Capannone in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 4.400 mq, situato a Imola in posizione fronte autostrada e a circa 100 metri dal casello di Autostrada A14. L'immobile consente una funzionale suddivisione tra area magazzino e produttiva ed è dotato di circa 200 mq di uffici al primo piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie con altezza interna di 9 metri e altezza sottotrave di 7 metri, caratteristiche che lo rendono ideale per attività industriali, logistiche e di stoccaggio. Sono presenti impianto di illuminazione ed impianto elettrico già installati, riscaldamento tramite centrale termica e sistema di condizionamento con gruppo frigo, garantendo così comfort e funzionalità in ogni periodo dell'anno. Gli uffici, posti al primo piano per una superficie di circa 200 mq, risultano ben distribuiti e funzionali alle esigenze amministrative e direzionali. È inoltre possibile ampliare la superficie ad uso ufficio con ulteriori 550 mq situati presso il Center Tower, soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi direzionali aggiuntivi e rappresentativi. Completano la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza e la possibilità di installare insegna frontestrada, assicurando massima visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via Molino Rosso, zona industriale e commerciale strategica di Imola, caratterizzata da ottima accessibilità e forte passaggio veicolare. Il contesto è dinamico e ben servito, ideale per attività che necessitano di collegamenti agevoli e visibilità commerciale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: **********