Appartamento all'asta via Chiesa Molinari 2, Erba

Appartamento in asta a ERBA (CO) - Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036) L'immobile è ubicato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta, in una zona periferica residenziale ben servita. L'edificio è stato ristrutturato nel 2012 e sviluppa 3 piani fuori terra e 1 piano interrato. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 88 mq ed è posto al secondo piano, interno 10, scala B, con un'altezza interna di 2,90 metri. Si compone di ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, un secondo bagno e due camere. Il box singolo ha una superficie commerciale di 16 mq ed è situato al piano seminterrato (S1), con un'altezza interna di 2,7 metri. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento strutturale in c.a., mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. La copertura è in legno con manto in tegole di cotto e lattoneria in rame. Le facciate presentano cappotto e intonachino tinteggiato, in buone condizioni generali. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, mentre le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali, con rivestimenti in gres nei bagni e in cucina. La porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è dotato di videocitofono, allacciamento alla rete gas metano per i fuochi cucina, impianto di riscaldamento e acqua calda autonomo con caldaietta (situata nel sottotetto) e termosifoni in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'appartamento è allacciato alla rete telefonica fissa e dispone di antenna TV centralizzata e parabola. L'impianto idrico è sottotraccia. Il box singolo presenta muri perimetrali in c.a., muri divisori in blocchi di calcestruzzo, pavimento in cemento lisciato e basculante manuale in lamiera, con impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Erba, con centri limitrofi come Albavilla, Caslino d'Erba e Merone. La posizione garantisce la vicinanza a servizi essenziali e una buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2012 • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.