Rustico via pola, Centro, Ugento

Ugento - Zona Oratorio | Prestigiosa abitazione indipendente allo stato rustico avanzato con ampio garage e possibilità di ampliamento In una delle aree residenziali più richieste di Ugento, precisamente in zona Oratorio, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente allo stato rustico avanzato, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzandola in ogni dettaglio secondo il proprio stile abitativo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 210 mq coperti, distribuiti tra piano terra e piano seminterrato, oltre a 60 mq di spazi scoperti, offrendo ambienti ampi, funzionali e perfettamente adattabili alle esigenze di una famiglia. Il piano terra ospita un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, tre spaziose camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e vivibilità. Al piano seminterrato troviamo un ampio box auto e un pratico ripostiglio, spazi indispensabili per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito. L'immobile si presenta in una fase di realizzazione particolarmente avanzata: impianti già completati e intonaci interni già eseguiti. Restano da ultimare esclusivamente le finiture, quali pavimentazioni, rivestimenti, infissi e tinteggiatura, offrendo così ai futuri proprietari la possibilità di scegliere materiali e soluzioni estetiche in totale libertà, contenendo al tempo stesso tempi e costi di completamento. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dalla possibilità di edificare un secondo appartamento al piano primo, caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento con importanti prospettive di valorizzazione. Grazie alla favorevole esposizione angolare, l'abitazione gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e garantendo un elevato comfort abitativo. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in un contesto tranquillo e residenziale, è a pochi passi da scuole, supermercati, attività commerciali e da tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e qualità della vita. Caratteristiche principali Abitazione indipendente allo stato rustico avanzato Zona Oratorio - Ugento Circa 210 mq coperti 60 mq di scoperto Soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e due bagni Ampio box auto e ripostiglio al piano seminterrato Impianti e intonaci già realizzati Da completare con pavimenti, rivestimenti, infissi e tinteggiatura Esposizione angolare Possibilità di realizzare un ulteriore appartamento al piano primo Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi Una soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire in una proprietà indipendente di ampia metratura, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente e incrementarne nel tempo il valore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare.