Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il negozio proposto in locazione ha una superficie interna di circa 205 metri quadrati, suddivisi su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in affitto possiede una metratura complessiva di 205 metri quadrati interni circa disposti su due livelli, così distribuiti: - Al piano terra troviamo circa 155 metri quadrati di locale commerciale open space con annesso un servizio igienico privato a norma disabili; - Al piano primo, accessibile tramite scale, è presente un soppalco di circa 50 metri quadrati completo di comodo locale adibito a ripostiglio. Il negozio, avente altezza di circa 5 metri, risulta ben visibile alla clientela grazie alle cinque vetrine fronte strada di cui gode. Internamente la struttura dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d'impiantistica elettrica (18Kw) e d'illuminazione; completa la soluzione il sistema antincendio. L'immobile risulta essere in ottimo stato d'uso. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale sorge nel Comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede oltre cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235).