Capannone in Vendita

RIF 3405 Dimensione casa Modena propone in vendita in zona strategicamente comoda a servizi e viabilità, a pochi minuti dal casello di Modena Nord, capannone di ampie metrature completamente autonomo su lotto privato con area cortiliva di circa 1000mq. Finiture ottime e struttura che pur risalente ai primi anni del 2000 è stata oggetto di completa revisione con adattamento alle nuove normative sulla sismica nel 2016. Uscite scale e impianti di sicurezza presenti in tutti gli spazi. Parcheggi privati e pubblici, recinzione e comoda area di manovra mezzi rendono questo immobile perfetto per diverse esigenze produttive e commerciali. Disposto su tre livelli, PIANO INTERRATO con ampio garage coperto accessibile da larga e comoda rampa, zona magazzino/deposito, bagni e spogliatoi; al PIANO TERRA zona magazzino da circa 400mq, uffici, bagni e spogliatori completamente rinnovati da pochi anni; diversi ingressi pedonali e carrai (per carico e scarico merci) zona show room rinnovata (attualmente adibita ad abitazione per custode) con giardino privato e ingresso riservato. Portico coperto da 100mq che si può chiudere. Al primo piano un ulteriore ufficio da 40mq e magazzino da oltre 500mq oltre a bagni e locali tecnici. Attualmente accatastato come D/8 e diviso in due sub separati! Classe Energetica: G