Immobili commerciali in affitto - Mantova

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Cerchi la sede perfetta per la tua attività nel cuore di Mantova? Proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 60 mq, situato in una posizione strategica in pieno centro storico, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche Principali: Visibilità Massima: Ingresso indipendente con 2 ampie vetrine su strada, ideali per esposizioni d'impatto. Spazio Versatile: Ampio open space di 60 mq, facilmente adattabile a diverse tipologie di business (negozio, studio professionale, showroom). Servizi: Dotato di bagno privato ad uso esclusivo del personale. Stato: Immobile pronto all'uso, con finiture curate e subito disponibile. Perché sceglierlo? Il locale rappresenta una soluzione rarissima per chi cerca una presenza in centro senza costi di gestione proibitivi. La disposizione degli spazi e la luminosità naturale lo rendono accogliente e funzionale sin dal primo giorno.

Nel quartiere residenziale di Valletta Valsecchi proponiamo un ampio locale commerciale al piano terra, ideale anche per attività di ristorazione potendo beneficiare di una ottima visibilità e di un plateatico ad uso esclusivo di circa 100 metri quadrati pavimentato e delimitato da un parapetto. Dotato di cappotto esterno ed accessoriato di cantina, il locale si presenta ampio, luminoso e ristrutturato, con impianto elettrico certificato e si sviluppa, sull'angolo del condominio in cui è ubicato, su di una superficie di quasi 100 metri quadrati godendo di 5 vetrine e 3 accessi.

La ns agenzia è lieta di proporre alla gentile clientela un pregevole locale commerciale all'interno del Centro Commerciale Benaco di Castiglione delle Stiviere, diviso in due spazi con apposita tramezza in cartongesso, dotato di belle e luminose vetrine, servizio igienico e impianti a norma. Il negozio si adatta particolarmente ad attività commerciali ma eventualmente anche direzionali visto l'ottima duttilità e finitura dello spazio. Il Centro Commerciale Benaco, è ormai un contesto commerciale storico, aperto da svariate decine di anni e punto di riferimento per gli abitanti di Castiglione delle Stiviere, ma anche per i residenti dei comuni limitrofi. Internamente oltre al supermercato alimentare COOP vi è la presenza di altri esercizi commerciali attrattivi per la clientela, e il centro è servito da ampissimi parcheggi a servizio della clientela. Attualmente l'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per maggiori informazioni si prega la gentile clientela di mettersi in contatto con la ns agenzia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel centro del paese di Castel Goffredo, più precisamente in Piazza Vittoria. L'immobile in oggetto è posto al piano terra di un edificio a destinazione commerciale/residenziale ed è collocato direttamente sul fronte strada. La soluzione occupa una superficie di 55 mq circa ed è così caratterizzata: - Due locali - Vetrina fronte strada - Impianto elettrico e di illuminazione - Riscaldamento e aria condizionata centralizzati - Luci ed uscite d'emergenza - Servizio igienico con doccia - Cablato - Spese condominiali comprensive di utenze (riscaldamento/raffrescamento/acqua/pulizie comuni) UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

in contesto condominiale affittiano un negozio posto al piano terra con affaccio diretto su via acerbi, composto da un vano con antibagno e bagno. riscaldamento autonomo con pompa di calore. disponibile da subito. per visite telefonateci ai numeri di ufficio oppure venite a trovarci preso la nostra sede di mantova in via g. romano 40

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La nostra Agenzia è lieta di proporre ai ns gentili clienti, con il presente annuncio immobiliare, uno splendido spazio commerciale sito a Castiglione delle Stiviere (MN). L'immobile è sito sulla Statale Goitese, e più precisamente sulla Via Mazzini, ubicato in posizione fronte strada, ben visibile, con ampie e luminose vetrine e dotato di ampi e numerosi parcheggi per la clientela. L'immobile è disposto su due piani, con un pian terreno di circa 110 mq e un piano interrato di circa 120 mq. Il piano terra è comodo, utile e funzionale per qualsiasi tipo di attività, sia commerciali che direzionali, dotato di doppi servizi igienici, ben rifinito sia dal punto di vista strutturale, che impiantistico. Attualmente al suo interno l'immobile è suddiviso in vari ambienti con pareti di cartongesso, eventualmente removibili a cura della proprietà, se non dovessero servire. Il piano interrato può essere utilizzato come doppio garage, deposito, e magazzino. Per ulteriori informazioni su prezzi e altro si prega la gentile clientela di rivolgersi telefonicamente o via mail direttamente al nostro ufficio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel paese di Goito in Strada Statale Goitese. L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 2 piani e si estende su una superficie divisa da pareti in più locali di 250 mq; tra cui 100 mq ad uso deposito/magazzino e 150 mq ad uso commerciale. La soluzione è così caratterizzata: - 4 Locali; - Altezza soffitto 3,5 m; - 2 Vetrine; - Doppio ingresso; - Canna fumaria e aspirazione fumi; - Controllo accessi; - Piccolo magazzino; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione); - Porta tagliafuoco; - Uscita d'emergenza; - 2 Servizi igienici a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10.005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada dei Colli Sud. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 260 mq composto da due ampi locali ed è situato in posizione strategica con ottima visibilità grazie a 3 vetrine fronte strada. Caratteristiche principali: - Doppio ingresso e accesso disabili - Dotato di tutti gli impianti a norma (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d'illuminazione) - Internet banda larga - Uscite d'emergenza e affaccio esterno - Un servizio igienico con spogliatoio Possibilità di frazionamento del locale per adattarsi a diverse esigenze. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

WCG propone in locazione Polo Logistico Strategico LEED Gold - Spazi in Locazione Disponibile in locazione un nuovo polo logistico a Moglia (MN), posizionato strategicamente lungo l'Autostrada del Brennero A22, a circa 6,8 km dal casello di Rolo-Reggiolo. Il complesso, realizzato secondo i principi di qualità ESG, è certificato LEED Gold, garantendo i più elevati standard internazionali di eco-sostenibilità e risparmio energetico. È dotato di un impianto fotovoltaico da 6 MW. Il progetto prevede un magazzino di 16.500 mq e 450 mq di uffici, con la possibilità di ospitare fino a 6 comparti logistici indipendenti. Dispone di 12 baie di carico, 20 parcheggi auto e 6 parcheggi tir. L'accessibilità è eccellente: Modena è a 20 Km e Verona a 35 Km *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro client

WCG propone in locazione Polo Logistico Strategico LEED Gold - Spazi in Locazione Disponibile in locazione un nuovo polo logistico a Moglia (MN), posizionato strategicamente lungo l'Autostrada del Brennero A22, a circa 6,8 km dal casello di Rolo-Reggiolo. Il complesso, realizzato secondo i principi di qualità ESG, è certificato LEED Gold, garantendo i più elevati standard internazionali di eco-sostenibilità e risparmio energetico. È dotato di un impianto fotovoltaico da 6 MW. Il progetto prevede un magazzino di 63.927 mq e 1.696 mq di uffici, con la possibilità di ospitare fino a 6 comparti logistici indipendenti. Dispone di 68 baie di carico, 160 parcheggi auto e 11 parcheggi tir. L'accessibilità è eccellente: Modena è a 20 Km e Verona a 35 Km *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro client

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 170 mq, disposto su due livelli, situato nel cuore del centro di Castel Goffredo. L'immobile si sviluppa su 85 mq circa al piano terra, ideale per accoglienza clienti e area espositiva e 85 mq circa al piano primo, perfetto come spazio operativo o deposito. La soluzione si distingue per le ottime caratteristiche funzionali: - 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità - Accesso facilitato per persone con disabilità - 3 servizi igienici a norma, di cui attrezzati per disabili - Predisposizione per cucina e canna fumaria - Impianto di illuminazione a norma - Riscaldamento autonomo con stufa - Altezza interna di 2,70 metri Un'opportunità ideale per attività commerciali, ristorazione o studi professionali che cercano una posizione centrale e ben visibile. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 125 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 4,00 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 125 metri quadrati posto al piano terra con un'area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 4,00 metri, con altezza sottotrave di 3,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 3,50 metri e largo circa 3,00 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico e di illuminazione. Presente un servizio igienico. Le immagini sono state ottimizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per evidenziare al meglio gli spazi e la potenzialità del locale, rimuovendo elementi temporanei che ne limitavano la visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Antegnate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ufficio moderno e luminoso situato al piano terra di uno stabile costruito nel 2000, ubicato nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Viale Boschetti. La soluzione si estende su una superficie di 70 mq composta da due locali ben distribuiti, un servizio igienico e un affaccio esterno che garantisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, porta blindata per una maggiore sicurezza, impianto elettrico e d'illuminazione già predisposti e connessione Internet a banda larga, ideale per studi professionali o attività direzionali. Una soluzione funzionale, pronta all'uso e perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell'Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d'utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all'insediamento di nuove realtà commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio arredato, ristrutturato nel 2005, situato nel comune di Mantova, più precisamente in via A. Mori. La soluzione si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione direzionale sviluppato su due livelli e presenta una superficie divisa in più locali di 43 mq, oltre ad una piccola cantina nell'interrato, ideali per chi è alla ricerca di ambienti professionali. Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Impianto di riscaldamento autonomo - Infissi in legno - Impianto elettrico e di illuminazione completo e conforme alle normative vigenti - Un servizio igienico con doccia - Numerosi posti auto esterni Gli spazi si prestano perfettamente per studi tecnici, uffici amministrativi, sedi aziendali o attività professionali che richiedono un ambiente rappresentativo, funzionale e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova, città d'arte e patrimonio UNESCO, conta circa 49.000 abitanti e si trova in una posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. Ricca di storia e cultura, offre un'elevata qualità della vita, ottimi collegamenti stradali e ferroviari, servizi efficienti e un tessuto economico vivace. Ideale per vivere o investire, unisce bellezza architettonica e funzionalità contemporanea.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto eleganti uffici nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in via Carpenedolo. La soluzione si estende su una superficie di 200 mq, situati al secondo piano di un edificio direzionale di tre livelli. Gli spazi, suddivisi in più locali, sono perfetti per aziende, studi professionali o attività che necessitano di un ambiente di lavoro funzionale, sicuro e completo di tutte le principali dotazioni tecniche. L'immobile è dotato di tutti i principali impianti e servizi necessari a garantire un ambiente di lavoro efficiente e confortevole, in particolare offre: - Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori - Climatizzazione caldo/freddo centralizzata - Controsoffitto con altezza interna di 3 metri - Doppio ingresso con porta blindata - Servizi igienici a norma per disabili comuni - Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta e ascensore - Controllo accessi, impianto di allarme e videosorveglianza - Impianto antincendio con idranti, porte tagliafuoco, luci e uscite di emergenza - Impianti elettrici e di illuminazione a norma - Connessione internet a banda larga - Servizio di portineria e mensa - Numerosi posti auto esterni a disposizione L'ufficio gode di ottima luminosità naturale grazie all'affaccio esterno e garantisce un ambiente di lavoro accogliente, professionale e pronto all'uso. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari è una vivace cittadina di circa 26170 abitanti situata nella provincia di Brescia, nel cuore della Bassa Bresciana. Dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo. Il centro di Montichiari unisce con naturalezza arte e modernità, allo stesso tempo è animata da una vivace comunità, mercati tradizionali, eventi locali e una forte vocazione enogastronomica. Grazie a questa combinazione unica tra vivacità urbana, bellezze naturali e servizi, Montichiari si rivela un luogo ideale dove vivere, lavorare e scoprire le tradizioni del territorio.

Proponiamo in locazione un ampio locale di circa 210 mq, libero da subito, situato in un edificio realizzato intorno al 2007. L'immobile viene consegnato non arredato, offrendo la massima flessibilità per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La disposizione interna è attualmente suddivisa in 7 locali mediante pareti divisorie e comprende 2 bagni, di cui uno dotato di doccia. Il locale dispone di doppio ingresso e di accesso per persone con disabilità, risultando ideale per studi professionali, uffici, poliambulatori, centri servizi, attività direzionali o sedi aziendali. Caratteristiche principali: - Superficie: 210 mq - Disponibile immediatamente - Anno di costruzione: circa 2007 - Riscaldamento autonomo ad aria - Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo - Altezza interna di 3 metri - Controsoffitto - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Impianto di allarme - Impianto di illuminazione ed elettrico - Locale completamente cablato - Reception/portineria - 2 servizi igienici con doccia - Doppio ingresso - Accesso disabili - 12 posti auto esterni L'immobile è inoltre dotato di tutti i principali dispositivi di sicurezza, tra cui porta tagliafuoco, uscita di emergenza, luci di emergenza ed estintori, garantendo elevati standard di funzionalità e sicurezza. Una soluzione pronta all'uso, ideale per aziende e professionisti che cercano uno spazio moderno, ben organizzato e facilmente accessibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio ufficio, situato in zona industriale nel paese di Castiglione Delle Stiviere. La soluzione si estende su una superficie interna di 155 mq ed è sviluppata al piano terzo raggiungibile attraverso ascensore, così da facilitare l'accesso anche a persone con disabilità. Caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato; - Doppio ingresso, comodo per accesso clienti e personale; - Porta tagliafuoco; - Luci d'emergenza e uscita di emergenza; - Impianto elettrico e di illuminazione a norma; - Impianto d'allarme già installato; - Ampie vetrate che donano luminosità; - Portineria; - Ascensore; - Pavimento flottante e impianto cablato; - 2 servizi igienici a norma disabili; - Posto auto disponibili. Soluzione ideale per studi professionali, sedi aziendali, coworking con esigenza di rappresentanza e accessibilità. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; con una popolazione di circa 25.000 abitanti, è uno dei centri più popolosi dell'Alto Mantovano. L'economia locale è caratterizzata da un forte sviluppo industriale, con la presenza di aziende di rilievo nei settori alimentare, chimico e tessile.

Locale commerciale in affitto situato in Comune di Mantova, Zona Belfiore. Si sviluppa su due livelli: piano seminterrato e primo, di 250 mq per piano. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali di diverse tipologie. Al piano seminterrato si trova un ambiente open-space che può essere adattato e personalizzato a seconda delle esigenze del cliente, per ospitare attività di deposito e stoccaggio merci o laboratorio. Il secondo piano, accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una comoda scala, offre ulteriori spazi per uffici, bagno, magazzini e servizi commerciali rivolti alla clientela, con la possibilità di separare le aree in base alle necessità lavorative. Ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e una grande quantità di luce. Il locale è dotato di sistema anti-incedio e porta d'emergenza. La posizione del locale è molto vantaggiosa e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Inoltre, sono presenti parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'accesso al locale comodo e agevole per i clienti.

SAN BIAGIO: In contesto commerciale e direzionale dinamico, caratterizzato dalla presenza di negozi, bar, ristoranti e uffici, proponiamo ufficio di circa 150 mq posto al piano terra, ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è valorizzato da ampie vetrine fronte passaggio che garantiscono luminosità e visibilità. Internamente è composto da spaziosa zona reception/attesa, quattro uffici indipendenti ben distribuiti e doppi servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, cablaggio rete dati e connessione in fibra ottica, offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale, pronto all'utilizzo. Posizione strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale Mantova Sud, comoda ai principali collegamenti viari e facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. Disponibilità di parcheggi esterni. Interessante anche la possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto al prezzo di € 100.000