Bar in Affitto

Proponiamo in affitto d'azienda un locale commerciale adibito a Bar/Cafè situato in primaria posizione di passaggio nel sestiere di San Polo. Trattasi di locale storico recentemente oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione. Gli ambienti si presentano finemente arredati, completamente equipaggiati e operativi fin da subito. L'attività vanta un solido avviamento commerciale e un flusso pedonale costante durante tutto l'anno. Condizioni Contrattuali - Contratto: Nuovo contratto di affitto d'azienda a lungo termine. - Canone: € 5.500 mensili a regime (prevista scaletta di incremento progressivo). - Buonentrata: € 150.000 a fondo perduto. Punti di Forza - Posizione Strategica: Passaggio continuo sia turistico che residente. - Pronto Uso: Finiture di pregio, arredi eleganti, attrezzature operative. - Garanzia nel Tempo: Contratto di affitto d'azienda ex novo e di lunga durata. Le informazioni dettagliate, il bilancio dell'attività, la documentazione catastale e le planimetrie verranno condivise previa identificazione del potenziale acquirente e sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA). Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. BROKER DI RIFERIMENTO: Michele ********** Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.