Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione all'interno del centro commerciale Benaco, un negozio vetrinato con superficie calpestabile di 101 metri quadrati, munito di servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità immobiliare è posta all'interno della galleria commerciale sviluppando la sua metratura attualmente in due locali con un servizio igienico con antibagno e un piccolo retrobottega. La disposizione interna degli spazi potrebbe essere modificata in base alle esigenze dell'attività, con possibilità di rimozzione della tramezza in cartongesso che divide l'ambiente, per realizzare un open space. Il negozio è autonomo dal punto di vista dell'impianto elettrico e di illuminazione, mentre il riscaldamento e il raffrescamento è centralizzato (consumi compresi nelle spese condominiali). La nostra proposta di locazione si presta per attività di vendita al dettaglio di articoli di abbigliamento per bambini, intimo, giocattoli, capsuleria, uffici di rappresentanza commerciale, attività artigianali del tipo parrucchiere, sartoria e tutte quelle attività non presenti all'interno del centro commerciale. Le spese condominiali indicati comprendono anche i consumi di riscaldamento e raffrescamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è ubicato in via Giuseppe Mazzini, all'interno della galleria commerciale del Centro Benaco, zona di grande importanza commerciale per Castiglione delle Stiviere. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali ed il centro commerciale vanta un grande parcheggio pubblico con numerosi posti auto.