Аренда коммерческой недвижимости - Mantova

Nel cuore del centro storico di Mantova, in Via Giovanni Arrivabene, proponiamo in locazione un grazioso locale commerciale di circa 35 mq, situato al piano terra e caratterizzato da una vetrina fronte strada con ingresso indipendente. L'immobile, appena ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze commerciali, oltre ad antibagno e bagno. La posizione, inserita nel contesto del centro storico e in una zona caratterizzata da passaggio pedonale, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività in una location centrale. Le dimensioni contenute e la disposizione funzionale rendono il locale particolarmente indicato per negozi specializzati, boutique, attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali, agenzie di servizi o attività dedicate alla cura della persona. Una soluzione pratica e versatile, ideale anche per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla visibilità e alla centralità. Canone di locazione: € 450 mensili.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un immobile ad uso direzionale sito nel Comune di Castiglione delle Stiviere. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è situata al primo piano dell'edificio, risultando ideale per uffici, studi professionali o attività direzionali. L'immobile è dotato di numerosi comfort e impianti che garantiscono funzionalità e praticità, oltre a essere facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore e all'accesso per persone con disabilità. Caratteristiche principali: -Impianto di climatizzazione e di riscaldamento con pompa di calore; -Infissi in alluminio; -Portoncino d'ingresso blindato; -Impianto elettrico e di illuminazione; -Luci di emergenza e uscita di sicurezza; -Connessione internet a banda larga; -Locali cablati; -Balcone; Spese condominiali € 600,00 annui. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben attrezzato per la propria attività professionale. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

Nel cuore del centro storico, in zona ZTL B, a due passi da Largo Pradella, proponiamo in locazione un ufficio situato al piano terra di un elegante contesto storico, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente ricco di fascino e lontano dal caos cittadino. L'immobile si compone di due ampie stanze, bagno e pratico ripostiglio. Gli ambienti si distinguono per la presenza di parti di affreschi originali, dettagli di grande suggestione che conferiscono agli spazi un'atmosfera particolare, accogliente e ricca di personalità. L'affaccio interno garantisce un contesto riservato e tranquillo, particolarmente adatto a professionisti che ricercano discrezione e concentrazione nello svolgimento della propria attività. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per assicurare comfort e gestione autonoma dei consumi durante tutto l'anno. La posizione centrale, unita al carattere storico degli ambienti e alla tranquillità dell'affaccio interno, rende questa soluzione particolarmente interessante per studi professionali, consulenti e attività che necessitano di uno spazio elegante, riservato e funzionale. Una proposta dal fascino autentico, dove il carattere della storia incontra le esigenze del lavoro contemporaneo, in una posizione strategica nel cuore della città. Classe Energetica: G

In zona centrale, fuori dalla ZTL, proponiamo ampio ed elegante ufficio, parzialmente affrescato, ubicato al primo piano di un signorile palazzo. L'immobile gode di una metratura generosa e ben organizzata con i quattro vani, un locale archivio, due servizi igienici e un ulteriore spazio dotato di attacchi e scarichi per un eventuale zona cucina/ristoro. Questa soluzione si trova in zona facilmente raggiungibile e comoda al parcheggio dell'Anconetta. Disponibile da subito. Classe Energetica: G

UFFICIO IN AFFITTO A VIADANA - PIANO TERRA, SPAZIOSO E LUMINOSO Amati Immobiliare propone in affitto a Viadana un ufficio al piano terra, situato in una zona comoda e ben servita, ideale per attività commerciali e direzionali. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e per gli ambienti luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ufficio è composto da più locali modulabili in base alle esigenze, con la possibilità di creare spazi open space o uffici separati. Dotato di ingresso indipendente, gode di ottima visibilità e accessibilità anche per la clientela, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Gli impianti sono a norma e l'ambiente è già pronto per essere utilizzato, senza necessità di interventi. L'immobile è autorizzato per uso commerciale e direzionale, rendendolo adatto a studi professionali, agenzie, showroom, ambulatori, coworking o attività al dettaglio. Caratteristiche principali: Piano terra Ampia superficie Ambienti luminosi e ben distribuiti Ingresso indipendente Zona strategica e facilmente raggiungibile Autorizzazione per attività commerciali e direzionali Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle vie principali del centro, proponiamo in locazione funzionale ufficio situato al piano terra, interno rispetto alla via principale. Questa ubicazione garantisce la massima riservatezza, garantendo un ambiente silenzioso e confortevole. L'immobile si presenta in buono stato e con una distribuzione funzionale degli spazi. Troviamo un ingresso, perfetto come reception o sala d'attesa, quattro stanze operative, un bagno e un vano ripostiglio/archivio. L'ufficio ha un riscaldamento di tipo autonomo, serramenti con vetrocamera e impianto elettrico già cablato. Questa soluzione è perfetta per studi professionali (avvocati, data la vicinanza al Tribunale, commercialisti, medici) e soluzioni di coworking. Disponibile da subito. Classe Energetica: G EPI: 71,99 kwh/m3 anno

Affittiamo in locazione ufficio/negozio situato nel cuore del centro storico di Mantova. La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro ben collegato con il resto della città.L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani ed è composto da due locali ben illuminati e ariosi, perfetti per ospitare una piccola attività commerciale o uno studio professionale. Il punto forte di questo immobile è sicuramente la presenza di una vetrina che si affaccia sulla strada principale, offrendo una visibilità unica per chiunque voglia promuovere la propria attività. La vetrina, inoltre, permette alla luce naturale di entrare e illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera piacevole e stimolante per chi lavora. Riscaldamento autonomo.

UFFICIO IN AFFITTO A PEGOGNAGA - 50 MQ DI ELEGANZA E FUNZIONALITÀ Nel cuore di Pegognaga proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 50 mq, situato al piano terra di un contesto civile ordinato e silenzioso. Un ambiente curato, accogliente e pronto ad accogliere attività professionali che desiderano presentarsi con stile. Caratteristiche distintive Ingresso indipendente, che garantisce riservatezza e un accesso agevole alla clientela Due vani luminosi, ben proporzionati e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative Bagno finestrato, in perfette condizioni Riscaldamento autonomo, per un controllo ottimale dei consumi Stato manutentivo impeccabile, immediatamente operativo senza necessità di interventi Una posizione che fa la differenza L'immobile si trova in una zona strategica di Pegognaga, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio facilmente raggiungibile, ma al tempo stesso tranquillo e professionale. Perfetto per Studi professionali Consulenti Attività di servizi Piccole imprese che cercano un ambiente elegante e funzionale Un'opportunità rara per chi desidera uno spazio di rappresentanza, curato e subito disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Il Team Baratti propone in affitto ufficio di circa 60mq fronte strada con vetrine. Il locale è spazioso e luminoso, presenta un ingresso indipendente su fronte strada in una zona trafficata, ottimo per le attività che necessitano di esposizione in vetrina. All'interno troviamo due divisioni, adatte per suddividere la zona clienti e uffici/back office o stoccaggio di merci. L'immobile è anche provvisto di bagno per il personale. Immobiliare Baratti sempre attento alle esigenze del cliente si rende disponibile allo 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

Questo locale commerciale si trova nel cuore del centro storico di Mantova, una delle città più affascinanti e ricche di storia e cultura del nord Italia. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città e offre un'ampia visibilità ai passanti.Lo state attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere occupato da un nuovo inquilino senza alcun vincolo contrattuale. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese, un costo contenuto per un immobile di queste dimensioni e in una zona così prestigiosa.Il locale si trova al piano terra di un elegante complesso di uffici, che ne garantisce una certa discrezione e sicurezza. Con una superficie totale di 570 metri quadrati, di cui 430 calpestabili, è composto da quattro ampi locali e quattro bagni. Le stanze sono separate da un open space, che permette di utilizzare gli spazi in modo flessibile e funzionale.Lo stato di conservazione del locale è buono: gli ambienti sono luminosi e ben tenuti, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon livello di comfort durante i mesi più freddi dell'anno.Il locale dispone di ben 5 vetrine, che lo rendono molto visibile e invitante per i potenziali clienti. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza del locale e dei suoi contenuti.In aggiunta, sono disponibili 5 posti auto scoperti per i clienti o per il personale, un servizio molto apprezzato in una zona dove il parcheggio è spesso un problema.Infine, il locale è dotato anche di un ampio magazzino, ideale per il deposito di merce o attrezzature. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di prestigio e di grandi dimensioni in una posizione strategica nel cuore di Mantova. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI TELEFONARE AL 3478622619

Affittasi ufficio direzionale, 750 mq, sito a Mantova nella zona Boma Centro Direzionale. L'ufficio è disposto su due piani, eventualmente frazionabile in due unità. La proprietà è disponibile ad effettuare interventi di adeguamento per la futura locazione a seconda delle esigenze richieste. Disponibili alla locazione a partire da Ottobre 2024.

L'ufficio si trova nel cuore del centro storico di Mantova, all'interno di un affascinante Palazzo Mantovano. Con un ingresso indipendente, offre privacy e comodità ai suoi occupanti. Entrando, si viene accolti da un ambiente elegante e ben illuminato. L'ufficio si compone di tre stanze spaziose e funzionali, ideali per adattarsi alle esigenze lavorative di varie attività. Queste stanze possono essere utilizzate come uffici separati, sale riunioni o anche come spazi multifunzionali, a seconda delle necessità dell'occupante. I servizi igienici sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Il riscaldamento e' autonomo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare il numero di telefono fornito: 3318319818. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare gli interessati a scoprire questa meravigliosa opportunità lavorativa nel cuore di Mantova. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno

il team baratti propone il vantaggioso affitto di un un ufficio in centro a poggio rusco, il locale ha avuto per anni questa destinazione, e a livello di utilizzo ottimale a oggi è ancora consigliata. il locale è posto al primo piano di un edificio di poche unità del 1980, dove permea la tranquillità e la correttezza. l' ufficio è diviso da una parete, quindi i due spazi ottimizzano la resa, con diverse soluzioni, un balcone che da' sulla piazza, completano il locale un antibagno e un bagno. classe energetica: g

mantova in centro storico proponiamo in affitto un'ufficio posto al secondo piano con ascensore in un contesto condominiale signorile composto da : ingresso con sala d'attesa, 3 stanze molto grandi e bagno. ideale per avvocati o piu' professionisti, climatizzato. nel prezzo di canone d'affitto sono comprese le spese condominiali. classe energetica: g

95 m² di uffici commerciali e direzionali in Zona Commerciale Malpensata, Via Parigi 30 a Porto Mantovano, uno degli assi commerciali più accessibili e funzionali dell'hinterland mantovano. Tre uffici completamente indipendenti tra loro, con impianti autonomi, riscaldamento e raffreddamento indipendente per ciascuna unità e spese condominiali contenute. Una soluzione pratica, flessibile e pronta all'uso per chi cerca spazi professionali senza complessità gestionale. L'indipendenza impiantistica è il punto di forza concreto di questa proposta: ogni ufficio gestisce autonomamente i propri consumi di riscaldamento e raffreddamento, senza dover coordinare nulla con gli altri occupanti e senza variabili condivise da negoziare. I tre spazi possono essere affittati singolarmente o in combinazione, adattandosi alle dimensioni e alle esigenze di realtà professionali di qualsiasi struttura, uno studio monoprofessionale, un team piccolo o un'organizzazione che necessita di uffici separati ma nello stesso contesto. La Zona Commerciale Malpensata offre accessibilità diretta dalla viabilità principale, parcheggio facilmente disponibile e un contesto operativo consolidato. La Zona: Com'è Lavorare Qui Porto Mantovano, Zona Commerciale Malpensata: posizione strategica tra Mantova e l'hinterland, con accesso rapido alle principali arterie stradali della provincia. Contesto commerciale attivo, ben servito e con ampia disponibilità di parcheggio, tutto ciò che un ufficio operativo richiede ogni giorno. Perché scegliere questi uffici - 3 uffici indipendenti tra loro: ogni spazio ha la propria autonomia, ideale per professionisti che vogliono contiguità senza condivisione - Impianti autonomi per riscaldamento e raffreddamento: nessuna bolletta condivisa, nessuna dipendenza dagli altri conduttori, gestione completamente indipendente - Spese condominiali molto basse: costo fisso contenuto, nessuna sorpresa nella gestione mensile - Zona Commerciale Malpensata, Porto Mantovano: posizione accessibile, parcheggio disponibile, contesto operativo consolidato - Flessibilità d'uso: singolo ufficio o combinazione di più unità in base alle proprie esigenze di spazio - 750 + IVA/mese: canone competitivo per spazi professionali autonomi nell'hinterland mantovano Per chi sono questi uffici Per professionisti, studi associati, piccole imprese e agenti di commercio che cercano uno spazio operativo funzionale, autonomo e accessibile nell'area di Porto Mantovano, senza i costi e la complessità delle strutture direzionali di grande metratura. Per chi ha bisogno di un ufficio pronto, con gestione semplice e canone prevedibile, in una posizione ben collegata rispetto a Mantova e alla provincia.

Nel comune di Bagnolo San Vito, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Mantova Sud, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 140 mq, inserito in un contesto professionale, circondato da uffici e attività commerciali consolidate. Situato al primo piano servito da ascensore, l'immobile si distingue per la sua organizzazione degli spazi moderna ed estremamente funzionale. L'ingresso conduce a un ampio open space operativo, perfettamente organizzato con quattro postazioni di lavoro, ideale per favorire collaborazione e produttività. Un'elegante parete in vetro separa armoniosamente l'area operativa dalla sala riunioni e ad un ampio ufficio direzionale privato. A completare un comodo disimpegno e un bagno di servizio. L'intera proprietà viene locata completamente arredata con mobili moderni e di pregio, studiati per trasmettere professionalità. Gli ambienti, caratterizzati da grande luminosità naturale, si inseriscono in una zona particolarmente silenziosa e riservata, perfetta per un'attività che desideri un contesto di qualità e tranquillità operativa. Plus esclusivo dell'immobile: 8 posti auto riservati, un valore aggiunto fondamentale per collaboratori e clienti. Condizioni richieste: -deposito cauzionale pari a 3 mensilità a tutela dell'arredo; -fidejussione assicurativa di 6 mesi; -polizza antincendio. Una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza o realtà aziendali che desiderano una sede elegante, funzionale e immediatamente operativa. Per qualsiasi altra informazione siamo a completa disposizione, vi aspettiamo in ufficio in viale Europa 41 a Borgochiesanuova (MN).

Proponiamo in affitto ufficio/studio nel comune di Borgo Virgilio, più precisamente nella frazione di Cerese. Posto al piano terra in un complesso di ambulatori medici, composto anche da ingresso con ampia sala d'attesta e due bagni. Ideale per studio professionale. POSSIBILITÀ DI AFFITTO A RISCATTO con €10.000 di anticipo e €500/mese. Per qualsiasi altra informazione siamo a completa disposizione, vi aspettiamo in ufficio in viale Europa 41 a Borgochiesanuova (MN).

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso spazio commerciale/direzionale di circa 130 mq, situato al primo piano di un moderno edificio in posizione strategica a San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova. L'immobile è libero da subito e viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale per attività professionali, studi tecnici, uffici, showroom o attività commerciali. Caratteristiche principali: -4 locali con disposizione interna suddivisa da pareti - 2 bagni, di cui uno conforme per persone con disabilità - Ascensore - Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta - Numerosi posti auto esterni disponibili Dotazioni e impianti: - Riscaldamento autonomo ad aria - Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo - Internet a banda larga - Cablaggio dati presente - Impianto elettrico completo - Impianto di illuminazione installato - Luci di emergenza - Porta blindata - Infissi in alluminio - Controsoffitto - Affaccio esterno Informazioni aggiuntive: - Altezza soffitti: 2,80 m - Anno di costruzione: 2014 - Ristrutturazione: 2024 La recente riqualificazione e le ottime dotazioni tecnologiche rendono questo immobile una soluzione pronta all'uso, adatta a chi cerca un ambiente professionale moderno, funzionale e rappresentativo. Disponibile immediatamente.

Capannone Spazioso in Affitto - Opportunità Commerciale Esclusiva Scopri questo straordinario capannone di 1.500 mq con altezza interna di 4 metri, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e adattabile alle proprie esigenze imprenditoriali. L'immobile, precedentemente utilizzato come locale da ballo, conserva ancora l'energia e il fascino di una struttura pensata per il pubblico, ma è completamente personalizzabile secondo le tue necessità commerciali. La struttura si sviluppa su 2 piani con ben 1.550 mq di superficie commerciale disponibile. Al primo piano troverai un appartamento allegato da sistemare secondo le tue preferenze, ideale come spazio amministrativo, zona relax per il personale o residenza privata. L'accesso diretto all'appartamento dal capannone garantisce praticità e funzionalità. Completa la proprietà una dotazione di 3 stanze e 3 bagni, perfetti per organizzare gli spazi secondo la tua attività. Questo capannone è adatto a molteplici destinazioni d'uso: dalla riapertura come locale pubblico (discoteca, pub), a magazzino, showroom, centro fitness o spazio espositivo. La versatilità è il punto di forza di questa proprietà. Sono inclusi garage, trastero e posto auto privato, garantendoti praticità e sicurezza. Una terrazza esterna completa l'offerta, perfetta per creare aree esterne accattivanti. L'ingresso principale al capannone è facilmente accessibile, con possibilità di accesso diretto all'appartamento interno. Pur necessitando di alcuni lavori di sistemazione dell'appartamento, la struttura rappresenta un'occasione rara per chi vuole investire in uno spazio commerciale di qualità con potenziale straordinario. Non perdere questa opportunità!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, precisamente in Via Bonfiglio Francesco. L'immobile è sviluppato su una superficie open space di circa 100 mq ubicato in una posizione strategica, in quanto è sito a 500 m dalla Piazza principale del Paese Il locale che proponiamo è così sviluppato: - 1 Locale; - 1 Vetrina; - Impianto d'illuminazione ed elettrico; - Doppio ingresso; - Posti auto; - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.