Hotel in Vendita

CASTRIGNANO DE' GRECI - LECCE - SALENTO Edificio storico di charme nel cuore della Grecìa Salentina - ideale per struttura ricettiva esclusiva Nell'esclusivo centro storico di Castrignano de' Greci, cuore della Grecia Salentina e dell'Antica Magna Grecia, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso edificio storico: un ex tabacchificio risalente agli anni '60-'70, testimonianza di un passato produttivo profondamente radicato nel territorio. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 700 mq, si presenta in ottimo stato e conserva intatto il suo fascino originario. L'eleganza della pietra leccese a vista, i raffinati dettagli architettonici e le suggestive volte a stella sostenute da solidi pilastri in muratura rendono questa proprietà un esempio autentico della tradizione costruttiva salentina. All'interno dell'edificio sono già stati completati dei lavori di consolidamento, pertanto non è richiesto nessun intervento strutturale. La struttura si sviluppa su tre livelli: piano terra di circa 400 mq con maestose e imponenti volte impreziosite da antichi fregi, primo piano di circa 200 mq da completare e abbellito da una scala scenografica che rivela volte in pietra di carparo rosso di Gallipoli; il piano seminterrato, infine, è di circa 100 mq. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 900 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Sull'immobile è già disponibile un progetto che ne valorizza appieno il potenziale, prevedendo la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello composta da: 5 suites (2 al piano terra e 3 al primo piano) 1 maxi suite al piano terra aree lounge dedicate al lavoro e alla connessione, oltre alla zona colazione e ristoro suggestiva cantina voltata al piano seminterrato perfetta per esperienze enogastronomiche o ulteriore area wellness, SPA. giardino con progetto per la realizzazione di una piscina 20x8, con solarium e zona servizio,pensato per offrire agli ospiti un'esperienza di soggiorno unica terrazze panoramiche per circa 200 mq con vista mozzafiato sul campanile della Chiesa Madre ascensore per collegare i livelli Una proposta rara, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di prestigio o in progetti destinati alla collettività come, ad esempio, centri culturali e polifunzionali, hub per coworking, scuole professionali, centri benessere, spazi per eventi o residenze artistiche internazionali. Posizione strategica: nel cuore della Grecìa Salentina, a breve distanza dalle rinomate coste del Salento, in un contesto ricco di cultura, tradizioni e paesaggi di straordinaria bellezza. Destinazioni nelle vicinanze: 20 km da Lecce (la città del barocco) 18 min da Otranto e dal Mare Adriatico 45 min dall'Aeroporto di Brindisi 35 min da Gallipoli e dal Mare Ionio 45 min da Leuca (finibus terrae) Per ulteriori informazioni e dettagli progettuali, non esitare a contattarci!