Trilocale via del Melo 3, Centro Storico, Perugia

Perugia - Centro Storico | Via del Melo Nel cuore del centro storico di Perugia, a pochi passi dalla rinomata Università per Stranieri, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con ingresso indipendente, ideale sia come investimento che come residenza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura. Primo piano: due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Grazie alla posizione strategica, nel cuore della città e a breve distanza dall'Università per Stranieri e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato delle locazioni. Attualmente l'immobile è già utilizzato dal proprietario per affitti a studenti e locazioni turistiche, garantendo un'eccellente redditività e offrendo la possibilità di acquistare un investimento già avviato. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'abitazione: in pochi minuti a piedi si raggiungono l'Università per Stranieri, il parcheggio SABA Sant'Antonio, comodamente collegato al centro tramite scale mobili, la Galleria Nazionale dell'Umbria, Palazzo dei Priori, il suggestivo Acquedotto Medievale, Corso Vannucci e Piazza IV Novembre. La zona è inoltre ricca di ristoranti, pub, enoteche, bar e caffetterie, oltre a supermercati, farmacia, fermate del trasporto pubblico e tutti i servizi essenziali, rendendo l'immobile perfetto sia per chi desidera vivere il centro storico sia per chi cerca una soluzione ad alta redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 142,13 kwh/m2 anno