Locale commerciale in Affitto

PORTO MANTOVANO - In bellissimo e curato contesto condominiale, completamente ristrutturato nel 2015 e disposto interamente a piano terra, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 270 mq. Attualmente l'immobile è un centro socio-scolastico ed è dotato di due comode vetrine fronte parcheggio, visibili comodamente anche dalla strada. Il locale è suddiviso in 5 diversi ambienti, è dotato di 4 servizi igienici e di cucina di pertinenza. Completano i 3 posti auto scoperti esclusivi in area comune antistante ed i posti auto condominiali per gli ospiti a rotazione, posti all'interno del cortile condominiale recintato e con cancello munito di comando a distanza. Il locale commerciale, inoltre, dispone di 3 accessi indipendenti sul fronte, 2 uscite sul retro nell'androne condominiale del palazzo, vani e disposizione come in planimetria. L'immobile, in Classe Energetica C, è stato edificato con tutte le recenti normative: ambiente antisismico con uso di soffitta condominiale, ascensore, riscaldamento ventilconvettori a mobiletto e raffrescamento a split ad acqua centralizzati con contabilizzatori di calore, riscaldamento e raffrescamento con Geotermia, videocitofono, illuminazione interna a pannelli led, tende velate. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua sanitaria calda e fredda e sono pari a 2.970 annue (bilancio consuntivo condominiale 2021 con una occupazione stabile di 20 persone). Libero da fine 2023! Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 - 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all'atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all'atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.