Продажа домов - Isola di Sicilia

VILLA CON PISCINA A MONDELLO - SPAZIO, PRIVACY E POTENZIALE A POCHI MINUTI DAL MARE A pochi minuti dalla spiaggia, lungo una strada tranquilla e immersa nel verde, questa villa indipendente con piscina si trova a Partanna Mondello, alle porte di Palermo. Con la sua piscina privata, gli ambienti generosi e un terreno di circa 850 m², rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza di prestigio attraverso un progetto di ristrutturazione. QUATTRO CAMERE DA LETTO E 445 M² DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI Gli interni conservano il fascino di un'elegante residenza degli anni Settanta, con pavimenti in parquet di legno massello, un'ampia scala in legno, finiture di pregio e un grande salone di rappresentanza con camino a vista. Al piano terra si trovano inoltre una sala TV separata, una cucina con gli originali mobili in acciaio e un bagno di servizio. Al piano superiore, la camera padronale dispone di un'ampia armadiatura a muro, un balcone-terrazzo e un bagno particolarmente spazioso. Altre due camere matrimoniali condividono un secondo bagno. Il luminoso piano seminterrato ospita invece una quarta camera da letto, un soggiorno e un bagno, con la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti. UNA PISCINA PRIVATA DI 12 METRI IMMERSA NEL VERDE La piscina è circondata da pavimentazione in cotto, aiuole e vegetazione, e dispone di una zona più profonda ideale per chi ama nuotare. A un livello inferiore del giardino si trova un'area barbecue in muratura, perfetta per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di familiari e amici. A completare gli spazi esterni, una grande terrazza sul tetto offre una vista sul giardino, sulla piscina e su Monte Pellegrino. Questo ambiente potrebbe essere trasformato in uno splendido solarium o in un'elegante zona lounge all'aperto. LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE VICINO AL MARE La spiaggia di Mondello è raggiungibile in circa cinque minuti d'auto, mentre l'aeroporto dista meno di venti minuti. Nelle vicinanze si trova anche una stazione ferroviaria che permette di raggiungere direttamente il centro di Palermo. La villa sorge lungo una strada residenziale tranquilla, dove è facile parcheggiare, ed è circondata dal verde su tutti i lati, garantendo un'atmosfera riservata e piacevole. Attualmente abitata e perfettamente funzionale, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e viene venduta senza arredi. Il suo vero valore risiede nella combinazione di ampie superfici, privacy, piscina privata e posizione strategica, caratteristiche che, attraverso un'attenta riqualificazione, possono trasformarla in una prestigiosa residenza a pochi minuti dal mare. Il proprietario valuta inoltre la possibilità di una permuta con appartamenti situati a Palermo, nelle zone Libertà, Notarbartolo e Sciuti, offrendo così un'ulteriore opportunità a chi desidera acquistare questa villa attraverso una soluzione alternativa alla compravendita tradizionale. PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELL'IMMOBILE, VISITA IL NOSTRO SITO WEB.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Immobile a destinazione abitativa che si sviluppa su due livelli f. t. oltre a un piano sottostrada, collegati da una scala interna, facente parte di una villa trifamiliare sita a Carini, contrada Margi, in via Ferdinando Magellano, oggi, civ. 159, composto da: locale cantina e ripostiglio al I° piano sottostrada; da una stanza, cucina, wc, disimpegno e porticato esterno al piano terra; da due stanze, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone al I° piano, con annessa corte pertinenziale circostante. - Via Ferdinando Magellano Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casa indipendente in asta a Adrano (CT) - Corso Sicilia 62/64 (CAP 95030) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in Corso Sicilia, 62/64, ad Adrano (CT). Realizzato nel 1984, si sviluppa su quattro livelli, dal piano interrato al secondo piano, e include una corte esterna. La zona è semicentrale e ben servita, vicina al centro storico. Superficie e distribuzione interna La superficie utile abitabile dell'unità è di 463,5 mq. Il piano seminterrato è composto da un garage di circa 49 mq, una cantina, un locale legnaia, un cucinino e una lavanderia. Il piano terra-rialzato comprende un ingresso-soggiorno, un vano cucina-pranzo, un ripostiglio, un corridoio, uno studio, una lavanderia, un bagno e un terrazzo di circa 24 mq. Il piano primo è composto da un corridoio, una piccola cucina, due bagni, un soggiorno, un ripostiglio, due vani letto, uno spogliatoio e un terrazzo di circa 34 mq. Il piano secondo offre un soggiorno, una piccola cucina, un bagno e un vano letto. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con solai misti in laterizi e c.a. Le pavimentazioni interne variano tra ceramica, marmo e parquet. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera. L'immobile è dotato di impianto idrico sanitario con riscaldamento autonomo a metano. Le pertinenze includono una corte esterna di circa 231 mq, balconi per un totale di circa 57 mq e terrazzi per circa 58 mq. Il garage è accessibile da Via Alesa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Adrano, godendo di tutti i servizi e le infrastrutture che la vicinanza al centro storico può offrire. L'area è classificata come 'Zona BR' (Aree di riordino edilizio) dal PRG vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 218.000,00 Offerta minima: € 91.969,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitabile • Fabbricato indipendente • Garage e corte privata • Zona semicentrale con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Catania (CT) - Via San Pietro Clarenza 108/E (CAP 95123) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente classificabile come villino, ubicato nel territorio comunale di Catania, frazione San Giovanni Galermo, Contrada Pampio, Via San Pietro Clarenza 108/E. L'edificio, costruito tra il 1977 e il 1978, si inserisce in un tessuto urbano sfrangiato, caratterizzato da immobili simili e dotato delle urbanizzazioni primarie essenziali come strade, rete idrica ed elettrica, e pubblica illuminazione. La zona si trova a nord-ovest della frazione di San Giovanni Galermo e a sud-est del comune di San Pietro Clarenza. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità negoziale è di 231,06 metri quadrati. L'abitazione per civile uso si trova al piano terra e si compone di un ingresso, un corridoio, una cucina, un vano adibito a cameretta/sgombero, un servizio igienico, una camera da letto matrimoniale, un soggiorno, un ripostiglio e una camera da letto doppia. Dal corridoio si accede tramite scala interna al piano cantinato. Il cantinato, ex garage, è situato al piano interrato e si articola in tre locali e un servizio igienico. L'altezza utile interna dei vani principali dell'appartamento è di circa 3,00 ml, mentre nel cantinato varia tra 3,50 e 2,10 ml. Lo stato conservativo generale dell'intera unità immobiliare è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno color noce scuro, mentre quelli esterni sono in alluminio bianco con persiane. La finitura delle pareti interne è in idropittura e materiali decorativi. I pavimenti sono in gres di colore marrone chiaro nell'appartamento (ad eccezione di servizio igienico, ripostiglio e camera matrimoniale) e in gres bianco sporco nel cantinato. Il portone di accesso carrabile al cantinato è in ferro di sicurezza. L'immobile dispone di un impianto idrico ed elettrico di tipo base. Le pertinenze includono un'area esterna terrazzata di circa 30 mq coperta da tettoia, balconi per complessivi 47 mq, un'area urbana di 33 mq e un'area cortilizia pertinenziale. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona suburbana, ben servita dalle urbanizzazioni primarie. La particella ricade all'interno del Piano di Zona di San Giovanni Galermo e in 'Aree a verde'. È inoltre situata nella zona di influenza dell'impianto aeroportuale di Fontanarossa e Sigonella. L'accesso all'appartamento avviene da Via San Pietro Clarenza tramite cancello pedonale, mentre l'accesso al cantinato è possibile sia tramite scivola carrabile dalla strada che dall'interno della residenza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 171.662,39 Offerta minima: € 97.500,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Ampie aree esterne • Zona tranquilla • Buona metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita, zona centrale e ben servita ampia Villa, su due livelli caratterizzata da importanti spazi interni e da un'area esterna con giardino ben curato. L'immobile è composto a piano terra da un portico, ingresso su ampio linvig, cucina abitabile, ripostiglio e piccolo bagno di servizio, al secondo piano di cui si può accedere tramite scala a chiocciola interna e sia con una scala esterna, dove troviamo im disipegno, 3 ampie camere da letto, un soggiorno, una cucina, bagno e lavanderia, tutto balconato per l'intero perimentro. La soluzione abitativa necessita di una ristrutturazione, ma per l'ampiezza degli spazi potrebbe essere anche divisa in due appartementi completamente indipendenti. L'immobile è circondato da un ampio giardino ben curato a verde e con piante da frutto, con ingresso a passo carrabile che permette l'ingresso direttamente all'interno della proprietà.

Casa indipendente in asta a Castronovo di Sicilia (PA) - Via Sotterranei 22 (CAP 90030) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Castronovo di Sicilia (PA), con accesso principale da Via Sotterranei n. 22 e un secondo accesso da Via Beneficiale n. 35. Si tratta di una costruzione di antica data, risalente almeno al 1939, inserita in una Zona Territoriale Omogenea “A” (Centro Storico) del P.R.G. del Comune. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto abitativo consolidato. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 172,62 mq. Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni fuori terra dalla Via Sotterranei e tre elevazioni dalla Via Beneficiale. Il piano terra, accessibile da Via Beneficiale (sub 1), include un garage di 10,95 mq, un magazzino di 14,43 mq, un disimpegno, un servizio igienico e un vano scala che lo collega al piano terra dell'abitazione (sub 3). Il piano terra dell'abitazione (sub 3), in parte seminterrato rispetto a Via Sotterranei, è composto da due camere da letto (una con balcone), un disimpegno, un servizio igienico e due vani scala. Il piano primo dell'abitazione (sub 3) comprende un ingresso soggiorno con balcone, un piccolo disimpegno, un vano w.c./lavanderia e una cucina con balcone. L'altezza utile interna varia tra i piani e i vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, solai presumibilmente in laterocemento e copertura a due falde in legno con coppi. Esternamente è rifinito con intonaco civile per esterni, tonachina gialla e basamenti rivestiti in pietra. I serramenti esterni sono in alluminio effetto legno e vetro con persiane. I balconi sono in c.a. con finiture in ceramica e marmo e parapetti in ferro battuto. Internamente, l'abitazione è rifinita con intonaco civile, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il magazzino presenta pavimento in gres porcellanato, mentre il garage è allo stato grezzo. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e idrico sanitario. Sono presenti due condizionatori a parete. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile si presenta in discrete condizioni d'uso e non necessita di lavori urgenti di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Castronovo di Sicilia, in una zona residenziale con buona accessibilità. La sua posizione consente di raggiungere facilmente i servizi essenziali e le vie di collegamento principali. Il fabbricato è indipendente e non soggetto a vincoli o oneri condominiali. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.000,00 Offerta minima: € 36.589,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Buone condizioni d'uso • Due balconi • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Indipendenza, fascino autentico e un'opportunità dal valore raro. L'agenzia immobiliare OltreHome è lieta di proporre in vendita, nella rinomata frazione di Porto Salvo di Mascali, una proprietà indipendente composta da un caratteristico rudere di circa 90 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano, inserito all'interno di una generosa corte privata con accesso esclusivo. Ci troviamo in una delle zone più ambite del nostro territorio, particolarmente apprezzata sia da chi sogna una residenza indipendente con spazi esterni da vivere ogni giorno, sia da investitori alla ricerca di immobili da trasformare in strutture ricettive. La posizione strategica rappresenta infatti uno dei principali punti di forza della proposta: da un lato la vicinanza alla nostra bellissima Etna, meta ricercata durante tutto l'anno e particolarmente amata nella stagione invernale dagli appassionati della montagna e degli sport sulla neve, dall'altro il mare della costa ionica, facilmente raggiungibile e capace di attrarre visitatori e turisti durante la stagione estiva. Una combinazione vincente che rende l'immobile particolarmente interessante per la realizzazione di case vacanza, B&B o altre attività legate all'ospitalità. Allo stesso tempo, l'indipendenza della proprietà, gli spazi esterni e la tranquillità del contesto ne fanno una soluzione ideale anche per chi desidera realizzare una casa da vivere tutto l'anno, perfetta per una famiglia o per chi ricerca qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati della zona. La proprietà è impreziosita da una corte esterna di notevole ampiezza. Al suo interno trovano spazio un antico ulivo, alberi di agrumi e fichi d'India, un suggestivo lavatoio d'epoca con pozzo e un comodo deposito esterno che arricchisce ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla doppia esposizione su due strade passanti. La corte dispone infatti di un secondo accesso indipendente tramite cancello, caratteristica rara e particolarmente ricercata che offre maggiore praticità e nuove possibilità progettuali. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, condizione che consente ai futuri proprietari di progettare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, capace di valorizzare appieno il contesto in cui si inserisce. A rendere questa proposta ancora più interessante è l'eccezionale rapporto qualità-prezzo. Soluzioni completamente indipendenti, dotate di ampi spazi esterni, doppio accesso, deposito e situate in una zona così richiesta sono oggi sempre più rare sul mercato. La richiesta rappresenta un'opportunità concreta sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni sia per chi è alla ricerca di un investimento con importanti prospettive di valorizzazione nel tempo. OltreHome, oltre l'immobile, la tua nuova casa. La richiesta € 29.000,00 https://youtu.be/gn5mCX7Gb50

Proponiamo in vendita a Pachino, in via Guglielmo Pepe, angolo via IV Novembre, nei pressi delle scuole vecchie, una casa indipendente di circa 130 mq disposta su tre livelli, con una comoda divisione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale, due camerette, un secondo bagno e disimpegno. Al secondo piano completano la proprietà un casotto e una terrazza, ideale per godere di uno spazio esterno. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente a Pachino, con ambienti ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Classe Energetica: G

Dependance indipendente con ampia veranda e terreno privato Proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare di circa 70 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile si compone di una camera da letto, una zona living con soggiorno e tavolo da pranzo, un bagno e un pratico cucinino. La proprietà è arricchita da un'ampia veranda di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, e da un terreno di circa 400 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, con spazi esterni generosi e un contesto riservato, ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o investimento immobiliare.

A San Lorenzo, in una delle località più suggestive della costa sud-orientale siciliana, proponiamo in vendita una villa indipendente dal caratteristico stile mediterraneo, ideale per chi desidera una casa al mare dove privacy, natura e relax si incontrano. La proprietà si sviluppa su un terreno di pertinenza di circa 740 mq, impreziosito da ulivi, un grande ficus, alberi da frutto, fichi d'India e pergolati di uva da tavola. Gli spazi esterni offrono un ambiente piacevole e riservato, con zona barbecue e diverse aree da vivere all'aperto, perfette per trascorrere momenti conviviali nelle belle giornate siciliane. La villa, con una superficie complessiva di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle abitazioni tradizionali, grazie ai soffitti in legno con travi a vista e alle tegole antiche realizzate a mano. Piano terra: l'ingresso conduce a una veranda chiusa a vetri di circa 37 mq, ideale come giardino d'inverno e spazio relax. Completano il piano un'ampia cucina climatizzata con accesso diretto all'esterno, uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia. Piano primo mansardato: una scala in legno accompagna alla zona notte climatizzata, composta da due camere da letto, di cui una open space, con affacci sul verde della proprietà. Tra gli elementi di maggiore interesse, la possibilità di realizzare una dépendance indipendente di circa 80 mq su due livelli, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. Un'opportunità per ampliare gli spazi abitativi o creare una soluzione indipendente per ospiti e familiari. La villa dispone di pozzo autonomo con acqua dolce e documentazione geologica disponibile, fossa Imhoff regolarmente dichiarata, doccia esterna e area parcheggio privata per più autovetture. Il mare è il vero protagonista: la spiaggia di San Lorenzo si trova a pochi passi, con chioschi e stabilimenti balneari nelle vicinanze. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente Marzamemi, distante circa 4 km, e la Riserva Naturale di Vendicari, con i suoi paesaggi incontaminati e le sue spiagge di straordinaria bellezza. Pachino dista circa 4 km, Noto circa 15 km, Siracusa circa 40 km e l'aeroporto internazionale di Catania si trova a circa 90 km. Una soluzione interessante per chi cerca una villa indipendente vicino al mare, da vivere durante tutto l'anno o da utilizzare come residenza per le vacanze, in un contesto che unisce il fascino della Sicilia più autentica alla bellezza della sua costa. Classe Energetica: G

REMAX PLATINUM presenta a Lentini in via dei cappuccini 40 un'interno stabile. Composto da tre unità catastalmente distinte, una per ciascun piano, e rappresenta una soluzione particolarmente versatile per chi desidera realizzare un'abitazione per più nuclei familiari o da unificare per una sola famiglia. Il primo piano è composto da cucina, sala, due camere e bagno; la stessa distribuzione caratterizza il secondo piano, anch'esso composto da cucina, sala, due camere e bagno. Completano la proprietà due balconi e, all'ultimo livello, un lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio aggiuntivo che costituisce un interessante valore per l'immobile. Lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridisegnare e valorizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. La presenza di tre subalterni distinti rende la proprietà interessante anche per chi desidera acquistare l'intero stabile come investimento, mantenendo la possibilità di gestire separatamente le diverse unità, previa verifica della fattibilità degli interventi e delle destinazioni desiderate. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, adatta sia a chi cerca ampi spazi per la propria famiglia sia a chi desidera valorizzare più unità immobiliari all'interno dello stesso stabile. Prezzo richiesto: €35.000.

OPEN HOUSE | Sabato 21 Novembre Kleos Casa propone in vendita magnifica villa con piscina in Contrada Bastonaca, alle porte di Pedalino. Immersa in oltre 6000mq di verde troviamo una splendida proprietà composta da un giardino alla francese, una pineta, una zona attrezzata all'aperto per barbecue e pranzi in famiglia, una grande piscina, e un appartamento composto al piano terra da due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo con camino e stufa a pellet, e bagno. Al primo piano troviamo un'ulteriore camera studio con un bagno di servizio e una terrazza. Completano la proprietà diversi posti auto coperti all'esterno, una comoda lavanderia esterna all'appartamento ma al coperto, un ampio garage e una vela solare. Per non farti sfuggire questa meravigliosa occasione, prenotati per l'open house che si terrà il 21 Novembre 2026 tramite una chiamata in agenzia o chiedi maggiori info. Solo in OPEN HOUSE il prezzo sarà di €235.000.

Villa elegante su unico piano con dependance e ampi spazi verdi. Scopri questa straordinaria villa su un unico piano, perfetta per chi ricerca comfort e eleganza in una cornice di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su 139 m² commerciali e 125 m² calpestabili, distribuiti in 8 locali luminosissimi grazie all'ottima esposizione naturale. Gli ambienti raffinati ed eleganti rispecchiano uno stile di vita sofisticato e una planimetria funzionale che facilita la convivialità. La villa è dotata di tutti i comfort moderni: riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) di tipo elettrico, aria condizionata per il benessere tutto l'anno, e un affascinante camino che aggiunge calore e atmosfera agli spazi comuni. Le ampie verande si affacciano su uno spettacolare giardino di circa 1.000 m², completato da un frutteto e da ulteriori spazi esterni aggiuntivi che invitano al relax e alla convivialità all'aperto. La proprietà include una dependance annessa, ideale come guest house o studio privato, e offre soluzioni di parcheggio eccezionali: 3 posti auto totali, di cui 3 coperti, oltre a un garage e un ripostiglio. Il viale alberato d'accesso crea un'atmosfera esclusiva e suggestiva. In perfetto stato di conservazione, questa villa rappresenta un'opportunità rara a un prezzo vantaggioso, combinando eleganza, funzionalità e spazi generosi in una location privilegiata.

Viale Vittorio Veneto, a Floridia, proponiamo in vendita un importante stabile indipendente sviluppato su tre livelli, con una superficie di circa 180 mq per piano. Una proprietà dalle dimensioni generose, caratterizzata da ambienti ampi e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una soluzione abitativa per due nuclei familiari. Il piano terra, di circa 180 mq, è composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno, garage e cortile interno. Questo livello necessita di interventi di ripristino e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita un'abitazione di circa 180 mq, caratterizzata da ambienti particolarmente spaziosi e in ottimo stato di conservazione. La distribuzione interna comprende ingresso, ampio salone, cucina-soggiorno di generose dimensioni, quattro camere da letto, bagno e balconi. Gli ambienti risultano accoglienti e ben mantenuti, consentendo un utilizzo immediato dell'abitazione. Al secondo piano troviamo un'ulteriore zona abitativa composta da sala da pranzo, cucinino, bagno, e un locale ripostiglio/lavanderia. Il livello è completato da una splendida terrazza di circa 120 mq, in parte coperta da termocopertura, uno spazio ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o godere di piacevoli momenti in compagnia. La proprietà presenta quindi caratteristiche differenti tra i vari livelli, con il vantaggio di poter disporre di un'abitazione principale già in ottime condizioni e di ulteriori spazi da personalizzare e valorizzare. Tra le pertinenze troviamo un garage doppio e un cortile interno, elementi che aggiungono praticità e funzionalità alla soluzione. La posizione, in una delle zone residenziali più apprezzate di Floridia, permette di raggiungere agevolmente scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente pratica per le esigenze quotidiane. Grazie alla consistenza dell'immobile e alla distribuzione dei tre livelli, questa soluzione si presta a diverse esigenze: un'unica grande residenza, un'abitazione per due nuclei familiari oppure un investimento immobiliare da valorizzare, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale delle eventuali divisioni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D - Siracusa Tel. 0931 585347 | WhatsApp 351 4729466

Ampio appartamento con ampia terrazza - Casa Santa, Erice In Cortile Adragna 3, a Casa Santa - Erice, si trova questo appartamento indipendente al primo piano di 134 mq, con androne in comune con appartamento al piano terra. L'immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e da una splendida terrazza di circa 100 mq, con annesso vano lavanderia. L'abitazione è composta da un ampio salone, due camere da letto, un bagno e ulteriori due vani interni privi di luce naturale. La distribuzione degli spazi si presta a essere ripensata e personalizzata, compatibilmente con la muratura portante e previa verifica tecnica. Il vero punto di forza è la terrazza, uno spazio esterno dalle dimensioni generose, ideale per realizzare zone relax, pranzo all'aperto, solarium o un piacevole giardino pensile. La proprietà si trova in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso, pur essendo in città, a pochi passi da tutti i principali servizi e dall'accesso all'autostrada. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, soprattutto per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni e la tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Abitazione con ingresso indipendente di 130 mq su due livelli, luminosa e con doppia esposizione, composta al piano terra da cucina, salone, bagno, balcone e terrazzino, al primo piano composta da salotto, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e balconi. Sottotetto con piccolo spazio esterno. Ottime condizioni. A 150 m dal mare.

In una zona tranquilla e riservata di Sant'andrea, precisamente in VIA UMBRIA, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 4 vani, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e godersi la tranquillità e il piacere degli spazi all'aperto. L'immobile dispone di ambienti interni comodi e funzionali con: 3 camere, soggiorno, cucina e doppi servizi, perfetti per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è lo splendido giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, coltivare il proprio angolo verde o semplicemente godersi momenti di pace e privacy. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare al comfort di una casa tutta propria, il luogo ideale per chi sogna di vivere circondato dalla serenità, con il piacere di avere il proprio spazio verde a disposizione. Sarà possibile visionare l'immobile ogni giorno, PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In vendita - Via Cialdini 54, Riposto (CT) Proponiamo in vendita una graziosa casa singola al piano terra, situata in via Cialdini 54 a Riposto, in provincia di Catania. L'immobile si distingue per la sua distribuzione degli ambienti, gli spazi esterni e le interessanti potenzialità, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con la comodità di avere giardino e terrazzo. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, seguito da una spaziosa camera da letto, un soggiorno e una cucina. Completa la zona interna un bagno principale e un pratico angolo lavanderia, pensato per garantire funzionalità e comodità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La casa dispone infatti di un ulteriore soggiorno ricavato in veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o accogliere amici e familiari. All'esterno troviamo inoltre un comodo giardinetto di circa 70 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio da vivere durante la bella stagione. La proprietà comprende anche un cortile interno dal quale si accede, tramite una scala, a un ampio terrazzo di circa 60 mq, uno spazio dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto. L'immobile necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la comodità di una casa sviluppata interamente al piano terra. Prezzo richiesto: € 68.000 circa.

Riferimento = 64824 c.da Mazzaforno Cefalù (Palermo) L'immobile consiste in una porzione di villino bifamiliare in corso di costruzione, articolato su un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo. L'unità è situata all'interno del residence denominato “Baia dei Sette Emiri”. Il complesso residenziale è caratterizzato dalla presenza di villette bifamiliari, tutte dotate di due elevazioni fuori terra (piano terra e piano primo sottotetto) e di un piano entro terra (S1). Ciascuna unità dispone inoltre di una piccola corte esclusiva pertinenziale, sistemata a verde e comprensiva di posto auto, con caratteristiche tipologiche e dimensionali omogenee. Catasto Fabbricati al foglio 3 particella 880 sub. 14 e 30. Sup. mq 200. data di vendita 11/12/2026 prezzo base € 197.000,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proponiamo in vendita fabbricato ubicato nel centro abitato di Ravanusa. L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra: piano terra, primo piano, secondo piano e piano terzo sottotetto, collegati da un vano scala interno Piano terra Il piano terra comprende un appartamento di circa 70 mq, articolato in soggiorno-pranzo, cucina separata, un ulteriore locale, bagno, disimpegno e ripostiglio. L'accesso avviene attraverso l'ingresso e l'androne, dal quale si raggiunge anche la scala di collegamento ai piani superiori. È inoltre presente un garage di circa 50 mq, dotato di accesso carrabile dalla strada e di un piccolo servizio igienico. Completa il piano un'area esterna di pertinenza di circa 100 mq adibita a verde privato. Piano primo Il primo piano, della superficie indicativa di 140 mq, comprende un ampio soggiorno-cucina, un salotto separato, due ulteriori locali, bagno, disimpegno e ripostigli distribuiti in prossimità del vano scala. Il piano dispone di una veranda e di due balconi: uno sul corpo laterale del fabbricato e uno più ampio, con andamento angolare. Piano secondo Il secondo piano, della superficie di 140 mq presenta una distribuzione più articolata degli ambienti. Dall'ingresso si accede ai disimpegni che collegano il soggiorno-pranzo, la cucina separata, tre ulteriori locali adibiti a zona notte, il bagno, un secondo servizio igienico e i ripostigli. Anche questo livello è dotato di una veranda e di due balconi, disposti lungo i fronti liberi del fabbricato. Piano terzo - sottotetto L'ultimo livello adibito mansarda di circa 120 mq, raggiungibile mediante la scala interna e sovrastato da una copertura inclinata a falde. Una soluzione interessante per chi desidera ampie metrature e spazi da personalizzare, anche per accogliere più nuclei familiari. Non lasciarti scappare questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita Classe Energetica: G