Tabaccheria in Vendita

Immobiliare Edoardo propone in cessione un'attività di rivendita di generi di monopolio con ricevitoria del lotto e Sisal, ubicata in Prato, in posizione di passaggio ben servita. L'attività è avviata, in regola e gestita dal solo titolare, senza dipendenti. Il subentrante trova una struttura pronta all'uso, con licenze in ordine, arredi funzionali e clientela consolidata. Bilancio 2025 (dal ******** al ******** Dati desunti dal bilancio redatto dallo studio contabile della parte cedente, disponibile in visione previa manifestazione d'interesse. Ricavi totali: 82.290 € Costi totali: 59.768 € Utile d'esercizio: 22.522 € Composizione degli aggi e dei ricavi Aggi generi di monopolio (tabacchi): 23.204 € Aggi lotto: 13.195 € Aggi Sisal: 1.361 € Ricariche telefoniche: 43.386 € di volume Prestazioni di servizi e rimborsi: 1.143 € Struttura dei costi Canone di locazione: 4.080 €/anno (340 €/mese) Utenze (energia + telefonia): 3.261 € Servizi, canoni gestionali e altre voci minori: 7.817 € Nessun dipendente, nessun ammortamento, nessun debito residuo da subentrare Il locale Superficie di circa 30 mq, disposta su un piano, con vetrina fronte strada, banco per la rivendita, retro-negozio e servizi. Impianti a norma, allarme, contratto di locazione in essere subentrabile. Cosa comprende la cessione Azienda commerciale completa di autorizzazione ADM per la rivendita dei generi di monopolio Contratto di raccolta del gioco del lotto e Sisal Arredi, banco, scaffalature e attrezzature Registratore di cassa telematico Subentro nel contratto di locazione dei locali Assistenza al passaggio da parte del cedente Modalità di trasferimento Cessione d'azienda con atto notarile e successiva voltura della concessione presso l'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli. Su richiesta valutabile la formula dell'affitto d'azienda propedeutico all'acquisto. Prezzo richiesto: 44.000 € trattabili, comprensivo di licenza, arredi e attrezzature. Documentazione contabile completa (bilanci, estratti aggi tabacchi e lotto, contratto di locazione, visura camerale) disponibile a richiedenti qualificati previa firma di lettera di riservatezza. Per informazioni, sopralluoghi e visione della documentazione contabile: Edoardo Dacci ********** immobiliaredoardo@gmail.com Caratteristiche (campi strutturati del portale) Tipologia: Attività commerciale - Negozio/Locale commerciale Categoria: Cessione di attività Superficie: mq Locali: 1 vano + retro + servizi Piano: Terra, ingresso da strada Stato: In attività, subentro immediato Riscaldamento: Classe energetica: Contratto: Cessione d'azienda con subentro locazione Canone di locazione in essere: 340 €/mese