Appartamento buono stato, primo piano, Sinalunga

Porzione di Casale Toscano con Vista Panoramica a Scrofiano In posizione dominante e riservata, vicino al suggestivo borgo di Scrofiano (Sinalunga), proponiamo in vendita una splendida porzione di casale toscano, perfettamente ristrutturata e immersa nella quiete delle colline circostanti. L'immobile conserva intatto il fascino della tradizione, grazie a elementi originali come soffitti con travi in legno a vista e mezzane in cotto, sapientemente valorizzati da un restauro attento. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno dedicato al relax e un bagno di servizio. Il piano rialzato ospita la zona notte, con due camere luminose: la camera padronale è arricchita da bagno privato e cabina armadio. All'esterno, la resede privata di circa 300 m², completamente recintata, garantisce privacy e sicurezza. Fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo panoramico, ideale come spazio conviviale all'aperto per godere di tramonti e momenti di relax con vista sulle dolci colline toscane. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento versatile (GPL, stufa a pellet e stufa a legna) e di approvvigionamento idrico tramite pozzo comune con pompa autonoma. La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. Caratteristiche principali: Tipologia: Porzione di casale Superficie: 100 m² commerciali Locali: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina abitabile Soggiorno e zona pranzo Cabina armadio Terrazzo panoramico Giardino/resede privata di circa 300 m², recintata Riscaldamento a GPL + stufa a pellet + stufa a legna Pozzo comune con pompa autonoma Stato: Buono / abitabile Classe energetica: In corso Classe Energetica: G