Quadrilocale via Giacomo Leopardi 26, Sovico

ATTICO DUPLEX DI AMPIA METRATURA > STANDARD ABITATIVI | 4 LOCALI + CUCINA ABITABILE | 4 BALCONI | 2 BOX | IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE CLASSE ENERGETICA B In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento su due livelli inserito in elegante palazzina di poche unità, ben mantenuta e caratterizzata da finiture curate. Trattasi di zona residenziale silenziosa e ben abitata, con tutti i servizi a pochi passi (scuole, negozi, supermercati, aree verdi) e con collegamenti comodi verso Monza, Milano e Brianza, ideali anche per chi si sposta quotidianamente. L'immobile si distingue per ottima distribuzione degli spazi e grande luminosità, ED E' COSI' COMPOSTO: PIANO PRIMO: - Ingresso su spaziosa zona living, ben distribuita e luminosa, con accesso diretto al balcone - Cucina abitabile separata, ampia e conviviale, con ulteriore balcone - Primo bagno finestrato PIANO SUPERIORE (MANSARDATO) - Ampia stanza/studio - perfetta come area TV, smart working o terza camera > 17 mq e con accesso al proprio balcone - Stanza di ampia metratura, ideale anche come camera doppia con ulteriore balcone - Comodo disimpegno con possibilità di realizzare una cabina armadioù - Ampia camera matrimoniale - Secondo bagno finestrato PLUS DELL'IMMOBILE: - TRIPLA ESPOSIZIONE = ambienti sempre luminosi durante tutta la giornata - 4 balconi, vivibili e ben distribuiti - Spazi comodi e flessibili (fino a 5/6 posti letto) - Contesto di poche unità = privacy e tranquillità FINITURE E IMPIANTI: - Gres porcellanato zona giorno - Parquet zona notte - Serramenti in legno con vetrocamera - Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma - Climatizzazione con split Impianto condominiale evoluto con pannelli solari termici e recentemente aggiornato (2023) con nuova caldaia a condensazione ad alto rendimento. EFFICIENZA ENERGETICA: Classe Energetica B, con benefici concreti in termini di comfort abitativo e contenimento dei consumi. PREZZO € 275.000, COMPRENSIVO DI CANTINA. DISPONIBILI DUE BOX SINGOLI, ACQUISTABILI SEPARATAMENTE A € 20.000 CIASCUNO.