Capannone in Vendita

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CARPI proponiamo, con subentro in contratto di Leasing in corso, immobile ad uso produttivo/magazzino con uffici. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In contesto Artigianale, con affaccio diretto alla nuova tangenziale in corso di realizzazione, proponiamo in vendita due capannoni artigianali attigui ed uniti internamente fra loro, con superficie complessiva pari a mq.630 commerciali. Le strutture, uguali tra loro, si sviluppano complessivamente per 480 mq a pian terreno suddividi in due vani, con due blocchi di servizi igienici, mentre al primo piano, con accesso diretto da doppia scala interna, soppalco di complessivi mq. 130 attrezzati ed adibiti ad uffici. Una caldaia unica riscalda gli uffici per mezzo di una distribuzione a ventil, mentre i vani produttivi sono riscaldati per mezzo di termostriscie ad irraggiamento poste a soffitto, sistema particolarmente adatto ad ambienti soggetti alle polveri mosse dai sistemi ad aria. La viabilità interno del complesso è agevole con normali mezzi leggeri, quali auto, furgoni e camion di piccola dimensione; è possibile lo scarico anche di mezzi pesanti, ma visto il non facile accesso, solo in caso di sporadiche occasioni; quindi, gli spazi non sono idonei ad attività che hanno afflusso a mezzi pesanti. Il compendio immobiliare, è dotato di agibilità sismica definitiva, come previsto dal relativo decreto di legge, nonché della certificazione a norma degli impianti tecnologici. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso edificato nei primi anni 2000, è posizionato a nord dell'abitato di Carpi, con accesso diretto dall'attuale principale viabilità, e quindi comodo al casello autostradale della A22 Modena - Brennero. Essendo in corso l'ultimazione dell'anello esterno della tangenziale cittadina, il capannone risulta con affaccio d'angolo sulla nuovo rotonda di snodo della stessa, con la zona trasportatori, quindi fortemente visibile da entrambe i sensi di marcia.