Appartamento all'asta via Adriatica, Foligno

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Adriatica (CAP 06034) L'appartamento, ubicato a Foligno nella Frazione Colfiorito, si trova al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile è stato oggetto di ripristino e miglioramento sismico a seguito degli eventi del 1997, con lavori autorizzati da concessione edilizia del 2001 e variante del 2007. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto interventi di riqualificazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 82,42 mq. Internamente è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un w.c. e un bagno. L'altezza interna è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione del bene è sufficiente, sebbene l'appartamento non sia stato utilizzato dopo la ristrutturazione del 2007 e richieda un controllo impiantistico. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e i solai di piano sono in latero cemento. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, mentre le pareti del bagno sono rivestite in piastrelle e quelle degli altri locali sono intonacate e tinteggiate. Il portone d'ingresso, le finestre, gli infissi e le persiane sono in legno, con queste ultime che necessitano di revisione. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con caldaia installata in cucina, ma i servizi di fornitura elettrica e termica sono disattivati. Completa la proprietà un balcone esterno di 12,30 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella Frazione Colfiorito di Foligno, con accesso dal vano scala comune. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La costruzione è antecedente al 1967 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. L'agibilità non è stata ancora dichiarata e dovrà essere definita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 42.034,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2007 • Impianto termico autonomo • Balcone privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.