COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita FABBRICATO INDUSTRIALE INDIPENDENTE ubicato FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA di complessivi 2.000 mq. circa commerciali, su lotto recintato di 4.900 mq. circa, con circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, in posizione BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla 'Nolo Garden'; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa commerciali ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e 2 portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa, oltre a centrale termica di 25 mq. circa. Completa la proprietà la circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada, con un cancello carrabile fronte Via Provinciale per Modena ed un cancello carrabile sul retro della proprietà, in Via Palermo. Il fabbricato è caratterizzato dall'elevata visibilità dalla provinciale e dall'ampia area cortiliva. L'immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. La disponibilità dei locali è immediata.

Rif: MOSOL675777538400011406034343987 - immobile costituito da piano terra con laboratorio, n.2 uffici, n.2 magazzini, n.3 ripostigli ed a piano primo con destinazione a civile abitazione, oltre al ripostiglio ed alla soffitta ubicata al piano sottotetto, si presenta generalmente ancora come cantiere in corso d'opera. Il primo piano è composto da grande disimpegno, pranzo, cucina, corridoio, n.3 camere da letto, antibagno e bagno, soffitta e grande terrazza

CARPI SUD Proponiamo in vendita attività commerciale di BAR, posizionata in zona ben abitata e popolosa, nella prima zona residenziale adiacente allo stadio. La vicinanza alla scuola d'infanzia garantisce un'ottimo passaggio sia pedonale che veicolare. Gli ambienti interni, di circa 70 mq, sono comprensivi di cucina, sala con accesso esterno privato, antibagno e bagno ed offrono la possibilità di disporre anche di ampio spazio esterno grazie al dehor. Chiamateci per maggiori informazioni al numero 057.7141891 !

Disponiamo di locale commerciale adibito a bar di circa 50 mq con bagno e area esterna di pertinenza. Affitto 500 Euro/mese. Disponibilità anche immediata Per informazioni contattare Mirko Maretti cell. 320-2294223

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita negozio di 395 mq circa a Carpi, in posizione di ottimo passaggio, con area cortiliva privata con sbarra per controllarne gli accesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il negozio è posizionato su una delle vie di maggiore passaggio della città, utilizzata per entrare e per uscire dal centro cittadino. Inoltre la zona in cui è posizionato il locale è densamente abitata, oltre ad ospitare diverse attività commerciali. Particolarità del negozio è l'area cortiliva privata fronte strada già dotata di sbarra. Ciò garantisce oltre 10 parcheggi e la possibilità di sfruttare l'area esterna a piacimento. Inoltre il locale è organizzato in tre ambienti ben identificabili, ognuno dotato di almeno due vetrine. Prospicienti la strada troviamo ben sei vetrine, che oltre alle altre quattro sul lato danno ottima luminosità all'interno del locale. Dotato di tre servizi igienici, impianti autonomi di climatizzazione e impianto elettrico e di illuminazione completi. Dotato anche di un garage interrato. UBICAZIONE E CONTESTO: Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza a via Remesina, asse stradale cittadino molto conosciuto e molto popolato, che collega la zona centrale alle località limitrofe come Fossoli e San Marino. Risulta inoltre di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

U 147 per info e visite Alberto 3272241200 Proponiamo in vendita a Carpi complesso di 390 mq circa in zona Quartirolo, ottima posizione per transito mezzi con comodo parcheggio. Il locale ha 6 grandi vetrine, le quali portano grande luminosità all'interno, oltre a quattro ingressi di cui uno affacciato su area carico/scarico ad uso esclusivo. L'immobile si estende principalmente al piano terra, oltre ad un piccola parte al piano primo adibita ad uso ufficio. Il piano terra è unico vano open space oltre al servizio, ideale per varie tipologie di attività. Disponiamo delle chiavi per visite immediate!

rif:fm261 libero da subito! laboratorio in vendita a carpi mq 45. 2 vetrine, bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata. adatto per varie attivita'. spese condominiali basse. parcheggi riservati al laboratorio. richiesta 42.000 euro chiedere di rif:fm261

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi laboratorio di 60 mq commerciali circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale, è sede storica di un'ttività di un'attività di quartiere, situato nella zona nord di Carpi, adiacente ad uno dei Supermercati più frequentati della Città; inoltre la zona è ricca di attività commerciali e direzionali. Si presenta come unico vano open space e l'ampia vetrina anteriore garantisce ampia illuminazione agli spazi interni. Completo di servizio igienico e riscaldamento autonomo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 370 mq. circa, di cui 285 circa al piano terra e 85 circa di soppalco, con antistante area cortiliva esclusiva con 3 posti auto, costruito nel 2003 e facente parte di una delle schiere di capannoni più recenti della zona artigianale di Fossoli. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona artigianale di Fossoli, che risulta particolarmente interessante per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 8 km. di distanza dal casello di Carpi dell'Autostrada A22 del Brennero. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è così composto: al piano terra 285 mq. circa di laboratorio con pavimento in cemento, altezza di 6,85 m., portone carrabile ed ingresso pedonale fronte strada, doppi servizi igienici con antibagni ed ingresso pedonale sul retro; al primo piano soppalco di 85 mq. circa, con spazi e caratteristiche interessanti per la creazione di eventuali uffici/sala riunioni/sala mostra. L'immobile è molto luminoso, ha un'elevata altezza interna, è dotato d'impianto elettrico base, con illuminazione ed alcuni quadri con prese, e dispone di 3 posti auto ad uso esclusivo all'interno di un'area cortiliva recintata. Il capannone è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è priva di eternit. La disponibilità dei locali è immediata.

Disponiamo di laboratorio di 183 mq circa sito a piano terra nella zona nord di Carpi. L'immobile è dotato di 2 ingressi indipendenti. Libero subito.

RIF. C7006 - CARPI ZONA MANZONI: Abita servizi immobiliari presenta in vendita laboratorio al piano terra di mq 82 servito da bagno e due autorimesse. Il laboratorio si trova all'interno di in piccolo contesto di sole 6 unità e vanta spese condominiali praticamente nulle. La zona risulta ben collegata con il centro cittadino dal quale dista poche centinaia di metri, inoltre nelle vicinanze sono presenti le strade di collegamento con il resto della città. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi con armadiature e la superficie utilizzabile è pari a c.ca 73 mq, inoltre nel retro del fabbricato sono presenti due garage e la possibilità di parcheggiare un auto all'interno dell'area condominiale recintata. Possibilità di trasformare l'immobile ad uso abitativo o di acquistare il laboratorio senza garages. Per ulteriori informazioni contatta Vincenzo - 348 544 1896 - v.marasco@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE Desideri conoscere Gratuitamente il Valore del tuo immobile? Chiamami o invia un messaggio al 3485441896

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, in zona Pezzana proponiamo in vendita laboratorio, di 80 mq circa, situato al piano terra di una palazzina dei primi anni 80, ideale ad uso laboratorio o deposito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile si compone di un unico vano openspace, la presenza delle due vetrine fronte strada garantisce una buona illuminazione agli spazi interni, mentre l'area antistante all'immobile, essendo di competenza dello stesso, garantisce un comodo accesso per il carico e scarico. Il tutto è completato da servizio interno ed impianti centralizzati. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in una laterale di Via Pezzana, una delle principali strade della zona sud di Carpi, Principale collegamento con il quartiere Remesina e Cibeno.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi negozio ad USO INVESTIMENTO di 100 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato sulla tagenziale Bruno Losi, una delle arterie di più forte passaggio della Città, ricca di attività commerciali, ponendo il negozio in posizione di grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 7.5% LORDO ANNUO. Il negozio fa parte di un condominio misto residenziale/commerciale ed ospita attività di pregio molto frequentate. Compreso un garage al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in vendita negozio di 75 mq commerciali circa, posto al piano terra di un direzionale di recente costruzione, inserito in contesto con attività di pregio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile, costruito nella prima metà degli anni 2000, internamente è composto da un unico vano open space, con finiture di pregio. Dispone di quattro ampie vetrine che garantiscono un'eccellente illuminazione agli spazi interni. Il contesto di pregio nel quale è inserito rende il locale ideale per attività del settore terziario o per i servizi alla persona, grazie anche alla buona disponibilità di parcheggio presente nelle zone limitrofe. Il tutto è completato da servizio interno e impianto di condizionamento centralizzato.

CARPI ESCLUSIVA NEGOZIO. In posizione strategica Eurocasaimm propone splendido negozio di circa 136 mq con due vetrine, attualmente composto da ampia stanza ingresso/reception, tre ampi uffici, ripostiglio e bagno. Finito in maniera eccellente. Clima e allarme compresi. Spese condominiali comprese di posto auto privato davanti al negozio. Rich. € 89.000 Rif. C1053 Cl. energetica in valutazione - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via G. Mazzali n. 23 - 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI ZONA INDUSTRIALE- CAPANNONI INDIPENDENTI- NUOVI ANTISIMICI -CLASSE A - in posizione di primaria importanza si propongono Capannoni indipendenti di varie metrature modulabili e personalizzabili a seconda delle esigenze del cliente. Non piu' delle scatole con impianti rimediati e accomodati ma edifici di nuovissima generazione tagliati su misura per le esigenze aziendali confortevoli, dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, isolamenti termici adeguati, fotovoltaico, il tutto per garantire un benessere personale di alto livello e dove lavorare viene reso piu' lieve e piacevole a costi di gestione molto contenuti. LOTTI INDIPENDENTI DI 1.800 MQ. CON SUPERFICIE TOTALE DI 1.000 MQ. DI CUI UFFICI E LABORATORI FINO A 500 MQ. POSSIBILITA' DI ACCORPARE I MODULI PER COSTITUIRE CAPANNONI DI METRATURE PIU' AMPIE- INFO 335 312941

Rif: TerzoL513041TERZO001 - Carpi in contesto artigianale e agricolo vendiamo libero subito capannone ad uso deposito di circa 1.111mq oltre ampia area cortilizia; l'immobile è in buone condizioni ed è dotato di uffici con accesso diretto anche dal capannone. Libero subito, ottima occasione.

U 132 Per info a appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo in vendita negozio fronte strada adiacente ad attività con forte passaggio, metratura di circa 40 mq e rendita annuale del 10%. Completamente ristrutturato, vetrina e impianto a pompa di calore tutto nuovo. Bagno privato. Foto in agenzia.

rif. dr52 - in posizione di alta visibilita' veicolare vendesi negozio di 132 mq di forte con due vetrine fronte strada di cui una parte ad uso anche laboratorio. vi e'presente il bagno molto ordinato e parcheggio clienti. e' compreso nella propprieta' un deposito merci nterrarto con ingresso carraio indipendente sul retro con scala interna che collega il negozio al piano terra. condizioni9 generali buone. richiesta € 199.000

rif. -gg150 in zona cibeno proponiamo laboratorio artigianale al piano terra con due vetrine e area di parcheggio esclusiva, fornite di vasistas e cappottine solari cosi' composto: laboratorio open space con impianto elettrico rifatto, riscaldamento autonomo ed impianto di a/c con pompa di calore, bagno con antibagno. il laboratorio e' in ottimo stato d'uso ed e' ubicato in piccola palazzina di soli due piani. richiesta € 43.000.