Trilocale via Delle Prome, Centro Storico, Perugia

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Perugia, a pochi passi dai suoi monumenti più rappresentativi, proponiamo un raffinato appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca. Una residenza che unisce charme storico e comfort moderni, perfetta per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera unica della città. L'Appartamento La proprietà, recentemente ristrutturata, si estende su circa 130 mq e si apre su un ingresso accogliente che introduce alla luminosa zona giorno, composta da un'ampia sala da pranzo e da una cucina semi abitabile. La zona notte ospita tre camere spaziose, caratterizzate da ambienti ariosi e finiture raffinate. Completano la disposizione interna due bagni, entrambi rinnovati con materiali contemporanei e di qualità. Spazi Esclusivi Punto di forza dell'immobile è la splendida taverna di circa 40 mq situata al piano terra: un ambiente versatile e di grande fascino, adatto come studio, sala hobby o area relax, con possibilità di cambio di destinazione d'uso. A rendere questa proposta davvero unica è poi la straordinaria cantina medievale di circa 75 mq, completamente realizzata in mattoncini e arricchita dalla presenza di antichi scavi etruschi, un elemento di straordinario pregio storico che dona all'ambiente un fascino ancora più raro e suggestivo. Ideale come sala degustazioni, spazio espositivo o ambiente esclusivo per collezionisti. Dettagli e Caratteristiche L'appartamento gode di una tripla esposizione Nord-Est-Sud, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e regala una suggestiva vista sui monumenti del centro storico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano. Gli infissi in legno con doppio vetro, le pavimentazioni originali in graniglia e granito e il gres porcellanato nelle zone di servizio conferiscono all'abitazione un'eleganza senza tempo. La classe energetica dell'immobile è G. Un'Occasione Unica Questa residenza, perfettamente abitabile e ricca di fascino, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una dimora storica di pregio, dove storia, eleganza e comfort si fondono in un ambiente esclusivo nel cuore culturale di Perugia.