Locale commerciale in Affitto

Porto Mantovano: Affittasi locale commerciale di mq 720 posto al primo piano di un complesso commerciale dove al piano terra c'è una palestra, un panificio con futuro bar-bistrò e un negozio di arredamenti su misura, il complesso commerciale è ubicato fronte strada statale di alta visibilità in località Gombetto-Malpensata, zona a forte vocazione industriale, economica e commerciale; il locale è suddiviso in due aree ovvero una sala di mq. 400 circa dove al suo interno è posizionato ad angolo un ampio bancone bar con retro cucina parzialmente arredato per la ristorazione, un ufficio e servizi igienici divisi con antibagno e bagno; invece l'altra sala di mq. 320 circa presenta al suo interno un ufficio con pareti di struttura leggera ( cartongesso ) e una piccola stanza / magazzino; la struttura interna come da planimetria può anche essere facilmente utilizzata per intero con rimozione delle pareti divisorie realizzate in strutture leggere non cementizie; le pareti perimetrali invece si presentano finestrate sui due lati più lunghi come da foto consentendo un ottimo rapporto luce-ambiente-aria; è dotato di ascensore, scala esterna dell'ingresso coperta; e una scala esterna scoperta sul retro per l'uscita di emergenza; impianti di dotazione a norma, elettrico e di climatizzazione; questa soluzione offre uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a diverse tipologie di attività economiche e commerciali; gode di una visibilità eccezionale grazie all'affaccio sulla importante via Brescia e con parcheggio privato; per ulteriori informazioni contattare Erreci studio immobiliare.