spazi ben distribuiti, sfoghi esterni e la possibilità di personalizzare la propria casa nel tempo, in una zona servita e ben collegata. La richiesta è di € 345.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 02/6081686. Classe energetica G - 175 kWh/m²a.

Corbetta (MI), in piccolo contesto di recente costruzione, si propone in vendita, appartamento al piano alto dotato di ascensore, composto da soggiorno con uscita su un comodo terrazzino, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di balcone. Completa l'occasione comodo box di 24 mq. Luminosa doppia esposizione. Arredo cucina e bagno compresi nel prezzo. Perfette condizioni generali. I dati pubblicizzati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento di contratto. La nostra agenzia opera nella provincia di Milano, nei Comuni di Corbetta e Santo Stefano Ticino e comuni limitrofi, nel campo dell'intermediazione immobiliare dal 2001, scegliendo come segmento di mercato primario il settore residenziale e commerciale. Due gli obiettivi fondamentali che il nostro staff è riuscito a garantire e concretizzare: per chi vende la velocità nel concludere l'affare al giusto prezzo grazie ad una banca dati di numerosa e selezionata clientela; per chi acquista la serenità di essere costantemente seguito dalla provata esperienza e disponibilità dei nostri professionisti, la certezza dell'affare proposto grazie a costanti accertamenti e monitoraggi ipotecari e catastali. La consolidata esperienza e la professionalità dei nostri organici rende possibile il raggiungimento di questi due obiettivi principali; inoltre i nostri operatori sono in grado di accompagnare il cliente fino al rogito notarile, proponendo altre sì l'assistenza bancaria per l'erogazione di mutui con istituti di primaria importanza. Vi attendiamo presso le nostri sedi: alla vostra casa ci pensa “PensoCasa”. I Nostri orari sono dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 - alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9.00 - alle 12.30 e dalle 14.30 alle 17.00.

Rif: B430 - VIA COSENZ - In elegante complesso residenziale di recente costruzione (2015), a pochi passi dal Politecnico di Milano, proponiamo in vendita grazioso BILOCALE di 55 mq, situato 4° piano con ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno cieco. Sia la zona giorno che la camera da letto hanno accesso diretto al TERRAZZO, un piacevole spazio esterno che, grazie all'undicesimo piano, gode di un'eccellente privacy, oltre a offrire una vista aperta e una piacevole luminosità. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI interne ed è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata con split, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.300 annui. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a deposito. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 30.000 La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e offre tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, scuole, supermercati e aree verdi. La vicinanza al Politecnico di Milano rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto moderno, dinamico e perfettamente collegato con il resto della città. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa - Via degli Imbriani, 40 - 20158 - Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA - APPARTAMENTO A COLOGNO MONZESE, VIA FINLANDIA 19 - SECONDO PIANO CON ASCENSORE E BALCONI** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cologno Monzese (MI), in Via Finlandia 19, appartamento all'asta situato al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore. L'abitazione presenta una superficie catastale totale di **65 mq**, di cui **60 mq escluse le aree scoperte**, ed è composta da ingresso e corridoio, soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto e bagno. L'immobile dispone di **balconi con affaccio su Via Svezia**, che garantiscono spazi esterni accessibili dagli ambienti principali. Il fabbricato, realizzato negli anni Sessanta, è inserito in un complesso residenziale con cortile comune pavimentato e accessi da Via Finlandia e Via Norvegia. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica e piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle manuali e porte interne in legno tamburato. Il bagno è dotato di vasca, lavabo, WC e bidet. Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori in ghisa, valvole termostatiche e ripartitori per la contabilizzazione dei consumi. La distribuzione interna separa la zona giorno dalla camera e dal bagno, offrendo una soluzione abitativa adatta a una o due persone. La zona è prevalentemente residenziale e dispone di servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti pubblici. Secondo la perizia, una stazione della metropolitana è raggiungibile a circa 1,5 km. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 92.000,00 **Offerta minima:** non prevista nell'avviso di vendita **Cauzione:** almeno il 10% dell'importo offerto **Rilancio minimo:** € 2.000,00 **Data asta:** 19 novembre 2026, ore 15:30 **Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Monza **Procedura:** Liquidazione Controllata L.C. 01/2024 **Lotto:** Unico - Appartamento **Modalità: ** Vendita sincrona telematica **Termine pagamento saldo prezzo:** massimo 120 giorni dall'aggiudicazione, salvo termine inferiore indicato nell'offerta Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavor

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO - APPARTAMENTO A PIOLTELLO, VIA FRANCESCO CILEA 6 - SECONDO PIANO CON ASCENSORE E BALCONE** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Pioltello (MI), in Via Francesco Cilea 6, nel quartiere Satellite, appartamento all'asta situato al secondo piano della scala B di un edificio condominiale servito da ascensore. L'abitazione ha una superficie catastale complessiva di **60 mq** ed è composta da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto, bagno e balcone. Gli ambienti presentano pavimentazioni in ceramica, serramenti esterni in PVC, tapparelle, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e vasca/doccia. L'edificio, costruito nel 1963, si sviluppa su dieci piani fuori terra, oltre al seminterrato, ed è stato interessato da interventi di riqualificazione delle parti comuni nel 2022-2023, comprendenti il rifacimento delle facciate con cappotto termico e l'installazione di un nuovo ascensore. Il complesso dispone inoltre di portineria e spazi esterni comuni. La zona è residenziale, con negozi, scuole, servizi e collegamenti pubblici nelle vicinanze. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 77.500,00 **Offerta minima:** € 58.125,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.500,00 **Data asta:** 18 novembre 2026, ore 17:30 **Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 533/2024 **Lotto:** Unico - Appartamento **Modalità: ** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** Zucchetti Software Giuridico S.r.l. - www.fallcoaste.it **Termine pagamento saldo prezzo:** 120 giorni dall'aggiudicazione Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. **VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO - APPARTAMENTO A PANTIGLIATE, PIAZZA COMUNALE 20/A - TERZO PIANO CON BALCONE E SOLAIO** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Pantigliate (MI), in Piazza Comunale 20/A, appartamento all'asta situato al terzo piano di una palazzina condominiale di quattro piani fuori terra, priva di ascensore. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un **solaio al quarto piano/sottotetto**, censito catastalmente come locale accessorio C/2. La superficie commerciale complessiva è di circa **70 mq**, comprensiva del balcone e del solaio ponderati. L'appartamento sviluppa circa 64,8 mq lordi, il balcone circa 1,8 mq e il solaio circa 15,6 mq lordi. L'abitazione presenta esposizione a est, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, tapparelle avvolgibili, pavimenti in gres ceramico e rivestimenti in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e vasca. **L'immobile è da ristrutturare:** la perizia segnala condizioni interne pessime, presenza diffusa di muffa e distacco parziale della controsoffittatura nella zona soggiorno/cottura. Anche il solaio necessita di interventi di manutenzione. La palazzina, edificata tra la fine degli anni Cinquanta e l'inizio degli anni Sessanta, presenta parti comuni in condizioni complessivamente discrete. La posizione è centrale, nel tessuto urbano di Pantigliate, con servizi e collegamenti pubblici nelle vicinanze. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 105.000,00 **Offerta minima:** € 78.750,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 2.000,00 **Data asta:** 18 novembre 2026, ore 12:30 **Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026; orario da verificare nell'ordinanza di vendita **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 827/2025 **Lotto:** Unico - Appartamento con balcone e solaio **Esperimento:** Primo **Modalità: ** Vendita senza incanto, esclusivamente telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** Zucchetti Software Giuridico S.r.l. - www.fallcoaste.it **Termine pagamento saldo prezzo:** 120 g

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO - APPARTAMENTO A CORMANO, VIA ANTONIO GRAMSCI 48 - PIANO RIALZATO CON CANTINA** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cormano (MI), in Via Antonio Gramsci 48, proponiamo un appartamento all'asta situato al piano rialzato della scala B di un complesso condominiale composto da tre edifici. L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **46 mq**, comprensiva della cantina ponderata, ed è composta da disimpegno, cucina separata, soggiorno utilizzabile anche come camera da letto e bagno. Completa la proprietà una **cantina al piano seminterrato**, accessibile dalle parti comuni. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso il cortile condominiale, una breve scala e un ballatoio comune. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al seminterrato ed è privo di ascensore. Gli ambienti interni presentano pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle metalliche, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. Il bagno dispone di lavabo, WC e vasca utilizzabile anche come doccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia Beretta installata in cucina e radiatori in alluminio. **L'appartamento richiede interventi di manutenzione**, in particolare sui serramenti e sugli impianti. La perizia descrive condizioni manutentive modeste per il complesso condominiale, mentre la cantina risulta in buono stato. La zona è semicentrale, a circa 1,7 km dal Municipio di Cormano, in un contesto misto residenziale e di servizi, con attività commerciali nelle vicinanze e collegamenti verso Milano tramite trasporto pubblico e rete stradale. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 86.000,00 **Offerta minima:** € 64.500,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.500,00 **Data asta:** 26 novembre 2026, ore 13:30 **Termine presentazione offerte:** 25 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 1069/2025 **Lotto:** Unico - Appartamento con cantina **Modalità: ** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** NOTARTEL S.p.A. - astepubbliche.notariato.it **Termine pagamento saldo pre

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA - APPARTAMENTO A COLOGNO MONZESE, VIA PUBLIO OVIDIO 14 - QUARTO PIANO CON ASCENSORE, DUE CAMERE E DUE BALCONI** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cologno Monzese (MI), in Via Publio Ovidio 14, proponiamo un appartamento all'asta situato al quarto piano di un edificio condominiale servito da ascensore. L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **75 mq**, comprensiva dei balconi ponderati secondo perizia, ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere da letto doppie e bagno. L'appartamento dispone di **due balconi**, uno esposto a Sud-Est e uno a Nord-Ovest, con superfici rispettivamente di circa 2,40 mq e 4,70 mq. L'immobile è inserito nell'edificio E, scala M, di un complesso residenziale realizzato nei primi anni Sessanta e organizzato attorno a spazi comuni condominiali. Il fabbricato si sviluppa su nove piani fuori terra oltre a un piano interrato. Gli ambienti interni presentano pavimentazioni in ceramica, finestre in PVC con vetrocamera, portefinestre in alluminio con vetrocamera, avvolgibili e porte interne in legno. Il riscaldamento è **centralizzato, collegato al teleriscaldamento**, con termosifoni in ghisa, valvole termostatiche e contabilizzatori dei consumi. È presente anche un impianto di climatizzazione con pompa di calore elettrica monosplit. L'immobile presenta condizioni manutentive complessivamente nella media secondo la perizia, con necessità di interventi di manutenzione e revisione degli impianti. La distribuzione interna offre una zona giorno con cucinotto separato e una zona notte composta da due camere, rendendo l'appartamento una soluzione interessante per un nucleo familiare. La zona è prevalentemente residenziale, con servizi di quartiere, negozi e collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi. Secondo la perizia, la fermata dell'autobus dista circa **250 metri**, mentre la stazione **Cologno Nord della metropolitana M2** si trova a circa **850 metri**. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 141.000,00 **Offerta minima:** € 105.750,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.000,00 **Data asta:** 25 novembre 2026, ore 15:00

(quota intera di piena proprietà) Appartamento facente parte di edificio a carattere condominiale sviluppato su cinque piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L'alloggio posto al piano terzo (quarto fuori terra) è composto da ingresso, cucina, una camera e servizio igienico della superficie di circa mq. 35 oltre ad un balcone della superficie di circa mq. 3. E' presente una cantina al piano interrato. E' compresa la proporzionale quota di comproprietà sugli enti e servizi del fabbricato di cui quanto sopra descritto è parte, che per legge, uso e destinazione sono da ritenersi comuni. Dati catastali L' immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Milano al foglio 579 mappale 384 sub. 25 piano S1-3 cat. A/3 cl. 2 vani 3, superficie catastale mq. 35 R.C. EURO 286,63. Alle coerenze a corpo e in contorno: dell'appartamento: prospetto su cantina comune,mappale 4042, vano ascensore e vano scale comuni; della cantina: corridoio comune, vano scala e parte comune, cantina proprietà di terz

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 15/01/2027 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Fiume n. 39/C, Corsico (MI) Descrizione sintetica: Appartamento mansardato al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, balcone e terrazzi per complessivi 24 mq, parzialmente chiusi con realizzazione di ripostigli sottofalda. Completa la proprietà una cantina di 5,95 mq al piano seminterrato. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 19/01/2027 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Don Moletta 4, Vaprio d'Adda (MI) Descrizione sintetica: Appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone di 4,48 mq, bagno e due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 3,00 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

ARCADIA H 12 - LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZINO PRIVATO MOST VALUABLE PROPERTIES SRL propone luminoso trilocale pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista lo spazio interno è stato progettato come un ambiente conviviale dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in famiglia e ricevere gli amici. L'immobile ha un doppio spazio esterno coperto che diventa un naturale prolungamento della casa, ideale per concedersi un momento di relax, organizzare una colazione all'aperto, leggere un libro o creare un piccolo angolo verde personale, la loggia aggiunge una dimensione di vivibilità all'abitazione, regalando la possibilità di godere di uno spazio aperto senza rinunciare alla comodità di un ambiente riparato. La zona notte comprende due camere da letto, una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera una camera matrimoniale e una seconda stanza da destinare ai figli, a uno studio professionale oppure a una stanza multifunzionale. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato. Gli immobili dispongono di serramenti in doppio vetro PVC e riscaldamento a pavimento. In via Monte Amiata n°22 a Rozzano (MI) sorge ARCADIA LIVING, un nuovo intervento residenziale di 77 unità immobiliari distribuite in due edifici, progettati per coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e qualità architettonica. Uno caratterizzato da una pianta a “C” composto da sei corpi scala, e uno lineare costituito da due corpi scala. Sono inoltre previsti box auto, oltre a cantine di pertinenza per ogni appartamento. Elemento distintivo del complesso è lo sviluppo dell'unità immobiliari attorno a un ampio giardino centrale concepito come elemento ordinatore dell'intero comparto edilizio, cuore verde del progetto, pensato come spazio di socialità, relax e gioco per tutte le età, ideale per famiglie, professionisti ma soprattutto per il benessere quotidiano dei residenti di ARCADIA LIVING. Le residenze, caratterizzate da finiture di pregio, offrono unità di diverse tipologie dai bilocali, trilocali e quadrilocali e tutti dotati di balconi, terrazzi o giardini privati. Le 77 unità sono state progettate con particolare attenzione a: • comfort abitativo e flessibilità distributiva; • isolamento termoacustico ad alte prestazioni; • riduzione dei consumi energetici; • impiantistica di ultima generazione; • qualità costruttiva e durabilità dei materiali. ARCADIA LIVING risulta strategicamente collegata al centro di Milano grazie alla prossimità della linea metropolitana M2 e ai principali assi infrastrutturali, tra cui A7 e Tangenziale Ovest, garantendo elevata accessibilità sia in ambito urbano sia extraurbano, rappresentando una soluzione ideale sia per vivere sia per investire.