Appartamento via Luigi Majnoni 2, Centro, Erba

Nel cuore di Erba, in posizione centrale e strategica, proponiamo un'ampia ed elegante abitazione di circa 250 mq commerciali situata al secondo piano di un contesto ben mantenuto e di gradevole presenza architettonica. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e perfettamente distribuiti, con ben 7 locali e doppi servizi, ideali per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort e rappresentanza. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono valorizzati da una piacevole pavimentazione in parquet che dona calore ed eleganza all'intera proprietà. La tripla esposizione est-sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, elemento sempre più ricercato per gestione e ottimizzazione dei consumi. Elemento di assoluto interesse è il solaio al piano terzo di circa 180 mq al grezzo, uno spazio raro e versatile, ideale come area accessoria, deposito oppure da valorizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: • cantina al piano interrato; • box singolo; • posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Una soluzione di grande fascino e metratura, difficile da reperire nel centro cittadino, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza ampia, luminosa e con importanti spazi accessori nel cuore di Erba.